讲真：济宁的房价没法便宜！！

济宁俺的家

首先是土地供应的原因。
济宁四周都是煤矿、都是塌陷区了，土地供应有限，城市还得发展，有限的土地就成了稀缺资源，所以济宁的土地贵了。

其次是济宁财政的原因。
济宁的企业工厂发展不太好，相应的税收增长慢，对济宁财政的贡献放缓。城市交通建设、基础设施建设、城市运转维护、供养体制人员等，需要充足的财政支持，而土地、地产的交易，是目前补充财政的最好方式。土地、地产交易黄了，财政会受到严重打击。

最后是行业与社会的原因。
行业方面：地产商不希望降价、地产建筑商不希望降价、地产设备材料供应商不希望降价，利润最大化是商人的本性。社会方面：为避免消极的联锁反应，维持社会的和谐发展，政府也不乐意整体上降价，同时，已购买房产的人也不希望降价。


所以，目前看，济宁的房价没法便宜！！

济宁俺的家

秋酿 发表于 2020-11-18 10:23
这可不好说

济宁和临近的临沂、泰安相比，房价还是处于洼地阶段。

济宁俺的家

FFFFFFFQ 发表于 2020-11-18 12:27
土地贵，人工贵，合着便宜不下来是有原因的

土地、人工，这是最基本的建房成本。土地贵，人工贵，房子肯定不能便宜。

济宁俺的家

isms_ZYe7GeSp 发表于 2020-11-18 10:47
临沂最贵的片区30000，北城最北边17000。

济宁和临近的临沂、泰安相比，房价还是处于洼地阶段。

isms_ZYe7GeSp

临沂最贵的片区30000，北城最北边17000。

伤口在滴果汁

这波都没压下去  估计难了

IG001

济宁的房价想掉价 很难了

怪品味

我觉得现在就已经很稳定了

秋酿

这可不好说  

780347910

济宁还是有钱人多啊

济宁俺的家

780347910 发表于 2020-11-18 10:23
济宁还是有钱人多啊

不是有钱人多，是地方政府在拉动房价。个人、百姓左右不了房价。

执行

是啊，想买个房子现在不知道买哪里的合适了

johnshaw

济宁俺的家 发表于 2020-11-18 10:27
不是有钱人多，是地方政府在拉动房价。个人、百姓左右不了房价。

你说的有道理，卖地价格，动不动就涨，这也是够尴尬的

执行

@1970

 

涨上去容易，降下来难。

 

 

isms_ZYe7GeSp

济宁俺的家 发表于 2020-11-18 10:50
济宁和临近的临沂、泰安相比，房价还是处于洼地阶段。

这样说，房托的帽子已经戴上了。

铁塔寺铁塔

炒地皮不违规。房价不可能回落，印钞机在加班印，何必回落刺激买房人的心呢。大家都做梦不好嘛

声远SN1573903739

 

isms_ZYe7GeSp 发表于 2020-11-18 10:47
临沂最贵的片区30000，北城最北边17000。

和临沂一对比，济宁算是好的了

 

 

我是一只鱼啊

政府全靠卖地挣钱了、

isms_OItXe8tj

要买的抓紧上车

老牌良民

 

济宁俺的家 发表于 2020-11-18 10:27
不是有钱人多，是地方政府在拉动房价。个人、百姓左右不了房价。

郑腐也左右不了房价，他可以左右的是地价。如果想郑腐决定房价，除非抛弃市场经济，恢复计划经济。