开发商利用大量水军认筹秒售，结局悲催，房子最终都卖给自己人了

月姑凉

调控政策的持续，使得房产市场出现萎靡，开发商为了酿造良好的房产氛围，也是使出浑身解数，开盘时，雇佣大量水军，营造火热的销售场面，造成楼盘供不应求的假象。然而有些开发商的这些小算盘却失算了。

我们这里就有这么一个楼盘，开盘时五百多户，为了营造热销场面，开盘的头一天下午，就开始排起了队伍，随着排队人数的增多，开发商做了一个临时号码，前来排队的人领取这个号，等到第二天换取正式号码。所以，许多人领了临时号码回去了，在第二天开盘之前来换取正式的号码即可。就是这个小措施，让许多水军有机可乘，开发商内部人员领了不少，以备第二天使用。第二天开盘的时候，水军们的作用发挥了效果，许多好的楼盘被他们选了去，真正的购房者挑选到心仪的户型的少了许多，于是不少人最终放弃了购买。

这种雇佣水军挑走好的楼盘，其实也是开发商捂盘惜盘的一种手段，在这次开盘中尽量先把一些不太好的楼盘销售掉，好的楼盘永远不愁卖。只是没想到最终成交量很低，五百多户表面上卖了300多户，实际只卖了200户，其中的100多户好的户型，楼层都是被自己的内部人员买去了。等到合适的时机，再以没有签订合同的二手房卖掉，既可以当作一手房买卖，又能变相提高房价。原本希望以后卖个好价钱，可是随着房产市场的不景气，能原价卖出去的都不多，许多好的楼层舍不得便宜卖掉，最终就烂在手里。

随着租售同权，租房房落户政策的施行，对开发商来说是个猝不及防的坏消息，在原来限购限售的基础上，无疑于雪上加霜。此时再变着法子捂盘惜盘，恐怕最终受伤的还是自己。

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月姑凉

公共马甲 发表于 2017-8-2 10:08
扰乱市场吗，政府应出重拳治理

这也是房价涨这么快的原因，政府也是睁一只眼闲一只眼，就拿上月我家附近开盘的长泰百合来说，当天开盘，晚上就有挂 在网上转让卖的了，真正想买房子的却买不到

月姑凉

不会游泳的鸭子 发表于 2017-8-2 09:21
真正买房的买不上

是啊，真正想买的买不上好楼层，至于 买不上，全让中介二道贩子给抢走了，然后加价转让

月姑凉

qqyouth 发表于 2017-8-2 08:58
哈哈哈哈。。具体方案，你懂的！

{:4_103:}俺 不懂

qqyouth

哈哈哈哈。。具体方案，你懂的！

屌丝王

不会游泳的鸭子 发表于 2017-8-2 09:15
买房太气人了

气人啥？

冰原帆影

水真深

QQ_

公共马甲

扰乱市场吗，政府应出重拳治理

帅到被人砍

加价转让  呵呵

平头哥

现在济宁的开发商，都是这个套路

风向前方吹

水太深

吟游江湖

这就是乌烟瘴气，狼狈为奸，早睌有一天。