打印 上一主题 下一主题 赢了官司，却输了资产（金都家居城），华电邹县电厂怯在哪

共产主义接班人

对于金都家居城国有资产的流失，华电邹县电厂一开始并不是无所作为，一方面安抚家居城商户，一方面，面对突然出现的金都家居城的房产证，面对如此巨额的国有资产的流失，华电邹县电厂显然坐不住了，为了确认房产所有权，华电邹县电厂想到了司法程序。经山东省高级人民法院审理，于2011年11月作出终审判决（（2011）鲁民终-字191号），裁定金都家居城产权归华电邹县电厂所有。华电邹县电厂根据省高院裁定，向所有商户及兰图地产发出通知，要求兰图地产返还家居城，不得占有，所有商户与华电邹县电厂签订合同，并缴纳租金。
接下来的发生的事，让人大跌眼镜。当兰图地产知晓上述事件后，不仅没有撤出家居城，反而将金都家居城商户再次强行驱逐，并把家居城及家居城一体的居住着华电邹县电厂800户职工的金都花园的大门一并上锁。金都花园小区在第二年春节之后开门放行，而金都家居城内商户1600多万的家具存放至今，无法正常经营（其中大部分已经损坏）。
3 ?+ ~' O/ G+ C. P+ B% z, V. j按照商户与华电邹县电厂签订租赁合同，约定按年签订租用协议，房租按1元/天/平米的租价计算，至今7年的经营收入，已超过2000万元，全部归至兰图地产名下，令人奇怪的是，华电邹县电厂虽手持法院判决书，却至今无人过问，无人申诉自己该有的权利，任凭国有资产流失。
1 X1 k" K& I+ @, V9 E. E3 w先是2亿元的固定资产，不明原因流失，后是手持法律文件，却在七八年的时间，任凭商户租赁费用的流失，无人过问。
在这七八年的时间里，华电邹县电厂的厂长已换届多任，偌大的房产矗立在华电邹县电厂的家属小区旁边（金都花园），一年365天，每天电厂员工上下班的班车均停靠在金都家居城旁边，是华电邹县电厂员工、领导上下班的必经之路。针对于金都家居城国有资产流失问题，不论是电厂内部，还是外界舆论，都不可谓是一个小事件，至今，华电邹县电厂内部还有很多员工，在茶余饭后还对此议论纷纷，对于这幢堪称地标建筑的国有资产痛惜不已，可是令人纳闷的是，不管上任领导离任，还是新任领导就职，要么对此视若空气，置若罔闻，要么视作烫手山芋，避之不及。
是什么原因，让华电邹县电厂的历届领导们，对此避之若浼，胆小谨慎？

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对于金都家居城的纠纷，华电邹县电厂在起诉兰图地产之后，面对兰图地产的强硬态度（再次驱逐商户，给金都花园小区大门上锁）迅即陷于沉默，即使手握省高院的判决书，在其职工居住小区大门被兰图地产强行上锁封闭等情况下，也没有厂家的任何人站出来直面兰图地产，与其探讨房产的经营和所属权。
6 \9 C( I; C2 l据了解，为了维护财产权益和经营权益，金都家居城的商户曾多次与华电邹县电厂进行涉，希望华电邹县电厂通过法律维权来保障自己的权益，其中仅2011年至2013年这之间的时间内就达200余次。直至，2013年端午节，华电邹县电厂突然态度出现转折，以商户干扰电厂正常工作为由，动用华电邹县电厂内的安保人员把到华电邹县电厂沟通如何协调家居城事项的商户驱逐出电厂。
    令人费解的是华电邹县电厂一波三折的心理状态：先是积极维权，进而即使手握法律文件却不敢正常维护自己的权益；从积极接待商务维权，到驱逐打骂维权的商户，我们不得不产生华电邹县电厂前后态度的转变，究竟为哪般？

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自华电邹县电厂数亿国有资产流失被爆之后，邹县金都家居城再次成为市民关注的焦点。金都家居城商户被驱逐之后，商城又进行了再次招商。目前家纺、烧烤城、台球会所等成了这里主要商户。但有知情人爆料，明眼人发现了其中存在的问题，由于商户的重新隔离和装修，一楼的承重墙已经严重破坏，给楼上的住户带来极大的安全隐患。
令人同样震惊的是，楼上的住户正是华电邹县电厂的职工家属楼，要说华电邹县电厂任凭国有资产的流失，可以漠视商户的利益，但是，面对危房，面对朝夕相处的员工同事及家属的生命，也这样漠然置之的态度也是让人惊奇不已。
+ T1 @7 x. {( \7 }' s5 ~5 S    据消息人士认证，从金都花园小区和金都家居城开始筹建，就开始暗藏内部交易。据坊间流传，华电邹县电厂筹建金都花园小区时，从土地所属地西关（当地地名）拿地价格为35万元/亩，但经有关人士点拨，华电邹县电厂转而从兰图地产处以70万元/亩的价格拿下该地块，并把承建权交给兰图地产，金都花园占地约40亩，仅此一项，国有资产流失就达到1400万元。并且，金都花园小区业主于2003年已经入住完毕，截至2006年，兰图地产公司账目显示仍在向金都小区提供建筑使用的水泥、钢材等建筑材料。
    另有消息说，兰图地产为华电邹县电厂的几届领导洗钱，数额达十几亿元，仅账本、合同等资料就达3个纸箱之多。
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2009年6月19日上午，20余名邹城市兰图房地产开发有限公司(后称：兰图地产)的工作人员，手持金都家居城的房产证突然闯入金都家居城，把商户，也包括华电国际电力股份有限公司邹县发电厂（后称：华电邹县电厂）派驻在商场内的保安和管理人员强行驱逐出金都家居城。对于金都家居城的商户来说，这是一个永远难以忘记的日子，也是他们梦魇般经历的开始。同时，这也震惊了华电邹县电厂。
0 l9 `0 n5 r. I) z位于邹城市太平西路的金都家居城原为华电邹县电厂委托兰图地产开发的临街商业房，开发于本世纪初，建筑面积约8000平米，于2004年12月25日正式营业，内部装修豪华，中央空调、手扶电梯等设施一应俱全，是当时邹城市设施最高档的家居城。
经过多次协调，华电邹县电厂下属商贸公司一位毕姓总经理出于避免商户更大损失，建议商户转向兰图地产缴纳房租，事件发生三个月后，金都家居城重新开始营业。
% V% G! q# ?8 _" Y' @好景不长，2011年11月，因产权问题，兰图地产再次将金都家居城商户强行驱逐，并把家居城及家居城一体的居住着华电邹县电厂800户职工的金都花园的大门一并上锁（此事金都花园当时居民都知晓），直到第二年春节之后开门放行。金都家居城内商户1600多万的家具存放至今，无法正常经营（其中大部分已经损坏）。
; W) V- a) }: I/ F+ h* H4 P: c按照商户与华电邹县电厂签订租赁合同，约定按年签订租用协议，房租按1元/天/平米的租价计算，至今7年的经营收入，已超过2000万元，全部归至兰图地产名下。金都家居城商业房时价2万元/平米，近万平米的商业门头房（位于邹城市太平西路），这是估价约3亿元的国有资产。
0 O% @& X+ K% ]8 b3 B: ]一般具有常识的人都知道，房产证等相关财产资料都都有严格的审批程序，然而如此巨额的国有资产是在什么时间，经何人之手，完成的产权变更？并且，商户的损失无人过问，国有资产的流失更是无人主持正义？

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