为什么说全款买房的人是傻子啊？我也不懂~到底是什么思路啊~

leeadrian · 发表于 2018-3-5 19:11:17

地道济宁人 · 发表于 2018-3-7 11:37:53

leeadrian 发表于 2018-3-7 11:26
贬值也不能那么厉害呀

你可以简单这样看，10年前房价多少钱？你工资多少钱？假如你贷款20年期甚至更长买了套50万的房子，按首付40%，也就是能贷大约30万，每年还1.5万，到现在来看房价多少钱，你工资多少钱就明白了，就是假如房价上涨的幅度没那么大，你回头看看是否合适！

地道济宁人 · 发表于 2018-3-7 11:37:19

你可以简单这样看，10年前房价多少钱？你工资多少钱？假如你贷款20年期甚至更长买了套50万的房子，按首付40%，也就是能贷大约30万，每年还1.5万，到现在来看房价多少钱，你工资多少钱就明白了，就是假如房价上涨的幅度没那么大，你回头看看是否合适！

leeadrian · 发表于 2018-3-7 11:41:50

地道济宁人发表于 2018-3-7 11:37
你可以简单这样看，10年前房价多少钱？你工资多少钱？假如你贷款20年期甚至更长买了套50万的房子，按首付 ...

十年左右的话，工资倒是没大变，二十年前到现在工资变化倒是比较大

xiaotong123 · 发表于 2018-3-5 19:12:57

没见识过这种说法

leeadrian · 发表于 2018-3-5 19:13:42

xiaotong123 发表于 2018-3-5 19:12
没见识过这种说法

还真有。。

fantasy · 发表于 2018-3-5 19:13:57

方便买卖，转手。适合炒房

隔壁老王头 · 发表于 2018-3-5 19:25:03

有钱不会理财的，花钱大手大脚的，这种全款买房就属于明智的

leeadrian · 发表于 2018-3-5 19:32:35

小溪青竹发表于 2018-3-5 19:31
就像四月份，一个穿羽绒服和穿短袖的，互相对视了一眼，都说了一句：SB

让我想起来冬天，高铁站见的那个穿褂头的伙计

jack93 · 发表于 2018-3-5 19:33:13

不全款的话花同样多的钱可以买3套，赚钱也是赚三倍的钱

头晕目眩 · 发表于 2018-3-5 19:40:19

有钱任性

济宁市太白湖区 · 发表于 2018-3-5 19:43:58

jack93 发表于 2018-3-5 19:33
不全款的话花同样多的钱可以买3套，赚钱也是赚三倍的钱

前提你得还款还的起

运河夜渡 · 发表于 2018-3-5 19:55:37

只要货币宽松的话，这样是很傻的，这种情况下，借银行的钱赌资产升值最聪明，银行的钱不用白不用，把钱存银行的都是傻子，借银行钱花的最后都赚大发了。

2018 · 发表于 2018-3-5 20:06:19

铁骆驼 · 发表于 2018-3-5 20:26:47

投资

动感豆腐干 · 发表于 2018-3-5 21:20:23

能保证流动资金的都敢加杠杆。风险和回报成正比……

浩瀚有边 · 发表于 2018-3-5 21:25:05

全款买房说明投资意识不强，不能充分发挥金融的杠杆作用。

mtzf · 发表于 2018-3-5 21:26:08

一般都是炒房的，三五年就卖了

吟游江湖 · 发表于 2018-3-5 21:29:50

在规则面前太老实了，太呆板了。

声远论坛摊主 · 发表于 2018-3-5 22:09:04

jack93 发表于 2018-3-5 19:33
不全款的话花同样多的钱可以买3套，赚钱也是赚三倍的钱

你太低估银行和相关部门在交易过程中的揩油能力了

[百姓心声] 为什么说全款买房的人是傻子啊？我也不懂~到底是什么思路啊~