济南楼市进入严冬，济宁还会远吗？

天涯之涯

 

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天涯之涯

 

汉峪片区部分二手房单价1万5了，曾经同小区成交价在2万左右；新东站片区1万2可以挑着买精装房了，曾经毛坯房都卖到1万5左右；唐冶片区某楼盘，据悉可能将要推出单价1万左右的住宅产品，这可是建设的较为成熟的主城区，还是“宇宙中心”！大概1、2年前，曾有不少人喊唐冶房价要破2万，现在单价非但没破2万，反倒快破万了，片区内极少数在售二手房单价已经破万了。

 

 

较个真

 

4000地价里面有没有返还呢？？？

 

 

北风雪林

 

一般情况下，建筑物（房屋）做好后成本价格按3000元/㎡计，楼面价4000元/㎡+建筑物3000元/㎡+5%交易税费=7000元/㎡（开发商卖商品房至少售价7000元/㎡才能保成本 ），居然有自以为是的人说卖八千是暴利，开发商也不是做慈善的，当下济宁均价八千算良心价了，不知道脑子怎么想的

 

 

较个真

 

福利院a地块溢价率这么高，如果没有海达低价能成交都不一定，到底是谁想推高房价一目了然

 

 

jnrosa

打不开了

济宁老仁

济南部分地方房价是虚高，人为抄上去的，下跌也正常，济宁房价不涨就是跌。但是济宁与济南有本质的不同，只要有外地人源源不断的进来济宁城，房价不会跌的，至少主城区学区房应该不会跌。个人观点。

你逢场作戏

 

快了