是直接组合贷还是先商贷再转组合贷？

良人情深1 · 发表于 2018-7-19 08:37:36

4月底交的首付，本以为要到年底才能备案，结果昨天通知我说备案成功！新房要到明年底交房！

公积金余额夫妻俩现在只有5W，二套房，公积金还没用过！余额明年3月能到8万！

现在纠结的是，我是现在直接商贷和公积金组合贷款好，还是先商贷，等拿到房产证后再转组合贷？

如果转组合贷，是什么条件下可以转？有人说拿到房产证就可以转，有人说要还贷一年才能转？

请大神支个招，看看怎样操作划算！感谢了！

尼妮 · 发表于 2018-7-19 08:52:33

我还小，我不懂

zxzx259 · 发表于 2018-7-19 08:58:41

可以

地球人 · 发表于 2018-7-19 09:01:41

我老了，不懂这事{:11_1512:}

腾讯用户 · 发表于 2018-7-19 09:03:56

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转角失去爱 · 发表于 2018-7-19 09:10:43

肯定是直接组合贷啊！这还用纠结吗？？
我不太明白，为什么要先商贷后转组合贷？这里面有什么好处？
既然最终都是要组合贷，既然公积金能用，那就直接组合贷！！
我自己就是组合贷80万！

北镇青年 · 发表于 2018-7-19 09:12:21

组合贷，公积金贷款现在不能转入。

bear2 · 发表于 2018-7-19 09:13:26

转角失去爱发表于 2018-7-19 09:10
肯定是直接组合贷啊！这还用纠结吗？？
我不太明白，为什么要先商贷后转组合贷？这里面有什么好处？
既然 ...

80万
多少年？

转角失去爱 · 发表于 2018-7-19 09:14:25

bear2 发表于 2018-7-19 09:13
80万
多少年？

20年

创卫活动 · 发表于 2018-7-19 09:54:32

当然是组合贷，公积金能贷多少贷多少，剩下的用商业贷款。不要考虑全商贷然后再转组合贷，现在的商贷一律不能转公积金了。。。。你要最大限度的发挥公积金的作用

创卫活动 · 发表于 2018-7-19 09:56:10

不要相信所谓开发商忽悠的商贷以后可以转公积金，现在是不可能了！你可以咨询下住房公积金管理部门

东南居士 · 发表于 2018-7-19 11:37:17

公积金3.25，商贷一定高于3.25，优先使用公积金，用足！！！然后考虑商贷！

济宁目前不能商转公！

没有什么好纠结的！

不明白你有公积金为什么不用？！

雄性小天鹅 · 发表于 2018-7-19 11:56:40

公积金贷款与公积金余额没关系而且能取出来

gege243574243 · 发表于 2018-7-19 12:24:38

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熊坏熊 · 发表于 2018-7-19 12:42:19

商转公白搭的

和谐123456 · 发表于 2018-7-19 12:53:22

现在商贷不能转公积金了

腾讯用户腾讯用户当前离线积分 16910 狗仔卡	发表于 2018-7-19 09:03:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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gege243574243 gege243574243 当前离线积分 5100 狗仔卡	发表于 2018-7-19 12:24:38 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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