日本9平的单身公寓

李碧萱

万太6号门春美多

 

五脏俱全

 

 

rfp

不得不说，日本的东西真够细腻的~~~

真烦人

 

可惜我们这没有，超级想买一个自己一个人住

 

 

jiningren1979

 

虽然面积很小，但是设计的非常科学人性化，空间利用合理，麻雀虽小，五脏俱全，我想有这样的房子，几乎没人会选择合租。

 

 

sdsjjyk

还真不错呢

天馬行空

 

我能疯了

 

 

时光旅行者

日本没有建筑面积和实用面积的说法，也没有公摊面积的说法。。他的房屋面积就是从墙壁内侧算的。

wenzheng888

 

时光旅行者 发表于 2020-5-31 16:58
日本没有建筑面积和实用面积的说法，也没有公摊面积的说法。。他的房屋面积就是从墙壁内侧算的。

墙壁算不？

 

 

时光旅行者

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=11807898&ptid=2472928][color=#999999]wenzheng888 发表于 2020-5-31 17:15[/color][/url][/size]
墙壁算不？[/quote]

[p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=arial]所以日本房产面积通常分为壁芯面积(专有面积)和登记薄面积(内法面积)两种计算方法。[/font][/color][/p][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=arial](1)壁芯面积：顾名思义就是墙壁占据的面积，按照从墙壁厚度开始计算。[/font][/color][/p][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=arial](2)内法面积：一般房产证上写的是内法面积，从墙壁内部开始计算，一般由登记人提供的面积(建筑面积)做登录，并非实际测量。[/font][/color][/p][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][font=arial]所以在日本买房，实际上是享受了“赠送阳台面积”的这种优惠，但这时候也要注意：日本的阳台原则上与电梯间等性质相同属于公共空间，所以日本也有一些针对阳台布置利用的相关条例，所以在阳台使用过程中也应需意是否会给周围邻居造成困扰。[/font][/color][/p]