省住建厅推广济宁市老旧小区改造经验做法

铁骆驼 · 发表于 2020-10-30 11:37:55

大众网·海报新闻记者济宁报道

近日，山东省住房和城乡建设厅下发通知，在全省推广济宁市老旧小区改造经验做法。

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龙小丫 · 发表于 2020-10-30 11:50:21

风往西吹发表于 2020-10-30 11:48
国家为什么要费力改造老旧小区？

老旧小区多是指建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。老旧小区改造，有利于改善人居环境，提升人民群众的生活质量，促进城市的有机更新和持续发展，是惠及百姓的民生工程。

强壮的土豆 · 发表于 2020-10-30 11:49:06

旧改这个事儿我觉得挺有想法的

风往西吹 · 发表于 2020-10-30 11:48:10

国家为什么要费力改造老旧小区？

成名在望 · 发表于 2020-10-30 11:48:40

风往西吹发表于 2020-10-30 11:48
国家为什么要费力改造老旧小区？

“房住不炒”的原则下，房地产不能赚大钱了，通过老旧小区升级改造来改善民生、推动内需、赚些小钱！

金刚狼 · 发表于 2020-10-30 11:49:00

首先是加盖的一层人才公寓出租房的租金，其次是蓄能电站峰谷平的电价差，再次是光伏电站，以及给用户中央空调冷水，热水双系统，以不超过原有用能价格的规模效应

何穗923 · 发表于 2020-10-30 11:49:22

旧改是原拆原造，原住民搬出去后会租房，补贴由国家出一部分，不仅拉动租赁市场，还抬升了租金价格。重建完成后，原先六层的楼梯房，变成了十几层的高楼，原住民全部住回来，多出来的变成商品房出售。

亲在的彼岸 · 发表于 2020-10-30 11:49:30

北京的老旧小区已经暂停了。从实际经验看，改造效果不理想的多。

qjz960416 · 发表于 2020-10-30 11:49:42

亲在的彼岸发表于 2020-10-30 11:49
北京的老旧小区已经暂停了。从实际经验看，改造效果不理想的多。

老旧小区改造成本高，社会评价一般，改造效果也很难符合新规范，一般建议慎重考虑老旧小区改造。

改革势在必行 · 发表于 2020-10-30 11:49:45

风往西吹发表于 2020-10-30 11:48
国家为什么要费力改造老旧小区？

改建平房，一家分两套的话，还能剩下不少套往外卖
要是改建楼房，哈哈哈，除非超高层，不然新房估计还不够分的

抱紧你的小青蛙 · 发表于 2020-10-30 11:49:50

改造时叮叮当当扰民，改造完房租涨价。谢谢国

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2020-10-30 12:28:55

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13355P · 发表于 2020-10-30 17:14:22

现在北上广深新观念，城区内大平房及大多层，到底有牛多，用事实说话，你百度一下吧~三十年后谁来拆我的高层！

苏坡-较真 · 发表于 2020-10-30 17:19:08

老旧小区有两种处理方式，一是棚改，拆了重新盖。二是旧改，原楼进行改造。现在缺钱了，但为了市容市貌只能选择旧改了。

13355P · 发表于 2020-10-30 17:25:32

棚改就现在来说，原居民愿意不多！谁还要高层！

icewindsword · 发表于 2020-10-30 17:44:47

老旧小区改造光加装电梯一条就够难的。一楼不同意，别说还要自己掏一部分，就是财政全负担，一楼的也不愿意加装电梯。影响采光还增加噪音。听说有地方给一楼补贴的，关键是这个钱谁出，楼上的出还是财政出？

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2020-10-30 17:58:31

农民盖屋，都知道拆了旧屋盖新屋。

执行 · 发表于 2020-11-24 14:17:34

最爱狩猎狩猎最爱狩猎狩猎当前离线积分 104456 狗仔卡	发表于 2020-10-30 12:28:55 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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