终于知道，为啥老小区网上要喊到1万多一平了！都是炒房的把价格炒上去了

leeadrian · 发表于 2019-5-9 10:49:48

把市场搞得乌烟瘴气不说打着房价永远站高点的理论专门坑一些刚需！真正卖房的看见如此高价自然也不会降低手中的价格，哎！！刚需难呀！其实老破小真正的成交价刚需们多看几套多谈几套就有数了。最后，刚需们要是想出手的请擦亮自己的眼睛，我不想挡人财路，但确是看不惯这种风气！

万太6号门春美多 · 发表于 2019-5-9 13:17:38

假如都卖90万，城区老房子，70多平方(极少能卖到这个价)，和新区100平的实用面积差不多。两者价格相当。关键是新区100平的很少，都是大面积的多，都得超过90万，所以说，还是市区房子便宜。

崔中石 · 发表于 2019-5-9 10:57:29

二手房全市一个月的成交量在那里摆着，也许还没有算上黑板、车库的所有中介的门面多

不过哪个市场都是吹出来的，也不是就二手房这一种

每个人都侥幸点就是别做最后一个接盘的就行

希望有入二手房并打算过几年出手计划的人，谨慎吧，老破旧即便加了金边也是老破旧

住一辈子的就无所谓了

补充内容 (2019-5-9 10:58):
哦，最上面应该加一句，同意楼主的看法，不过没啥意义

一梦两三年 · 发表于 2019-5-9 10:54:17

你怎么发这么多

leeadrian · 发表于 2019-5-9 10:58:47

崔中石发表于 2019-5-9 10:57
二手房全市一个月的成交量在那里摆着，也许还没有算上黑板、车库的所有中介的门面多

不过哪个市场都是吹 ...

刚性消费，没办法

崔中石 · 发表于 2019-5-9 11:01:31

leeadrian 发表于 2019-5-9 10:58
刚性消费，没办法

不是纯粹的刚需，结婚一套房在新城，上学买个老房子在学区，这已经不算刚需了，就是改善，对需求的改善

时光旅行者 · 发表于 2019-5-9 11:02:57

多加几个中介微信，这个没有任何难度吧。

每天记录他们的微信步数，做出一个曲线图，这样就知道当前二手房市场的交易情况，步数多，说明带人看房多，步数少，说明看房的少。

sps9490 · 发表于 2019-5-9 11:07:34

有钱人买，没钱贷款的谨慎购房。国家的公租房政策挺好，符合条件的可以申请，咱们济宁还是比较公开的，两室一厅的房子年租金也就几千块钱，就是住上30年一共才花几万块钱，我们小区好多人申请了，为国家政策叫好。

和谐123456 · 发表于 2019-5-9 11:13:06

良心贴

和谐123456 · 发表于 2019-5-9 11:13:46

sps9490 发表于 2019-5-9 11:07
有钱人买，没钱贷款的谨慎购房。国家的公租房政策挺好，符合条件的可以申请，咱们济宁还是比较公开的，两室 ...

好申请吗，

lirun · 发表于 2019-5-9 11:29:13

哎。。。啥，啥，啥

mandong123 · 发表于 2019-5-9 11:39:29

如果不是为了孩子上学5000一平也没人考虑，希望济宁大力扩建学校，让那些老旧小区永久的烂到里面吧。

自由鸟 · 发表于 2019-5-9 11:44:11

过几天你就知道为什么这么值钱了

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-5-9 12:15:51

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最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-5-9 12:15:55

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最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-5-9 12:15:58

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sps9490 · 发表于 2019-5-16 14:16:30

和谐123456 发表于 2019-5-9 11:13
好申请吗，

符合条件就行，咱们这里基本透明的，没听说有黑幕

济宁见闻 · 发表于 2019-5-16 14:21:20

老旧小区，要分是哪个学区，如果是霍家街、东门、实验等好学校的学区，旧房子都过万，

如果不是什么好学区，房子又旧，谁买啊？

橡树之春 · 发表于 2019-5-16 14:41:04

mandong123 发表于 2019-5-9 11:39
如果不是为了孩子上学5000一平也没人考虑，希望济宁大力扩建学校，让那些老旧小区永久的烂到里面吧。

好学校都在市区，新区里好学校少。
一个好的学校，不是一朝一夕就能建起来的…………
并不是建个好的教学楼，聘几个教师这么简单…………

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-5-16 14:49:55

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