任城区中杨庄社区没有物业，村里收车位费合理吗

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:12:32

中杨庄社区在小区内规划车位，每辆车收取360元车辆管理费，请问合理吗？有没有收费依据？有没有收费资格？公共车位除了做了一次路面硬化，加装了车牌识别系统及道闸后，就再没管理过。电动三轮及其他没有车牌的车辆不需要收费，一样可以停在公共车位上？而且所有收费没有公示。中杨庄是没有物业的，村委负责收取社区管理费，其实就是物业费，今年涨到了每平方5毛钱，这个价格和中高档小区比，确实不高，但结合村委只是找人负责日常卫生及垃圾倾倒，门口保安以外，其他没有任何服务了。我感觉物业费交纳较为合理，可以支持，车位费交纳不合理？想听听大家的意见！
以洸河花园为例，有鲁兴物业服务，物业费为每平方4毛钱，交物业费的业主就可以在小区内停车，不需要缴纳任何管理费用。

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:30:59

分手应该体面发表于 2020-12-10 10:16
原则上不让进？

对面是人文嘉园，如果对人文嘉园的业主来说，这个钱停在这个小区，是很划算的

rcdxw · 发表于 2020-12-10 10:27:29

宇宙的礼物发表于 2020-12-10 10:20
价格还可以啊

价格再低也是巧取豪夺

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 14:47:49

韭菜煎包发表于 2020-12-10 14:41
这个价格合理不合理咱不知道，但真心不高。比起一年三千多的车位租赁费的小区来说，你们生活成本很低了。
...

您说的有道理，我还是要说，不要把车位费和物业管理费混为一谈，更不要拿回迁小区和高档社区车位费做对比。物业管理费，可以让小区居民生活在一个干净卫生的环境里，应该支持。现在讨论的是，这个车位服务费的收费标准和依据，提供了哪些服务。服务与收费匹配，500也可以交，只收费没服务，请问您还愿意交费吗？

分手应该体面 · 发表于 2020-12-10 10:16:58

原则上不让进？

宇宙的礼物 · 发表于 2020-12-10 10:20:48

价格还可以啊

伊邪那美 · 发表于 2020-12-10 10:20:58

我们小区都没人管

第二人生 · 发表于 2020-12-10 10:21:16

协商去吧。

短发飘飘不及腰 · 发表于 2020-12-10 10:21:32

说真的不紧张就别弄

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:30:03

宇宙的礼物发表于 2020-12-10 10:20
价格还可以啊

和高档小区的地下停车位车位管理费比，确实不高，但结合一个没有物业的村委，和其他社区比起来，这个钱就不一样了

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:31:43

第二人生发表于 2020-12-10 10:21
协商去吧。

可以收，但希望有个标准，有个依据，钱都用在什么地方？

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:32:38

短发飘飘不及腰发表于 2020-12-10 10:21
说真的不紧张就别弄

有服务也可以，关键是收取的目的是什么？如果只是为了敛钱，就不好了

济宁大仙 · 发表于 2020-12-10 10:33:42

lianlian380 发表于 2020-12-10 10:30
和高档小区的地下停车位车位管理费比，确实不高，但结合一个没有物业的村委，和其他社区比起来，这个钱就 ...

因为人家是村委，实行村民自治

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:39:41

济宁大仙发表于 2020-12-10 10:33
因为人家是村委，实行村民自治

适当的收费，提高一下管理服务，收费是可以被理解的。但要尊重交费的业主，是否可以公示一下，告诉大家这个钱都花在了什么地方，让大家把这个钱都交的明明白白，透透亮亮，取之于民用之于民，打消业主对村委的顾虑和猜忌！不能因为一个村民自治，就含糊过去，毕竟这个社区里，还住着很多花钱买商品房的人，他们的利益谁来照顾？

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 10:43:17

济宁大仙发表于 2020-12-10 10:33
因为人家是村委，实行村民自治

据我了解，曹庙社区也是村委管理，收取的车位服务费为全年210元，收费的差距在哪？这都是值得思考的问题，有理有据，让大家信服，谁也不会为了这几百块钱互相为难

济宁大仙 · 发表于 2020-12-10 11:21:39

lianlian380 发表于 2020-12-10 10:39
适当的收费，提高一下管理服务，收费是可以被理解的。但要尊重交费的业主，是否可以公示一下，告诉大家这 ...

人家是村民自治，你们是外来人员，又不是人家村里的人，人家根本不需要给你们解释。而且这种根本不受物权法规的约束，因为人家根本就不是物业公司。

济宁大仙 · 发表于 2020-12-10 11:25:45

lianlian380 发表于 2020-12-10 10:43
据我了解，曹庙社区也是村委管理，收取的车位服务费为全年210元，收费的差距在哪？这都是值得思考的问题 ...

因为你不是他们村里人，人民村委就是收2100，法律也管不着，就因为人家是村民自治，只有他们村民才可以讨说法，你根本就讨不到说法，这就是回迁房与商品房的区别，你想告都没人受理。

坛主 · 发表于 2020-12-10 13:52:27

我们村当时也收，喊了几个人给他把杆子掰了。

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 14:24:23

济宁大仙发表于 2020-12-10 11:21
人家是村民自治，你们是外来人员，又不是人家村里的人，人家根本不需要给你们解释。而且这种根本不受物权 ...

你说的对，我就是讨论收费是否合理，不讨论村委的霸权问题。

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 14:29:00

济宁大仙发表于 2020-12-10 11:25
因为你不是他们村里人，人民村委就是收2100，法律也管不着，就因为人家是村民自治，只有他们村民才可以讨 ...

您说的有道理，也确实是现状。但对于购买商品房的人来说，他们都有房产证，也购买了公摊面积，村委的村民自治不能凌驾在法律之上，村也是一个集体，也受镇一级政府领导，希望上级可以合理的督促管理，不要引起各方的矛盾和冲突

lianlian380 · 发表于 2020-12-10 14:33:39

济宁大仙发表于 2020-12-10 11:21
人家是村民自治，你们是外来人员，又不是人家村里的人，人家根本不需要给你们解释。而且这种根本不受物权 ...

我们购买了商品房，有公摊面积，理应维护自己的权益。可能和村集体沟通会非常弱势和困难，但如果如您所说，购买了商品房的业主岂不就是待宰的羔羊，任人屠戮。钱没有多少，交了也不影响什么，要的是个尊重，是个说法

[百姓心声] 任城区中杨庄社区没有物业，村里收车位费合理吗

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