都在谈房子，其实也没啥好争的，就看土地财政什么时候结束！

Ember烬 · 发表于 2019-5-20 14:24:25

楼市充满了信息不对称，有看多也有看空。
但是做过任何投资品的人都知道，没有一直跌的也没有一直涨的，尤其是群里的股民朋友。
楼市走牛是跟经济规律没有太大关系的，因为这十几年主要影响楼市的是土地财政。
但是土地财政的好处大家也看到了，基础建设很好很快，十年超越欧美百年发展。
但是地方债也的确是大问题，土地财政也总有终点。
房价你说现在一万一平，二万一平太低，三万一平如何？五万一平如何？十万一平又如何？
估计连房产从业人员自己都有点虚吧。

这时候，房产税是一个非常非常重大的指标。土地财政无以为继的时候，城市发展需要钱，
基础建设需要钱，城市管理需要钱，地方债要还。不得不收房产税。

所以，一切指标都看房产税，房产税出台也就意味着抛弃了土地财政。

烟鬼1 · 发表于 2019-5-20 18:17:49

卖地是卖鸡，房产税是养鸡下蛋。现行的土地政策就是集体土地被征收国有后拍卖，获得的土地出让金大部落在了zf手里，然后鸡就是你的了。那么什么时候开始下蛋呢？这就是是个问题了，因为现在就让上交鸡蛋，势必会大大影响鸡价，必须等鸡卖完了才会收鸡蛋的，毕竟鸡比蛋贵多了。等着吧，土地改革没进行晚，是不会有房产税的。至少10年以后

烧饼一号 · 发表于 2019-5-20 15:03:09

印钞机方法多得是

怪品味 · 发表于 2019-5-20 14:26:34

说的好像蛮有理的样子

一梦两三年 · 发表于 2019-5-20 14:26:42

房价还会一直涨吗

尼妮 · 发表于 2019-5-20 14:27:32

说的不好

尼妮 · 发表于 2019-5-20 14:27:59

看似有理实际上空

Ember烬 · 发表于 2019-5-20 14:29:07

尼妮发表于 2019-5-20 14:27
看似有理实际上空

说吧，赚了多少

吃饱撑的 · 发表于 2019-5-20 14:29:21

楼主越来越明白了，得等到城镇化进城结束，政府没有土地出让金收入了，才会收房产税，也不会叫房产税，应该叫空置税。

Ember烬 · 发表于 2019-5-20 14:34:32

吃饱撑的发表于 2019-5-20 14:29
楼主越来越明白了，得等到城镇化进城结束，政府没有土地出让金收入了，才会收房产税，也不会叫房产税，应该 ...

空置税，这名起的，任性

老牌良民 · 发表于 2019-5-20 14:44:36

房产税没有法律依据，属于重复征税，估计可以把“社会抚养费”这个名字废物利用一下。

吃饱撑的 · 发表于 2019-5-20 14:48:48

Ember烬发表于 2019-5-20 14:34
空置税，这名起的，任性

你说对了，房产税师出无名，只能叫空置税。

说实话怕被打 · 发表于 2019-5-20 15:11:36

吃饱撑的发表于 2019-5-20 14:48
你说对了，房产税师出无名，只能叫空置税。

感觉叫什么名字不重要，主要看对着谁来的，征收面有多大。估计出台之后又会有很多人蹦高，就像现在好多人嗷嗷叫的要求征税一样

私奔 · 发表于 2019-5-20 15:13:20

好

吃饱撑的 · 发表于 2019-5-20 15:16:55

说实话怕被打发表于 2019-5-20 15:11
感觉叫什么名字不重要，主要看对着谁来的，征收面有多大。估计出台之后又会有很多人蹦高，就像现在好多人 ...

不能随便乱征税也

2256563a · 发表于 2019-5-20 15:19:39

说实话怕被打发表于 2019-5-20 15:11
感觉叫什么名字不重要，主要看对着谁来的，征收面有多大。估计出台之后又会有很多人蹦高，就像现在好多人 ...

这个税，难

记得123 · 发表于 2019-5-20 15:30:20

呵呵没个10-20年结束不了

金乡大蒜头 · 发表于 2019-5-20 16:33:10

也就是10年吧。

自由鸟 · 发表于 2019-5-20 16:52:15

一梦两三年发表于 2019-5-20 14:26
房价还会一直涨吗

告诉你个秘密人民币一直会跌千万不要告诉别人

Ember烬 · 发表于 2019-5-26 10:00:16

烟鬼1 发表于 2019-5-20 18:17
卖地是卖鸡，房产税是养鸡下蛋。现行的土地政策就是集体土地被征收国有后拍卖，获得的土地出让金大部落在了 ...

看来还是母鸡价值高啊

[百姓心声] 都在谈房子，其实也没啥好争的，就看土地财政什么时候结束！

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