盘点总结洸河路大神的打脸言论

永无止境_R · 发表于 2020-11-15 09:36:15

1.任性仁和不会跨校区分年级办学。被打脸后沉默一段时间现在又厚着脸皮回来了。
2.北湖发展是隔断式发展，所有隔断式发展注定不会成功。先不论北湖搁着一条火车道是不是隔断式发展，现在北湖发展的如何？而此人却又看好隔断式发展的颜店新城。
3.北湖已经是一做死城。然后前段时间济宁政府就贴出了一张基准地价划分图，没有发展空间的死城，地价为什么要定那么高呢？开发商跟政府都是傻子呗？

蛤蟆 · 发表于 2020-11-15 10:56:34

不要轻易怼洸河路，先不论对错，就那一堆数据有多少人能整理出来。打铁还需自身硬，要想怼他，你得先准备一本书的数据。虽然我看不懂，但还是感觉他略胜一筹

奔腾 · 发表于 2020-11-15 10:18:41

济宁光河路发表于 2020-11-15 10:154 v5 ^! i* a7 m" O+ j
任兴路北共青团路北东这一片区教育用地就是A33在这一片区北端靠近任旺路很可能只有小学，属于配套学区属于 ...

别管什么学校，济北只要不是仁兴系的就免谈

蛤蟆 · 发表于 2020-11-15 10:59:03

至少有一点洸河路比那些只会骂人讽刺的那些好多了

WESTWORLD · 发表于 2020-11-15 12:56:53

咔咔的长篇大论没有重点，重点还是任兴最好

还有一个某态，除了黑北湖，简直让人笑死

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 11:38:03

永无止境_R 发表于 2020-11-15 11:13
( m1 H9 O& K- d4 O0 h一边说发展不成功，一边说无地可用。一边说是华硕重点学区房，一边说华硕房价高达一万2，大神自己打自己 ...

发展成功就不会弄了十年就到暮年了，你也没明白新区类型，

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 11:26:19

永无止境_R 发表于 2020-11-15 11:07
e3 x2 C. [3 V, b( ?. Y+ N帮我普及？你先认清楚北湖新区是向南自然延伸还是隔断式发展？徐州新区算不算隔断？郑东新区隔条路也被你 ...

1.颜店新城与北湖新区不一样，颜店新城是产城融合类新区，不存在与兖州区隔断任和资源，颜店新城并没有脱离出兖州区，颜店新城是济宁高新区与兖州区共建，颜店新城可以用国家济宁高新区标识招商，北湖新区是社区类的新区没有规划多少产业地区生产总值和非房地产、煤矿税收很低，目前的地方财政收入主要是房地产开发、煤矿产生的税，其他制造业产生的税很低，以后北湖土地越来越少煤矿也逐渐萎缩但是其他制造业税收不可能补充这个大窟窿，所以不足以支撑正县级管理机构编制
2.颜店新城是产城融合新区主要是制造业为主智慧物流园会展中心交通产业房地产开发为辅，制造业税收会越来越多
3.颜店新城可以与济宁市直或者任城公用济宁北站，新327会把北二环大车解放出来，新327把兖州区任城高新区融合一个整体！
你还是不理解什么是政策隔断新区什么是无阻隔新区

运河之歌 · 发表于 2020-11-15 09:45:09

你贴的那个地价，虽然分级了，但是与实际成交价不对称，二类地拍地比一类高！那只是个参考

奔腾 · 发表于 2020-11-15 09:38:17

什么仇什么怨，当年他和北湖小书生战斗也不过如此

留刘柳 · 发表于 2020-11-15 19:28:18

好家伙，本来要打别人脸的自己被打脸了

慢慢回忆 · 发表于 2020-11-15 18:32:24

看着你们叫骂，真嫌累。我南北都有房，两边都看好。北边继续扩城，多建些场馆满足居民精神文化需求！南边场馆够多了，多开些商超满足人们的生活需求。

运河之歌 · 发表于 2020-11-15 09:45:27

人家出来容易不

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 09:49:19

不是任性是任兴，任兴任和目前合校是为了提升任和，以后还会分开，别总是咬着这一个东西不放，我猜对了
1.张马杨初中这个暂定工程新校区项目名交由实验初中办学属于实验初中年级部
2.任和是济宁实验小学校区
3.附中红星校区是附中分校
4.即使附中红星校区有很多空置教室，即使十三中距离红星校区很近也不会给原十三中东校区使用，
5.区教体局说统筹安排霍家街桃源校区小升初问题我当时猜测的是去实验初中任和校区
6.18年我猜对了北湖附中与市直附中不一个法人单位不一个主管部门也不是一个举办单位！
7.我去年说过20年任兴不分学区会达到18-20班级目前就是20班级
以上这些全部是大胆假设小心求证得来的不是和哪个教育系统喝酒听来的！
先回复你这一个

奔腾 · 发表于 2020-11-15 09:50:57

济宁光河路发表于 2020-11-15 09:49
2 P6 Q" _( Q) X) I" @6 l& Z/ R不是任性是任兴，任兴任和目前合校是为了提升任和，以后还会分开，别总是咬着这一个东西不放，我猜对了5 @2 W' {, R) W& B- l4 ]
1. ...

你呀永远不要认错

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 09:56:07

回复你第二个，
北湖是政策被隔断的新区，在济宁这个三线城市市直资源还不给够比如市直基础教育不给！从地缘区位来看往南是自然保护区两边再往南50-120公里属于金乡鱼台微山，北湖新区两边是二号井深度塌陷区和正在开采的煤矿，
我没说政策隔断的新区不成功，郑东新区天府新区合肥滨湖新区都是被隔断的新区，那里有省会支持有省属资源扶持比如滨湖新区能让安徽师范附小整建制搬迁滨湖新区，滨湖新区再发展十年也不会到暮年，同理天府新区郑东新区再发展十年也不会到暮年！

永无止境_R · 发表于 2020-11-15 10:04:31

奔腾发表于 2020-11-15 09:50
' H7 \% U! F& c- G5 o6 T0 {5 C你呀永远不要认错

死不认错，错就错，对就对，知错就改嘛。想他这样厚脸皮，下面还吭吭的解释一大堆呢。请参考我另外一个关于小明指苹果为梨的故事。

永无止境_R · 发表于 2020-11-15 10:06:54

济宁光河路发表于 2020-11-15 09:56
- a4 z* n1 e' O, j9 J+ t4 g回复你第二个，1 X+ V# \" \) H8 y' S" |7 ]' a4 N# h
北湖是政策被隔断的新区，在济宁这个三线城市市直资源还不给够比如市直基础教育不给！从地 ...

你没说隔断式发展不会成功？要不要立个誓？堵自己双亲的？你敢的话，我花一上午时间也把你这话的截图找出来。

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 10:10:29

3.回复你第三个
死城、发展十年已到暮年、绝地、发展没多少用地空间是一个意思，目前在建和已建很多社区配套比如M15社区就是这个意思，基本上已经发展完了，北湖弄一类土地说的难听点就是画饼充饥喊喊可以但不能当饭吃，到了土地开发的时候土地价格就有市场决定！我没觉得北湖的一类土地比任城二类土地定价定的高，土地价格是有市场决定的因为市场决定资源配置，土地价格主要取决于周边地段和配套和未来发展潜力！
下图一二三是上周同期即将招拍挂土地，到了招拍挂的时候有市场决定，到了画饼充饥喊口号的时候又是一核引领又是一类土地！
图三图四说说这个任兴路北建设路西其实是位置标错了应该是任兴路北共青团路东紧挨着财校，刚刚土地采煤区填充完成，应该是第一次在填充区建设住宅，那里有教育用地3.6公顷说明不是在用的任兴学区也说明没有准学区加持！就这样的配套也比北湖一类土地定价高！
front2_0_Fu6Wue3-6cqOEUgyqKr0JZNhUmZi.1605406222.png

front2_0_Fu6Wue3-6cqOEUgyqKr0JZNhUmZi.1605406222.png

front2_0_FpZLi-i-xApR5srl4xz4cwmmzZb7.1605406222.png

front2_0_FrPde8u_--b11rEPKV_jnm6dVHZb.1605406222.png

front2_0_FhfZX3QqN2SNOmTK0tXTc3k-XrGn.1605406222.png

front2_0_FgEuuHAmKafLEmjI67C-OadN2K2Z.1605406222.png

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 10:15:21

任兴路北共青团路北东这一片区教育用地就是A33在这一片区北端靠近任旺路很可能只有小学，属于配套学区属于在规划基础教育，很可能初中是再往北的宋庙片区规划的初中
这样的配套地段也能稳压北湖新区一类土地一头！
front2_0_FhfZX3QqN2SNOmTK0tXTc3k-XrGn.1605406517.png

front2_0_FhfZX3QqN2SNOmTK0tXTc3k-XrGn.1605406517.png

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 10:24:49

永无止境_R 发表于 2020-11-15 10:06
& Q7 p3 ]& p' i1 o" i8 y/ V你没说隔断式发展不会成功？要不要立个誓？堵自己双亲的？你敢的话，我花一上午时间也把你这话的截图找出 ...

https://share.syuan.net/wap/thread/view-thread/tid/2283698/share_user_id/90077
我给你找了一个，你看看我很早就说过熊安新区合肥滨湖新区郑东新区天府新区都是被隔断的新区，我还能不知道哪些是被隔断的新区！在声远论坛这么多年我说过什么我不记得但是我敢肯定如果说了被隔断的新区不会成功不包括首位度很高的省会城市的新区，那里有省府支持，发展用地空间也不一样！

济宁光河路 · 发表于 2020-11-15 10:27:14

永无止境_R 发表于 2020-11-15 10:06
3 n$ ]0 m c. R& g! p v你没说隔断式发展不会成功？要不要立个誓？堵自己双亲的？你敢的话，我花一上午时间也把你这话的截图找出 ...

新区模式那个帖子可以帮你普及新区种类！

济宁生活好 · 发表于 2020-11-15 10:36:31

我只是吃瓜群众

麻豆视频 · 发表于 2020-11-15 10:42:29

唉，又开始了。

永无止境_R · 发表于 2020-11-15 10:44:38

济宁光河路发表于 2020-11-15 10:24" ]- D! D; `# A$ X1 A
https://share.syuan.net/wap/thread/view-thread/tid/2283698/share_user_id/900777 k8 M" \+ N8 s- H. Z3 O3 j. F! B) M4 A
我给你找了一个，你 ...

你的原话是所有隔断式发展的新区都不会成功。

永无止境_R · 发表于 2020-11-15 10:55:41

济宁光河路发表于 2020-11-15 10:27
- g5 _4 i) j! N1 J新区模式那个帖子可以帮你普及新区种类！

北湖都已经发展成这样了，现在还在杠北湖的不成功。大神，拜托你下个凡吧，我等凡民实在是理解不了你的角度啊。

永无止境_R · 发表于 2020-11-15 10:57:22

济宁光河路发表于 2020-11-15 10:27- F" {: H4 d9 R+ w8 k
新区模式那个帖子可以帮你普及新区种类！

也请大神哪天没事做做公交车去北湖转转，看看北湖发展的如何？是不是你嘴巴里得不会成功？

盘点总结洸河路大神的打脸言论

相关帖子

浏览过的版块