一般很老的小区房子都是四层或五层，新点的小区都是六层

你跺你也麻 · 发表于 2019-7-3 20:09:19

可以以这个为分界线，把六层以下的老旧小区纳入拆迁范围
比如环城西路原西关体育场对面的小区楼房，只有四层，房子得快40年了
这种烂楼就不能再纳入旧房改造范围了，都已经成危楼了
还有一些城中村，不能再拖了
最高为五层的老楼房，都得30多年了，也不是框架结构的，水泥钢筋也都到年限了，经过虫子老鼠的侵蚀，内部也都千疮百孔了
拆吧

私奔 · 发表于 2019-7-4 07:24:05

好

花开花落谁人知 · 发表于 2019-7-4 07:25:20

尼妮 · 发表于 2019-7-4 07:26:19

有啥用

落落鱼 · 发表于 2019-7-4 07:29:18

钱呢？

Wo偠开伈! · 发表于 2019-7-4 07:30:32

不合适~挣不着钱~

mtzf · 发表于 2019-7-4 09:49:18

谈何容易

你跺你也麻 · 发表于 2019-7-4 09:58:29

4万亿“新旧改”会为老旧小区带来哪些好处？房价会上涨吗？
6月19日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议部署推进城镇老旧小区改造等，据各地初步摸查，目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，量大面广，情况各异，任务繁重。很多人认为老旧小区改造就是刷刷墙，这次和以往完全不同，这次要求重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。在小区改造基础上，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。并且推动建立小区后续长效管理机制。这一次虽然没说具体需要的资金需求，但是在今年3月国务院参事仇保兴曾提到了一个数字：初步估算老旧社区改造的总投资额高达4万亿。
老旧小区现在确实存在很多的问题，这次棚改计划在2020年应该就会结束，现在新旧改出台无疑是替代了棚改的计划。这些老旧小区长时间拆迁不了，又得不到改造，无疑居住体验是非常差的。这次新旧改来袭，涉及到这么大的资金需求，相信这些老旧小区都能享受到不少的福利。那么新旧改会让这些老旧房迎来它们的“春天”吗？这次新旧改会为老旧房带来什么好处？
房租上涨

现在大城市里存在不少的老旧房屋，这些老旧房屋很多都是用来出租的，因为小区环境差、多层无电梯、设备设施差，所以往往老旧小区的房租都较便宜。如果老旧小区改造后，比如加装了电梯、修建了停车位，那么高楼层的房屋无疑会变得更好租，现在不少人不租老旧小区就是因为停车难，如果有了停车位，相信老旧小区的房屋是很好出租的。加装了电梯、修建了停车位、再改造一下小区的环境，那么租金上涨是不可避免的。

房价上涨

相信了解过二手房的购房者都知道一个现象，就是老旧房屋的房价比周边新小区的房价低不少，升值也非常的困难。主要是因为小区环境差、没有停车位、高楼层无电梯出行困难，这些都是老旧房屋的缺点，但是这些小区往往地理位置好，周边配套设施好，而且还有不少是学区房。如果老旧房屋迎来新旧改，将这些缺点都解决了，那么相信老旧房屋还是很不错的。这样肯定会迎来一定的房价上涨。
居住体验越来越好

现在老旧房屋住着不少的老人，他们基本上都习惯了老旧房屋的生活方式，所以老旧房屋虽说环境差、出行难，但是他们仍然愿意居住。经过新旧改后，老旧小区可能迎来翻天覆地的改变，不仅设备设施更好，小区的环境也会越来越好，居住体验也将大大得到改善，老旧房屋也会变得越来越受欢迎。
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起个网名想半天 · 发表于 2019-7-4 10:26:44

准

[城市建设] 一般很老的小区房子都是四层或五层，新点的小区都是六层

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