万达全面撤离房地产的背后，王健林：楼市泡沫史上最大

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万达全面撤离房地产的背后，王健林：楼市泡沫史上最大

时代之财经
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今年年初，在万达的年会上，王健林曾宣布，万达将要全面撤离房地产行业，一个平米都不留。笔者查了一下，房地产开发在万达所有的营业收入中，占比大概要到三分之一了。

如果说前两年万达不断抛售酒店和文旅项目，是为了断臂求生的话，那么全面撤离房地产，那可以说是大腿都不要了。很多人认为万达这样是为了聚焦主业，更好的发展自己的万达广场、文化项目等等。但是，现在企业大部分都是集团化，多元化发展了，而且房地产和商业地产有很大的相关性，也不是盲目多元化。

实际上，让企业撤出一个行业，答案是唯一的，就是这个行业不赚钱了，或者说是这个企业的管理层认为这个行业不赚钱了。目前，房地产开发利润依然丰厚，一季度各上市放弃交出的财报依然靓丽，甚至万科的郁亮公开表示：“没有比房地产更赚钱的行业了”，这说明，认为房地产不赚钱的应该就是王健林本人了。
笔者复盘了王健林的各种采访和节目，发现王健林的确是这么认为的。他在一次采访中表示，房地产的泡沫已经是史上最大的了。作为行业内多次坐上首富宝座的人，这个判断和目前房地产的发展现状有些不符合，毕竟一季度房地产投还创下了两年的新高。

目前而言，的确房价的走势是扑所迷离的，到底是在行业内从业几十年的王健林最后正确，还是现在投资和狂热的其他的开发商正确，恐怕只有时间才能给出答案了。

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