二手房市场，不好卖。

6935768 · 发表于 2021-3-15 14:28:24

现在的二手房市场价格，与新楼盘售价差距不像以前，现在是两者之间距离在缩小。买了之后重新收拾，装修，不如新楼盘直接（简装）入住省心。该上车的，已经差不多了， 00后是不缺房子了。（核心学区除外）

伙计脉搏白 · 发表于 2021-3-15 18:37:16

6935768 发表于 2021-3-15 17:56
房龄短，户型一般，位置好点。
基本都能卖出去。前提是没有纠纷或者贷款之类的。

房龄不到20，但位置和户型很好，小区环境也行，其他的就跟楼主说的一样，根本卖不动

伙计脉搏白 · 发表于 2021-3-15 17:45:59

我家房子挂上去就有来看房的，价格差不多就卖了，挺快的。卖不动还是那房主太贪

运河之歌 · 发表于 2021-3-15 15:41:56

城区有学区加推！至于新区大高层子才不会有人接盘！

慢慢回忆 · 发表于 2021-3-15 14:29:57

一个还可以的二手房，比如十年内的房子，买过来不用交开户费装修费用，至少省10w，好了原房主家具家电也送你。简直就是拎包入住！

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-3-15 14:29:27

前年就开始了。老城区的老破房子，除了几个学区的，，挂两个月没人问。

2256563a · 发表于 2021-3-15 14:29:43

你得看是不是学区

奔跑吧姑娘 · 发表于 2021-3-15 14:30:01

还是学区房热

慢慢回忆 · 发表于 2021-3-15 14:30:51

离开小区品质，周边配套来一概而论，没啥意思

6935768 · 发表于 2021-3-15 14:43:40

奔跑吧姑娘发表于 2021-3-15 14:30
还是学区房热

就像商铺一样，好地段。没有可替代性，所以保值率很高。

接盘侠 · 发表于 2021-3-15 14:46:38

新房都卖不动了，谁买二手的老破小？

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-3-15 16:40:14

二手房有睡费，好几万，还有中介费，好几万

切！就这吧.. · 发表于 2021-3-15 17:21:17

师资跟不上
老房子作用会很明显

6935768 · 发表于 2021-3-15 17:56:01

伙计脉搏白发表于 2021-3-15 17:45
我家房子挂上去就有来看房的，价格差不多就卖了，挺快的。卖不动还是那房主太贪

房龄短，户型一般，位置好点。
基本都能卖出去。前提是没有纠纷或者贷款之类的。

东方乐 · 发表于 2021-3-15 18:46:11

学区房越来越多，新小区生源都不孬，老房子真不好说

6935768 · 发表于 2021-3-15 18:47:19

伙计脉搏白发表于 2021-3-15 18:37
房龄不到20，但位置和户型很好，小区环境也行，其他的就跟楼主说的一样，根本卖不动

以后这种会更明显，信不？核心的还是增值，后面的越来越不好卖。因为该买的差不多都上车啦～

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-3-15 18:48:26

问问中介就知道，生意好做不

伙计脉搏白 · 发表于 2021-3-15 23:05:21

6935768 发表于 2021-3-15 18:47
以后这种会更明显，信不？核心的还是增值，后面的越来越不好卖。因为该买的差不多都上车啦 ...

当然信了，我恨不得把所有济宁房子都卖了，只不过有几套确实卖不动，房地产是夕阳产业

annali · 发表于 2021-3-16 10:34:24

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-3-15 14:29
前年就开始了。老城区的老破房子，除了几个学区的，，挂两个月没人问。

真正验证了房住不炒

[济宁资讯] 二手房市场，不好卖。