房企债务已到勒颈期

居委会李大妈

 

证券日报：40家典型房企前9个月融资6130亿元，融资利率超10%已较常见，融资成本已经从过去的8%左右直接上升到10%以上，甚至有些企业已经达到13%。


更重要的是，融到的钱大部分都用来偿还旧债。



（“理财产品收益超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备。”---郭树清）

 

 

驴肉火烧

 

赚的钱全给银行了

 

 

笙歌君独幽

 

还能撑三到五年﹉

 

 

居委会李大妈

 

地价也开始降温
中原地产研究中心13日的统计数据显示：十一后首周全国土地市场明显降温。按照热点地块前50宗情况计算，共有31宗、占比高达62%的地块是底价成交，而此前9月为40%左右。地价最高的50宗地中，溢价率超过50%的地块只有1宗，溢价率超过10%的只有11宗，均是年内最低记录。

 

 

sfsun

 

好。下调吧，等很久了。

 

 

ccong2019

腾讯用户 发表于 2019-10-15 08:13
中国楼市一管就崩，一松就疯。
现在新利率政策还得2、3个月才能显效，再加上济宁的新公积金政策，等着吧， ...

又恢复前几年，开发商要倒闭的节奏了？

居委会李大妈

腾讯用户 发表于 2019-10-15 08:55
肯定要倒一批高负债的中小开发商，现在万科、融创、碧桂园、恒大都打折促销追求现金流，更不用说这些小开 ...

土地财政的鸦片不是那么好戒的，旧改也已经开始吹风了。你觉得未来房市还会有一波吗？

你逢场作戏

 

旧zai

 

 

居委会李大妈

腾讯用户 发表于 2019-10-15 09:37
必然会有。目前，只有房地产才会对全国经济有带动作用。现在定的是不把房地产作为短期刺激经济的手段。关 ...

哈哈，不敢弄了，等着未来一波，把手里几套出一出就谢天谢地了。我认为顶多就一波了。
投资，消费，出口 三驾马车都跑不动了。 贸易战出口受阻;地方负债已经超负荷，投资严重掣肘;消费。。有目共睹，夜间经济提上日程，袜子手套痒痒挠都得动起来。