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楼主: 长风

[济宁资讯] 我能说房地产不但不会暴跌 反而还会涨吗?

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发表于 2015-6-28 12:41:24 |
等房价暴跌了,谁能保证自己的收入不暴跌?车价暴跌了,也没看见多少人买车,因为收入也降了。
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风从南方来 威望 +2
发表于 2015-6-28 15:39:18 来自手机 |
经济低迷,收入骤减!某松濒临停业,将给大济宁造成很大的影响,房产,汽车等的消费能力大大降低!而大多股民都是房车不缺,用闲钱入市的。作为三四线城市,房地产已经失去支撑!
发表于 2015-6-28 21:33:14 |
发表于 2015-6-29 08:48:42 |
daiwei731104 发表于 2015-6-28 11:57
哪里都有垃圾股,有仙股。。我们的股票有退出机制吗?完善吗?私有化也好。。有回国上市的像样的大公司才 ...

退出机制早已制定,推出时机没到而已。放心,注册制正式推出之际,就是一切水到渠成接轨国际的时候。
发表于 2015-6-29 08:51:01 |
我爱游泳 发表于 2015-6-28 12:41
等房价暴跌了,谁能保证自己的收入不暴跌?车价暴跌了,也没看见多少人买车,因为收入也降了。

现在房价跌,车价跌,是因为它们提前透支了未来十几年的刚性需求。
发表于 2015-6-29 09:15:02 |
房价还是涨的好  达到人手十套八套的  
发表于 2015-6-29 11:39:44 |
聪明海豚 发表于 2015-6-29 08:51
现在房价跌,车价跌,是因为它们提前透支了未来十几年的刚性需求。

你要说十几年甚至几十年不换房子的大有人在,你要说车也被提前透支那我就呵呵了。
发表于 2015-6-29 15:58:06 |
聪明海豚 发表于 2015-6-29 08:51
现在房价跌,车价跌,是因为它们提前透支了未来十几年的刚性需求。

啥也不用说了。。
看看今天的股市吧。
再看看最近的房事吧
事实证明一切。。。。。。。。。。。。。再过几个越会更明显


补充内容 (2015-6-29 15:58):
几个月

补充内容 (2015-6-29 16:00):
股市的政策不可谓不好了吧。。。关键老百姓不会被忽悠了,,股市根本就没有向好的根基,经济下滑,企业效益不好,每股收益下降,每股所代表的价值缩水,,凭什么涨。。
发表于 2015-6-29 16:10:04 |
老龄化社会到来,净出生人口负值,新农村化建设。个人认为未来房产将逐步趋于理性化。北上广等一线城市看涨的可能还有。但其他2 3线城市,多数将趋于平稳,甚至微往下调。
相信在下个五年计划中,国家将大力改变这种人口大迁移,顶背离现象。温饱还没彻底解决,更别提大跃进了。

发表于 2015-7-3 23:53:54 |
下一个目标3500必须到的。。。
发表于 2015-7-4 07:16:46 |
聪明海豚 发表于 2015-6-27 15:21
我对房价看空的观点,3年过去了,至今未变。理由都在我那篇帖文里。我看空,警告的是投资客,对于刚需, ...

济宁的房子我觉得都是散户在买吧?垄房、炒房的谁会来个三线小城来投资。要假如房子是正常上去价格的话 即使掉点也不会掉太猛。
发表于 2015-7-4 07:25:15 来自手机 |
lalaloa 发表于 2015-6-27 22:01
房价绝对跌不下去了,但也不会大涨,未来投资股市确实是条路,但要选对股票,夕阳产业,传统制造业个人不看 ...

伙计,被套了吗?
发表于 2015-7-4 08:08:39 |
海豚已经说了,前十年属于房市,未来10年属于股市。很明显,未来10年一直在解套中。呵呵
发表于 2015-7-4 08:23:06 |
聪明海豚 发表于 2015-6-29 08:51
现在房价跌,车价跌,是因为它们提前透支了未来十几年的刚性需求。

房价跌是因为以前透支了未来的需求,车价跌一是因为这两年的经济不景气,人们的收入下降购买力下降,另外一个因素就是随着工业技术的不断发展,自动化程度越来越高,车的制造成本就不断下降,就是一堆铁块,以后还会不断降,国外就是个例子。
发表于 2015-7-4 11:58:52 |
xkdxpz 发表于 2015-7-4 07:25
伙计,被套了吗?

我一个月前已经出来了,小有盈利。在当前没有更好的投资渠道的情况下,股市肯定比房市要好,只是要选好股票,把握买入卖出的时间点,并控制住自己的贪欲。房价近两年由于刚需不会大跌,特别是当前基本车不多了,毕竟成本在那里了,但房子不好卖需求不如以前旺盛了这是肯定的
发表于 2015-7-4 12:18:02 |
人口拐点都到了,刚需也在减少,建那么多房子卖给谁去?中国现在最大的泡沫,不是股市,而是楼市,股市里面大量市盈率低于20的好股票,其实并不贵,而现在各地的房子价格,则远远超过当地的平均工资水平,计划生育的后果显现,长期看,房产不是好的投资选择,以后可能面临大幅度缩水。
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济北人 威望 +2
发表于 2015-7-4 12:19:14 |
3年内不可能涨。
几个理由:1.新增适婚人口下降,刚需萎缩;2.经济不景气,工人收入下降;3能源低位,煤矿停产欠薪,济宁是个资源型城市。以上决定了,即使全国一二级城市上涨,济宁也无法上涨。
发表于 2015-7-4 13:04:34 |
会回暖
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