物业费问题

冰霜舞者 · 发表于 2016-9-7 17:52:04

小区物业毛包毛，晚上路灯不亮，卫生乱糟糟，路上井盖全都张着口，这样的物业还收物业费，而且不给开发票，只有手写的收据。不交物业费的，物业给停水停电，他们有权力停水停电吗？懂行的大佬给啦啦

时光旅行者 · 发表于 2016-9-7 18:49:33

我曾经专门请教过法院的老师。

这个物业费的逻辑是这样的：

1、只要签了那个物业和业主的合同，业主就有缴物业费的业务，不交是违法，所以即使他服务的再烂，也得先交上，除非在物业服务合同上注明了哪种情况下不交物业费，但是很少有注明的，因为这个很难量化。如果业主不交，物业起诉的话，法院一般都会判业主先交费。

2、如果业主有证据证明物业公司服务烂，可以起诉物业公司的不作为，并要求退还物业费和赔偿损失，只要有证据，法院绝对支持的。。

这是两个案子。不能混在一起的，你明白了不？

故乡的小桥 · 发表于 2016-9-7 19:03:17

ddr · 发表于 2016-9-7 19:39:52

物业费必须交

麦穗 · 发表于 2016-9-7 19:49:17

现在的物业除了倒垃圾，还干啥？！！！

Lexuan666 · 发表于 2016-9-7 19:56:53

时光旅行者发表于 2016-9-7 18:49
我曾经专门请教过法院的老师。

这个物业费的逻辑是这样的：

就是这么回事，主要是木有监管部门，有关部门就是摆设

Lexuan666 · 发表于 2016-9-7 19:57:18

麦穗发表于 2016-9-7 19:49
现在的物业除了倒垃圾，还干啥？！！！

收物业费

冰霜舞者 · 发表于 2016-9-7 20:44:21

ddr 发表于 2016-9-7 19:39
物业费必须交

物业费不是不能交，得看什么样的物业。小区路灯不亮，井盖缺失，哪天掉人进去了，物业负责不？

cjb0805 · 发表于 2016-9-7 20:46:56

没见过物业的合同，擦

[生活求助] 物业费问题

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