济宁城区再现新楼盘！19栋756户！中梁·壹号院项目规划出炉

蜗牛快跑121

项目规划

项目位于西邻进士路、南邻工业一路、东临洪运路、北邻景德路。

中梁·壹号院小区规划总用地49622㎡，容积率2.0，规划建设用地49622㎡，绿化率30%，总建筑面积地上99244㎡、地下31445㎡；房屋类型包括了高层、洋房和低层住宅共计19栋楼756户，停车位：882个；配套的公共设施有：幼儿园、商业与餐饮、物业管理、居委会、警务室、文化活动室等；

据悉该项目为大运河文化产业带鲁鑫油脂南片区B地块，约74.4亩，于2018年9月5日由常州市瑞威置业有限公司拍得，其开发商公司常州市瑞威置业有限公司所属中梁地产集团。成交总价：14582.2万元，楼面价1469元/平，土地交付条件为净地。该地块楼面成交价仅1469元/平，对于购房者来说，或许该项目入市价格更值得期待。

骑着鱼的猫公子

济宁的房价也不知道是降还是不降，马上就到必须买房的年纪了，{:11_1499:}

吃饱撑的

吟游江湖 发表于 2018-11-6 10:00
裂了，集体性开盘，济宁房价不降有点难。

出门看看临沂潍坊，前十年每年盖了济宁三倍的房子……现在在建的新房子，还是比济宁多！

油条爷们

 

大开放商就算拿地便宜，也不可能卖的便宜，有品牌溢价，呵呵，中粮这个牌子就比本地开发商贵500

 

 

笙歌君独幽

吃饱撑的 发表于 2018-11-6 10:03
出门看看临沂潍坊，前十年每年盖了济宁三倍的房子……现在在建的新房子，还是比济宁多！

市区的土地并不少你打开地图 看看棚户区拆迁完的地皮，没一块入市的……都在捂地皮

吟游江湖

 

裂了，集体性开盘，济宁房价不降有点难。

 

 

和谐123456

 

楼面价1400多，卖5000就挣钱

 

 

空中飞行

能降到3000不

吃饱撑的

笙歌君独幽 发表于 2018-11-6 10:06
市区的土地并不少你打开地图 看看棚户区拆迁完的地皮，没一块入市的……都在捂地皮

看啥也，十年前就比你看得明白。

济宁见闻

为什么最近西部上了这么多项目？

济宁见闻

油条爷们 发表于 2018-11-6 10:22
大开放商就算拿地便宜，也不可能卖的便宜，有品牌溢价，呵呵，中粮这个牌子就比本地开发商贵500

大开发商如融创，中粮，中海，为什么不去北湖区拿地，北湖代表济宁的未来，
老跟西边拿地干嘛？中海拿了电化厂，融创搞到大运河西岸去了，
现在中粮跟中国院子做邻居去了。难道他们都不看好北湖区？？？

吃饱撑的

济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创，中粮，中海，为什么不去北湖区拿地，北湖代表济宁的未来，
老跟西边拿地干嘛？中海拿了 ...

碧桂园恒大中南永泰，都在北湖拿地，怎么讲？还有方特！

笙歌君独幽

吃饱撑的 发表于 2018-11-6 10:09
看啥也，十年前就比你看得明白。

{:11_1508:}规划设计院的都没你能 湖里蹲着去把 你那是市中心

吃饱撑的

笙歌君独幽 发表于 2018-11-6 10:35
规划设计院的都没你能 湖里蹲着去把 你那是市中心

呵呵

benpao456

 

济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创，中粮，中海，为什么不去北湖区拿地，北湖代表济宁的未来，
老跟西边拿地干嘛？中海拿了 ...

北湖多数都是外地的开发商

 

 

kenmooks

和谐123456 发表于 2018-11-6 10:03
楼面价1400多，卖5000就挣钱

不存在的，就算挣钱，房价也不会降到这一步

蜗牛快跑121

空中飞行 发表于 2018-11-6 10:05
能降到3000不

要是能降到3000，我直播吃屎

蜗牛快跑121

济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:15
为什么最近西部上了这么多项目？

缺钱了，想挣钱

蜗牛快跑121

济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创，中粮，中海，为什么不去北湖区拿地，北湖代表济宁的未来，
老跟西边拿地干嘛？中海拿了 ...

北湖还是热门地区，但是也不能堆着一个地方使劲建设

爱与家庭

济宁见闻 发表于 2018-11-6 10:27
大开发商如融创，中粮，中海，为什么不去北湖区拿地，北湖代表济宁的未来，
老跟西边拿地干嘛？中海拿了 ...

中梁和中粮不一样的吧？小伙子审题不清

骑着鱼的猫公子

中粮