华硕天韵

花、落莫离

 

今天开盘进行如何了？

 

 

奋斗的野狼

 

12800一平方，疯抢

 

 

寒潮来袭

济宁大道 发表于 2019-10-17 10:27
不是房子涨得快 是优质学区房以前价格低  现在勉强算价值回归  参考双重点红8的16000  华硕还有很大的升 ...

有钱又重视教育的人越来越多，而且是想尽办法提供各种资源给孩子，已经不是一个起跑线了。可惜很多人还停留在，有钱人的孩子就是纨绔子弟的观念里出不来，只看到差的那个群体，当个饭后谈资笑话笑话，却看不到好的这个群体有多努力。

济宁光河路

酒舞二七 发表于 2019-10-14 08:59
目标价位不敢说，吓的我一哆嗦

去年初我说华硕9500左右均价，很多都说我吹牛逼房拖卖房子的，西边四栋楼上调幅度远大于七号楼和3-4-8得上调幅度，我如果说了别人还不说我是吹吹吹吹……牛逼？

小老弟你来啦

 

济宁见闻 发表于 2019-10-15 08:46
房子涨的也太快了

不是房子涨得快 是优质学区房以前价格低  现在勉强算价值回归  参考双重点红8的16000  华硕还有很大的升值空间  

论楼盘品质华硕2.9的容积率不算低  绿化也一般 但是学区太硬了  离学校太近了  

下一步张马杨小学建成  其他小区划出去  华硕还会进一步凸显其双重点学校门口的双学区价值  和北湖的南风一个道理  

要问16000的学区房谁买  坦率讲  红8学区本人也买不起  不过 担心真是多余了  看吾悦卖商铺的劲头就知道了  还有那么多天天接送去孔子上学的  只能感叹：有钱人真多  ！有钱又重视孩子教育的人真多！

 

 

我爱济宁太白楼

 

济宁见闻 发表于 2019-10-14 09:35
济宁的房子现在涨这么厉害了吗？我记得去年普遍新房6千多，还能买的到。

现在至少涨了2000

 

 

蛤蟆

 

原来一直有人说北湖高不可攀，没想到北边最先攀不起了

 

 

酒舞二七

 

高新动态 发表于 2019-10-14 07:19
主要是都想上任兴小学，就这一所学校，严重超额，路北瑞马三期意塾品质比华硕好多了，价格高层9400左右， ...

根据现在形式，明年张马洋学校几乎是要并入任兴的，真不如压宝睿湖和瑞马，毕竟这二个位于琵琶山主干道左右，比华硕区位要好，出行也更方便

 

 

天涯之涯

 

随意点 发表于 2019-10-14 08:13
大济宁的房价都到1.2万了，还是这样的高层。厉害，厉害，厉害

双学区老破小不都这个价么，双学区高层房子王府景，建筑设计院宿舍，弘义家园都这个价了

 

 

bear2

没图~~额

隔壁老刘

 

不知名道

 

 

酒舞二七

 

许三多 发表于 2019-10-13 20:29
12800一平方，疯抢

你这个价格是真的吗，12800买大高层。

 

 

奋斗的野狼

 

酒舞二七 发表于 2019-10-13 22:13
你这个价格是真的吗，12800买大高层。

有个帖子你去看看，具体到个位数了

 

 

mtzf

 

酒舞二七 发表于 2019-10-13 22:13
你这个价格是真的吗，12800买大高层。

买的是学区，不是房子

 

 

天涯之涯

 

小溪青竹 发表于 2019-10-13 22:16
买的是学区，不是房子

学区值3000

 

 

酒舞二七

 

仅仅是学区还不至于到这个价格，主要还是这里是核心区域最后的几栋楼了。过了这个村再也买不到核心区域一手房了

 

 

mtzf

实小和实验初中的学区就算存在变数，他这里应该是最保把的

酒舞二七

华硕的地是开发曹庙回迁房政府抵押给华硕的。开发开发这块地的时候，资金还是有些紧张的，2016年盖楼速度远远赶不上周围的睿湖和瑞马。 现在没想到开发时间跨度这么长，占了最后一块一手房核心区域的运气。话说话来，这个小区除了学区外，品质很一般。

酒舞二七

区政府核心区域没地了，肯定是继续往北发展，北二环南仁兴路北只有张马杨3个村，有大片的土地可以用来开发，现在就可以考虑睿湖印象和瑞马4期那里的房子了，估计过几年后，那片区域又成好地段了。又要恨当初自己怎么没在那里买了。