南风花园有什么好的，连暖气都送不上

毛小坏

交房1年了，人家热力公司与物业合伙坑业主，说的入住率达不到百分之六十，不给供暖，你们还挤破脑袋去抢名额不。那么大的房子，不供暖，还不冻成狗。不过我觉得那么大的小区，入住率要达到百分之六十，没个三年五年肯定不行。所以说，物业与热力公司合伙，找个理由，为今年不送暖气推脱责任。明年即使入住率百分之四十，也是百分之百供暖。立贴为证，四合热力在入住率不到百分之六十的情况下，也会给南风花园供暖的，但绝对不是今年。

毛小坏

南风花园自2016年12月交房以来，至今已近一年，物业费、开口费、维修基金等费用，业主们已经全数交上，但至今仍没有解决暖气和燃气的供应问题，这近一年的时间足以推进解决这些配套工作，但在供暖马上就要开始的时刻，这仍是一句空谈，广大业主面对的没有暖气的寒冬和燃气不通的生活。

事出必有因，要问导致这种局面的原因是什么，那就是在其位不尽其职的物业公司和不具备供暖条件却霸占供暖资格的热力公司。

一是南风花园物业公司在其位不尽其职，没有服务意识和责任意识，不把业主权利当回事，吃着业主的饭、靠业主供养着，却不代表业主利益。自交房以来，南风花园大小工程未完全解决的很多，比如：东半区的路面未修，导致积水和泥泞，直至雨季结束后的今年8月份才修好。储藏室水管漏水，每座楼栋都出现过渗水漏水和积水，有的积水时间长达一月之久。地下车位潮湿不堪，尘土满天，车位的费用一分没少收，但到目前依然达不到停放标准，入住业主不得不将车露天停放。燃气问题先是因为管网不具备条件，虽经业主多次催促，但现在又因为个别未上房业主缺少资料，而再次搁置，何时接通燃气解决业主做饭烧水需要依然遥遥无期。难道有一家业主没有上房，整个小区就不供燃气了么？和燃气问题类似的还有供暖问题，最初同样是硬件条件不具备，在业主们的争取下，南风花园的暖气设备终于在近日进入小区安装，但物业公司却和热力公司一道，搬出了入住率要达到60%以上的条条杠杠，和热力公司一起与业主对立，而不是出于业主利益和完善小区配套需要，去积极争取、协调热力公司。更让人吃惊和不解的是，南风花园物业和四和热力公司紧紧地绑在一起，一个声音、一个口径，按照热力公司的算盘行事。即使不代表业主利益，就仅仅出于完善小区配套功能的考虑，物业公司也应该积极争取，当此热力公司不具备供热条件时，应该考虑其他热力公司，是根据需要去寻找合作的热力公司，而不是现在这样与此热力公司一起与业主对立。总之，南风花园物业不仅是能力欠缺、效率低下、管理混乱，并且还没有责任意识和服务意识，时刻以管理者自居，这表面上看是定位的错误，实质上确是素质的残缺和败坏。这种物业公司是不合格的。

二是四和热力公司强词夺理，唯利是图，不具备条件，却霸占供暖资格。四和热力在太白湖区还没有换热站，不知是通过什么渠道，排挤了该区已有管网和换热站点的，独占南风花园供暖资格，即使这样，也是迟迟没有推进供热工作，在业主的争取下，直至11月3日下午才印发通知，调查供热需求业主，此时据供暖期来临只有12天，限定的条件是入住率要达到60以上，还要考虑住户的高低楼层和单元之间的平衡。据调查，目前，整个太白湖新区还没有一个小区入住率在60以上，但也没有一个小区没有在上房后供暖。这些小区的供暖单位是北湖热力科技公司，是太白湖区设施完善、供暖最便利的热力公司。同样的新建小区、同样不高的入住率、同样分散的住户，为什么在别的热力公司可以实现，却在四和热力不能实现？难道别的公司供的不是暖气，难道其他公司水平很业余？是不能供，还是不想供，对于四和热力来说，答案应该很明确。这样的情形，下一个定义就是四和热力不具备供热条件却垄断着南风花园的供暖资格，这个不具备条件是主观上的不具备，是不愿供，主观的不情愿同样是不具备条件。

三是这样一个不具备供热条件的热力公司是怎样取得的该小区供暖资格，并且牢牢的占据住，同时还同化了本应该代表业主利益的物业公司，让物业公司成为其代言人。同样，作为小区的管理服务者和业主利益代表的物业公司，是如何认同和屈从了了热力公司的理由，并把眼光局限在了他一家的身上，而不是公平竞争、择优选择，既能满足业主需要，同样也能促进小区功能完善。这既不符合常理，也不符合其利益要求。这在整个太白湖区还是个特例。
不论是什么人买房居住，他的身份只有一个，那就是业主——交费购买房产和服务的消费者。供暖和供气是每一个业主正当的诉求和利益，去争取无可厚非。南风花园全部一共2890套房子，目前已装修1400套，但目前居住者只有200户左右，照这个形势，要达到物业和热力所要求的入住率，别说两年三年不行，即使五年也不一定达到。难道入住的业主将一直得不到暖气么。在别的小区，同样的情况都实现了供暖，在这个小区却不行，这到底是业主不行，还是物业不行、热力不能？

毛小坏

自由行者 发表于 2017-11-4 15:22
什么时候交房一年了？3月份给的房子吧，你别管通知怎么弄，今年供暖

3月份都有  快装修完的了  ，从 去年  11月份陆续通知交房的

毛小坏

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毛小坏

通知写的有模有样的

实在人

居然是四和？你确定？北湖科技热力情何以堪？

水天

送不送暖全靠开发商和物业，入住率就是个借口。高校生活园去年就供暖了，当初的入住率有百分之十？

自由行者

什么时候交房一年了？3月份给的房子吧，你别管通知怎么弄，今年供暖

笙歌君独幽

百分之六十就是坑爹，凌花富贵园多少户就行，比例绝对不到一般，目测40%左右

济宁市太白湖区

今天我看着换热泵站设备到位了，就在南大门扔着里

毛小坏

济宁市太白湖区 发表于 2017-11-4 15:45
今天我看着换热泵站设备到位了，就在南大门扔着里

所有设施设备都就位了，就是不给你供暖

自由行者

我城投的伙计，肯定的告诉我，肯定送！！！别看通知怎么写

毛小坏

自由行者 发表于 2017-11-4 16:41
我城投的伙计，肯定的告诉我，肯定送！！！别看通知怎么写

内部有人啊 好使不

自由行者

领导阶级，说话靠谱的，供暖

毛小坏

自由行者 发表于 2017-11-4 17:04
领导阶级，说话靠谱的，供暖

哈哈

恬着囧脸的废物

反对南风用四和