未来城值得入手吗？自住用

Doncic · 发表于 2020-6-30 10:11:38

老铁们，自住或者出租给别人住的话，未来城值得入手吗？

何金银 · 发表于 2020-6-30 10:50:57

中产返贫其中一项就是买公寓

北漠 · 发表于 2020-7-2 13:32:44

一刀切说公寓不行的，也是扯淡，还是得就事论事看城市看地段看政策，北上广肯定公寓优势明显，往后太白湖住宅用地匮乏，住宅用地现在一把手也能数的过来，公寓会越来越多，这就是一核引领的原因，如果收了房产税公寓就会很吃香，投资公寓虽然回报没有住宅增值，但是投资低，低了20多万就可以弄一套，20万住宅怕是首付都不够，所以还得看个人情况，至少我感觉没有其他投资，住宅买不起，买公寓也比钱在银行躺着睡觉强，还有就是公寓特别看地段，未来城实话讲有点偏了，周边受用人群少点，我买的恒大，恒大周边两个大学，市政府，加上一中还有附院都是租房大户，相对保险一些，但没有未来城的政策好，综上所述还是根据自己情况自己判断，

非凡志文 · 发表于 2020-6-30 21:53:01

可以参考其他三线城市能落户，有学位的公寓的价格走势。但是中小学学区的价值是重点，出售时通过采取有利于避税的计算方式将税费降至最低，税费由买家承担。同样学区的商品房越小的房子越好卖，甚至小公寓的单价会高过商品房。这些的前提是学区足够好，所以谨慎斟酌。顺便说一下星城广场，两个缺点一是有学位但不能落户所以上学不保把，二是单价也不便宜。

thanks · 发表于 2020-6-30 10:20:39

不值得

运河之歌 · 发表于 2020-6-30 10:34:33

参考万达

老牌良民 · 发表于 2020-6-30 10:38:13

即买即套牢，稳了

济宁湿仙 · 发表于 2020-6-30 10:38:44

公寓吧

Doncic · 发表于 2020-6-30 10:43:03

cunqian21 发表于 2020-6-30 10:38
公寓吧

对，公寓

夜半 · 发表于 2020-6-30 11:19:40

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一吾于 · 发表于 2020-6-30 11:23:14

创盛装饰发表于 2020-6-30 10:50
中产返贫其中一项就是买公寓

极端了

KANE · 发表于 2020-6-30 11:32:31

加油站太近

三胖 · 发表于 2020-6-30 11:34:38

公寓没有投资价值

挽狂澜于既倒 · 发表于 2020-6-30 20:33:43

公寓不要买

非凡志文 · 发表于 2020-6-30 21:34:02

生态济宁发表于 2020-6-30 10:34
参考万达

不能参考，这个能落户，有学位。但是学区不是特别好。入手需谨慎。

南四湖 · 发表于 2020-6-30 22:30:36

KANE 发表于 2020-6-30 11:32
加油站太近

近在迟迟

Doncic · 发表于 2020-7-2 10:43:23

非凡志文发表于 2020-6-30 21:34
不能参考，这个能落户，有学位。但是学区不是特别好。入手需谨慎。

未来城应该是不能享受学位学区的吧，公寓好像都不行

熊猫之怒 · 发表于 2020-7-2 10:44:33

买了出租这种理财方法都是扯淡

cocobaby · 发表于 2020-7-2 14:22:32

生态济宁发表于 2020-6-30 10:34
参考万达

万达怎么了

短视频小济宁 · 发表于 2020-7-2 14:26:07

熊猫之怒发表于 2020-7-2 10:44
买了出租这种理财方法都是扯淡

公寓不好落落

夜半夜半当前离线积分 10540 狗仔卡	发表于 2020-6-30 11:19:40 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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