9.1日后赠予房产缴契税吗？ 官方回复来了

热心网友小徐

我想把自己的房产赠予给儿子，请问：9.1日后把房产赠予给子女还缴契税吗？

您好，关于您关注的问题，处理部门：市税务局 [2021-08-20 10:38:57]回复如下：

您好！您的问题已收悉！《中华人民共和国契税法》将于今年9月1日施行，与现行契税条例相比，契税政策平移，无变化。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。同时文件的第二条第四款规定，房屋赠与属于转移土地、房屋权属行为。因此，契税税率为3%。具体缴税事宜请以房屋所在地税务机关答复为准，感谢您的问政！

江慧妍

省钱了

做自己的太阳

直系赠送本来就是免个税的，但是要交契税3%，有的还需要公证费0.5%，算一下还不如交易省钱呢。

标杆公司

做自己的太阳 发表于 2021-8-20 13:54
直系赠送本来就是免个税的，但是要交契税3%，有的还需要公证费0.5%，算一下还不如交易省钱呢。 ...

对啊，而且直系亲属交易还优惠三成利息

情话腻心

无可所赠，只能哈哈

做你怀中猫

实在是意义不大

小孩不听话

 

进门门票五元，出门门票仅售三元

 

 

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浩瀚有边

3%的税率总要有个基数吧，这个基数怎么定，是按购买价还是重新评估定价？

万里归途2023

 

浩瀚有边 发表于 2021-8-20 16:20
3%的税率总要有个基数吧，这个基数怎么定，是按购买价还是重新评估定价？ ...

当然评估价，要不然怎么0.5的评估费

 

 

大魔王

浩瀚有边 发表于 2021-8-20 16:20
3%的税率总要有个基数吧，这个基数怎么定，是按购买价还是重新评估定价？ ...

税务部门有税务核定价，核定价格一般低于市场价。

肥肥哦

 

有说假如儿子再卖的话谁会更重有这一说法么？