目前来看，无论开发商是装也好，还是硬撑也罢，还没有从实质上对购房者进行让步

kayfox

目前来看，无论开发商是装也好，还是硬撑也罢，还没有从实质上对购房者进行让步。但是并不代表市场尚有大幅上升机会，种种迹象表明，无论是开发商还是中介机构，甚至包括炒房者，都快撑不住了，至少渐渐地会将争取购房者作为下半年的头等大事，购房者的买方市场即将到来。
检验市场好与坏很简单，不用看开发商怎么说的，也不用完全依赖于数据统计，看看中介们的生活就一叶知秋了。安家融媒认为，判断市场好坏最直接的就是二手房市场，而不是新房市场，因为新房市场基本上是受政策影响很大，不能直观反映市场情况，所以二手房市场才是市场冷暖的晴雨表。

疯狂石头

一叶知秋

盘盘侠

闯关东一窝蜂

不保把

路三漫漫

二手房代表不了房产市场

幸福美美

混日子

科尼塞克 发表于 2017-7-8 08:40
呵呵…市场供给满足不了需求，你自己看看最近济宁有新开的楼盘不？需远大于供

需？什么叫需，我在济宁三套房，算不上多，周边的朋友有几个没有房子的？都有。除非是刚从下边上来的，刚毕业的。没房子的真不多。济宁没有新开盘的楼盘？借着棚户区改造的幌子，可真没少盖，你还是没事出去溜溜，别坐井观天。

混日子

科尼塞克 发表于 2017-7-8 08:40
呵呵…市场供给满足不了需求，你自己看看最近济宁有新开的楼盘不？需远大于供

举个最简单的例子，红星东路皇营东郡知道不，是棚户区改造项目吧。棚户区盖了三栋。但是商品房却十几栋。国家的棚改到了下边早就变了味，如果真把棚改当成棚改，那这人不能说傻子，那也是个二百五。棚改无非就是政府为了争取上百你的补助和低息贷款而已。仅此而已。


补充内容 (2017-7-8 09:30):
争取上边的补充和低息贷款，打错了

落落鱼

以前房产证上的小，实际面积大，现在房产证上的大，实际面积小，以前没公摊，现在有公摊，以前随便停车，现在停车得买车位，以前买房子就是买房子，现在买房子得斗智斗勇

濟寧洪興社團

吃饱撑的

市场经济的原则，平等自愿，等价有偿，不存在谁让谁，那样还谈啥契约精神？

Radiance

混日子 发表于 2017-7-8 09:29
举个最简单的例子，红星东路皇营东郡知道不，是棚户区改造项目吧。棚户区盖了三栋。但是商品房却十几栋。 ...

透彻

403082869

炒房的撑着呢！三五年应该撑得住

kayfox

403082869 发表于 2017-7-8 15:16
炒房的撑着呢！三五年应该撑得住

贷款需要还啊~

403082869

kayfox 发表于 2017-7-10 09:22
贷款需要还啊~

大哥，炒房谁贷款啊，都是现金……只有浑水摸鱼的贷款！

lkjx21

吃饱撑的 发表于 2017-7-8 13:17
市场经济的原则，平等自愿，等价有偿，不存在谁让谁，那样还谈啥契约精神？

哪有啥市场啊，楼市才是明显的没市场原则，不是一连串的政策救市，早完蛋了。济宁只是个缩影，政府要求用钱补偿拆迁，间接消化库存。不厚道的就是开发商了，不领情~  大力加大舆论攻势，出售库存回笼资金，37个棚改区拆的济宁市区到处是废墟，传言不再盖楼房，都是弄绿化~  看看哪些深挖的地基~  也就笑笑了之了。

supernova

棚改就是为了去库存啊，很明显啊。