关于凤凰太阳城土地纠纷的疑问

大运河111

村民没有拿到补偿款，补偿款去哪里了？开发商缴纳土地出让金为何村民不叫施工？开发商信誓旦旦缴纳土地出让金为何不敢施工？里面到底存在什么问题，为何不明确答复？！

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大运河111 发表于 2015-10-21 12:44
村民没有拿到补偿款，补偿款去哪里了？开发商缴纳土地出让金为何村民不叫施工？开发商信誓旦旦缴纳土地出让 ...

无良心开发商！
来自: 微社区

济宁土著

有温泉的那个太阳城

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有温泉的那个太阳城

陌上花开缓缓归

杨庄村民还没拿到钱吗？

大运河111

大门没有围墙没有，房产证无法办理，开发商你良心叫狗吃了

wang_123

垃圾开发商 政府不作为

大运河111

致山东新能源建设有限公司  尊敬的山东新能源建设有限公司：       怀着对凤凰太阳城的美好憧憬，我们选择了凤凰太阳城小区。然而，自2013年12月份强制交房到今天，令我们一次又一次的对这个小区失望：小区没有大门、围墙，道路不通，天燃气没有，居民用电用不上，消防验收还没有合格就交房等等。对此，我们业主已经不止一次都没有结果地与贵司进行过交涉，但都没有结果。我们认为，这些问题已经严重影响到我们全体业主利益。就2013年12月份陆续开始交房至今存在的诸多问题集中提交望贵司给予切实解决和明确答复： 1关于小区南门和西门、围墙拉设、天燃气问题       1、试问一个小区连个大门、围墙都没有这是什么小区，我们业主进入都是件困难的事，看到丢失财产丢失的新闻提心吊胆。与贵司多次交涉给出的答案是土地纠纷问题，业主买贵司房子已把费用交清。现在主要责任在于贵司，按照合同达不到交房标准，贵司强制交房。依照合同产生的违约金予以退还业主，并在规定时间内建好大门、拉设围墙。       2、交房后三个月内燃气管道入户使用，截至目前一期上房快两年二期也快一年，吃饭都成问题。请贵司在规定时间内接通使用。 2关于房产办理问题       根据合同第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后360工作日内，将办理权属登记，截至到现在贵司迟迟不予办理。请贵司给出个具体时间。 3关于空调问题 1、大部分业主是冲着四季恒温、科技恒温的介绍在这买的房子。可是入住后呢什么四季恒温，科技恒温都是个幌子，最终只有7个月，即便是这7个月也是冬天冻得发抖，夏天热的呆不住。四季恒温、科技恒温的广告是认可要约邀请，法律采纳视为合同约定，对贵司  随意变更违约情况并没有书面通知。 2、费用建筑面积28元每平方价格不能由贵司单方面制定。根据合同自由原则，合同的内容由业主协商  确定，而价格是最主要的内容之一。因此业主有权就空调费用与贵司进行协商。 4关于车库问题         二期目前交房一年面临无地方停车，车位迟迟不交付使用，一期有车位但是白天没有照明、停放还面临着砸车事件、下雨成河等一系列问题。请贵司给出交付时间及解决方案。 5关于居民用电问题         小区配电房建好很久，我们现在用的还是临时电，电缆在地面裸露随时都发生危险。试问贵司何时把小区的供电移交至供电部门。 6关于1、2、3号楼消防井栏杆问题         三栋高层设有消防井，使用不锈钢栏杆存在一定的安全隐患，就此问题贵司采取更安全的设施安装。 7关于游泳池、水景观池问题       游泳池、水景观池没有水循环系统，时间一久存在恶臭，请贵司拿出方案整改。 8周边小学初中建设问题         售楼处一直宣传为学区房，可是我们并没有看到周边有学校，既然说周边有，试问贵司该校何时开建。

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致山东新能源建设有限公司  尊敬的山东新能源建设有限公司：       怀着对凤凰太阳城的美好憧憬，我们选择了凤凰太阳城小区。然而，自2013年12月份强制交房到今天，令我们一次又一次的对这个小区失望：小区没有大门、围墙，道路不通，天燃气没有，居民用电用不上，消防验收还没有合格就交房等等。对此，我们业主已经不止一次都没有结果地与贵司进行过交涉，但都没有结果。我们认为，这些问题已经严重影响到我们全体业主利益。就2013年12月份陆续开始交房至今存在的诸多问题集中提交望贵司给予切实解决和明确答复： 1关于小区南门和西门、围墙拉设、天燃气问题       1、试问一个小区连个大门、围墙都没有这是什么小区，我们业主进入都是件困难的事，看到丢失财产丢失的新闻提心吊胆。与贵司多次交涉给出的答案是土地纠纷问题，业主买贵司房子已把费用交清。现在主要责任在于贵司，按照合同达不到交房标准，贵司强制交房。依照合同产生的违约金予以退还业主，并在规定时间内建好大门、拉设围墙。       2、交房后三个月内燃气管道入户使用，截至目前一期上房快两年二期也快一年，吃饭都成问题。请贵司在规定时间内接通使用。 2关于房产办理问题       根据合同第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后360工作日内，将办理权属登记，截至到现在贵司迟迟不予办理。请贵司给出个具体时间。 3关于空调问题 1、大部分业主是冲着四季恒温、科技恒温的介绍在这买的房子。可是入住后呢什么四季恒温，科技恒温都是个幌子，最终只有7个月，即便是这7个月也是冬天冻得发抖，夏天热的呆不住。四季恒温、科技恒温的广告是认可要约邀请，法律采纳视为合同约定，对贵司  随意变更违约情况并没有书面通知。 2、费用建筑面积28元每平方价格不能由贵司单方面制定。根据合同自由原则，合同的内容由业主协商  确定，而价格是最主要的内容之一。因此业主有权就空调费用与贵司进行协商。 4关于车库问题         二期目前交房一年面临无地方停车，车位迟迟不交付使用，一期有车位但是白天没有照明、停放还面临着砸车事件、下雨成河等一系列问题。请贵司给出交付时间及解决方案。 5关于居民用电问题         小区配电房建好很久，我们现在用的还是临时电，电缆在地面裸露随时都发生危险。试问贵司何时把小区的供电移交至供电部门。 6关于1、2、3号楼消防井栏杆问题         三栋高层设有消防井，使用不锈钢栏杆存在一定的安全隐患，就此问题贵司采取更安全的设施安装。 7关于游泳池、水景观池问题       游泳池、水景观池没有水循环系统，时间一久存在恶臭，请贵司拿出方案整改。 8周边小学初中建设问题         售楼处一直宣传为学区房，可是我们并没有看到周边有学校，既然说周边有，试问贵司该校何时开建。

大运河111

不作为呀不作为

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