济宁的购物中心和商超还差那几个？招商局快行动·····

山在哪

济宁的购物中心和商超还差那几个？招商局快行动·····
前期 新城意向的是在济北，现在跑北湖看地去了。  新城的吾悦广场运营水平还是挺棒的。商业练习总裁以前是万达的陈德力，陈总裁2016年去的新城。 山东地区新城已落地两个项目（青岛和临沂），临沂项目2018年开业。新城吾悦广场青岛的项目是2017年国庆期间开业。  前段时间签订 红星爱琴海项目也是比较好的。
全国一线的商业地产公司：华润、中粮、万达、凯德、新城、宝龙、银泰、红星爱琴海、王府井、苏宁······。
  济宁已已的知名购物中心项目仅万达和苏宁（体量较小），永旺属于GSM社区型商业。城北贵和的品牌招商和业态组合、内部的动线设计，还是挺好的，影城差一些，没有IMAX或者巨幕。
  商业地产公司近期拓展意愿较强的是新城吾悦和红星爱琴海。新城吾悦2020年全国计划开业项目200家，招商局跟紧点能签到新城的项目。
  从地缘角度，将来济北的发展潜力会更大，高铁的规划对于周边人口和经济的带动作用大厦；从政府主导的角度看，北湖新区的发展空间要高过济北，因为土地财政的因素，北湖的发展更有利于市府。这两个区域都需要规划购物中心项目。
已经来济宁的商超大润发、永旺、沃尔玛。听说开泰片区要引进 欧尚。 欧尚和大润发都是一个母公司，高鑫零售。
  将来最有进驻济宁的商超是麦德龙和迪卡侬。商超的布局，供应链比较重要，因为2017年麦德龙济南店已开业，迪卡侬济南店也已开业，在省会城市的带动下，进驻济宁的可能性比较大。 因为城市级别和辐射范围的原因，济南宜家已开业，济宁处于济南的辐射范围之内，宜家是暂时不会进驻济南的。
   关心济宁发展，抛砖引玉，欢迎讨论哈

夜巴黎/雾街

腾讯用户 发表于 2017-9-26 19:22
要这么多干嘛，济宁的还不够你逛的？再牛逼还是运河城和爱客多，其他都是半死不活的

谁告诉你除了运河城其他半死不活的？万达，新贵和，佳世客大润发人气那么好，你眼瞎？沃尔玛有你说的那么不堪吗？你也就顶多逛个爱客多那种水平的地方，你是不是开零售小超市的？怕济宁多来商业会影响你？真是无知狭隘的小民思想。没点远见发展眼光。

隔壁老王头

开泰没地了，如果真有，应该是在鲁抗上建设，这样靠谱，

达伽马

腾讯用户 发表于 2017-9-26 19:22
要这么多干嘛，济宁的还不够你逛的？再牛逼还是运河城和爱客多，其他都是半死不活的

多一个商场有什么不好？起码多一个选择，也方便周围群众，更能提高城市的商业辐射力。一个运河城要逛一辈子？

拼了命的开心

           

小九wy

能有一个服务好的就可以了，没必要要求那么高

拼了命的开心

鲁抗搬走规划上是有大商场，不过这也得招商吧，招 不来也没戏，盖个小区，弄个大公园也靠谱

闯关东一窝蜂

宜家不是在济南开业了吗

山在哪

拼了命的开心 发表于 2017-9-26 20:24
鲁抗搬走规划上是有大商场，不过这也得招商吧，招 不来也没戏，盖个小区，弄个大公园也靠谱

西边有运河的交通阻隔，不利于城市外延发展，适合社区型商业

山在哪

达伽马 发表于 2017-9-26 19:25
多一个商场有什么不好？起码多一个选择，也方便周围群众，更能提高城市的商业辐射力。一个运河城要逛一辈 ...

运河城还是百货业态的格局，没有室内步行街，最大的客流集中在负一的超市商业街，本土的高新贵和做的比较好。

杜书记

放心吧，商人都是逐利的，当他们老板觉得来济宁可以赚钱的时候，不用招商他们自动会过来的。

zfq531990

新城最近这么火

午夜的风

我倒是知道一家山东本土连锁超市想进驻济宁。想找一块3千到4千平米，适合开超市，停车方便的场地。有了解的朋友可以提供一下。该企业是沪市上市公司。

拼了命的开心