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[城市建设] 济宁城区再现新楼盘!19栋756户!中梁·壹号院项目规划出炉

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发表于 2018-11-6 09:57:38 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
项目规划

项目位于西邻进士路、南邻工业一路、东临洪运路、北邻景德路。
QQ图片20181106095615.png
中梁·壹号院小区规划总用地49622㎡,容积率2.0,规划建设用地49622㎡,绿化率30%,总建筑面积地上99244㎡、地下31445㎡;房屋类型包括了高层、洋房和低层住宅共计19栋楼756户,停车位:882个;配套的公共设施有:幼儿园、商业与餐饮、物业管理、居委会、警务室、文化活动室等;
QQ图片20181106095649.png
据悉该项目为大运河文化产业带鲁鑫油脂南片区B地块,约74.4亩,于2018年9月5日由常州市瑞威置业有限公司拍得,其开发商公司常州市瑞威置业有限公司所属中梁地产集团。成交总价:14582.2万元,楼面价1469元/平,土地交付条件为净地。该地块楼面成交价仅1469元/平,对于购房者来说,或许该项目入市价格更值得期待。


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轻风细雨 2018-11-6 20:11 威望 +2
发表于 2018-11-6 11:53:32 | 显示全部楼层
济宁的房价也不知道是降还是不降,马上就到必须买房的年纪了,{:11_1499:}
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命里缺钱 威望 +2
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发表于 2018-11-6 10:03:30 来自手机 | 显示全部楼层
吟游江湖 发表于 2018-11-6 10:00
裂了,集体性开盘,济宁房价不降有点难。

出门看看临沂潍坊,前十年每年盖了济宁三倍的房子……现在在建的新房子,还是比济宁多!
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我爱济宁太白楼 威望 +2
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发表于 2018-11-6 10:22:31 来自手机 | 显示全部楼层
 
大开放商就算拿地便宜,也不可能卖的便宜,有品牌溢价,呵呵,中粮这个牌子就比本地开发商贵500
 
 
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发表于 2018-11-6 10:06:20 | 显示全部楼层
吃饱撑的 发表于 2018-11-6 10:03
出门看看临沂潍坊,前十年每年盖了济宁三倍的房子……现在在建的新房子,还是比济宁多!

市区的土地并不少你打开地图 看看棚户区拆迁完的地皮,没一块入市的……都在捂地皮
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发表于 2018-11-6 10:00:53 来自手机 | 显示全部楼层
 
裂了,集体性开盘,济宁房价不降有点难。
 
 
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发表于 2018-11-6 10:03:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
楼面价1400多,卖5000就挣钱
 
 
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发表于 2018-11-6 10:05:18 | 显示全部楼层
能降到3000不
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发表于 2018-11-6 10:09:59 来自手机 | 显示全部楼层
笙歌君独幽 发表于 2018-11-6 10:06
市区的土地并不少你打开地图 看看棚户区拆迁完的地皮,没一块入市的……都在捂地皮

看啥也,十年前就比你看得明白。
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发表于 2018-11-6 10:15:32 | 显示全部楼层
为什么最近西部上了这么多项目?
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发表于 2018-11-6 10:27:29 | 显示全部楼层
油条爷们 发表于 2018-11-6 10:22
大开放商就算拿地便宜,也不可能卖的便宜,有品牌溢价,呵呵,中粮这个牌子就比本地开发商贵500

大开发商如融创,中粮,中海,为什么不去北湖区拿地,北湖代表济宁的未来,
老跟西边拿地干嘛?中海拿了电化厂,融创搞到大运河西岸去了,
现在中粮跟中国院子做邻居去了。难道他们都不看好北湖区???
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发表于 2018-11-6 10:29:39 来自手机 | 显示全部楼层
济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创,中粮,中海,为什么不去北湖区拿地,北湖代表济宁的未来,
老跟西边拿地干嘛?中海拿了 ...

碧桂园恒大中南永泰,都在北湖拿地,怎么讲?还有方特!
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发表于 2018-11-6 10:35:58 | 显示全部楼层
吃饱撑的 发表于 2018-11-6 10:09
看啥也,十年前就比你看得明白。

{:11_1508:}规划设计院的都没你能 湖里蹲着去把 你那是市中心
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发表于 2018-11-6 10:36:44 来自手机 | 显示全部楼层
笙歌君独幽 发表于 2018-11-6 10:35
规划设计院的都没你能 湖里蹲着去把 你那是市中心

呵呵
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发表于 2018-11-6 10:37:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创,中粮,中海,为什么不去北湖区拿地,北湖代表济宁的未来,
老跟西边拿地干嘛?中海拿了 ...

北湖多数都是外地的开发商
 
 
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发表于 2018-11-6 10:59:45 | 显示全部楼层
和谐123456 发表于 2018-11-6 10:03
楼面价1400多,卖5000就挣钱

不存在的,就算挣钱,房价也不会降到这一步
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 楼主| 发表于 2018-11-6 11:03:56 | 显示全部楼层

要是能降到3000,我直播吃屎
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 楼主| 发表于 2018-11-6 11:04:23 | 显示全部楼层
济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:15
为什么最近西部上了这么多项目?

缺钱了,想挣钱
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 楼主| 发表于 2018-11-6 11:06:01 | 显示全部楼层
济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创,中粮,中海,为什么不去北湖区拿地,北湖代表济宁的未来,
老跟西边拿地干嘛?中海拿了 ...

北湖还是热门地区,但是也不能堆着一个地方使劲建设
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发表于 2018-11-6 11:14:11 | 显示全部楼层
济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创,中粮,中海,为什么不去北湖区拿地,北湖代表济宁的未来,
老跟西边拿地干嘛?中海拿了 ...

中梁和中粮不一样的吧?小伙子审题不清
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发表于 2018-11-6 11:37:05 | 显示全部楼层
中粮
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