济宁的房价真是撑不住了

美食日记 · 发表于 2021-11-23 11:43:42

最近济宁市兖州区拍卖了一套房产，位于兖州君临华庭3号楼79单元602室，总楼层18层，建筑面积：155.45平方，用途：住宅
此房产评估价：143万，起拍价：114万
一人报名，1622人围观拍卖过程
最后以起拍价成交，比评估价低了29万，一平方7400元/平方左右。
君临华庭小区在兖州区属于最高端的社区，小区行情价9500元/平方左右，拍卖的成交价一平方低了2000元。
大家觉得现在二手房还能买吗？房地产还值得投资吗？

微信图片_20211123114326.png

赵日天 · 发表于 2021-11-23 11:47:23

道听兔说发表于 2021-11-23 11:47
我觉得不会降价，因为物价也在涨

就工资不涨

跑跑跑跑跑 · 发表于 2021-11-23 11:46:15

不打折谁买法拍房

mtzf · 发表于 2021-11-24 10:14:53

不爱张嘴的猫发表于 2021-11-23 14:36
济宁的房价也就是个别房地产商炒起来的，除了煤矿行业，剩下的几乎就是些服务行业，顶多也就四五千块钱的工 ...

有钱人还是不少，我认识的几个医院上班的，很多都是洋房，还有做生意的。

发展是硬道理 · 发表于 2021-11-23 23:06:15

不爱张嘴的猫发表于 2021-11-23 14:36
济宁的房价也就是个别房地产商炒起来的，除了煤矿行业，剩下的几乎就是些服务行业，顶多也就四五千块钱的工 ...

你知道什么行业收入高吗，金融，保险，第三产业都比工人高

南泊玩 · 发表于 2021-11-23 22:41:55

不爱张嘴的猫发表于 2021-11-23 14:36
济宁的房价也就是个别房地产商炒起来的，除了煤矿行业，剩下的几乎就是些服务行业，顶多也就四五千块钱的工 ...

现在买改善房的有几个工薪阶层，目前改善型的140以上的洋房差不多得二百万不是一般工薪阶层消费的起的，贷款买还贷都得上万

小版主 · 发表于 2021-11-23 22:29:05

不爱张嘴的猫发表于 2021-11-23 14:36
济宁的房价也就是个别房地产商炒起来的，除了煤矿行业，剩下的几乎就是些服务行业，顶多也就四五千块钱的工 ...

三四千吧

不爱张嘴的猫 · 发表于 2021-11-23 14:36:46

济宁的房价也就是个别房地产商炒起来的，除了煤矿行业，剩下的几乎就是些服务行业，顶多也就四五千块钱的工资，拿啥买房。随着周边的煤矿纷纷闭坑，没有了能源经济的支撑，房价应该还会继续缩水

need · 发表于 2021-11-23 11:47:08

还得涨

道听兔说 · 发表于 2021-11-23 11:47:17

我觉得不会降价，因为物价也在涨

旋转小木马 · 发表于 2021-11-23 11:47:26

扎心了

我知道没人爱我 · 发表于 2021-11-23 11:47:48

不信，不信

济宁好人多 · 发表于 2021-11-23 11:52:24

不具参考价值

isms_cmBeGVXs · 发表于 2021-11-23 14:18:00

没说过户费法拍房交房也是一系列的问题别光羡慕别人便宜

isms_cmBeGVXs · 发表于 2021-11-23 14:18:57

花了钱住不进去就笑了

太白湖风蓼河情 · 发表于 2021-11-23 14:31:25

兗州➕法拍，buff疊滿了

济宁饼哥 · 发表于 2021-11-23 14:33:46

以后法拍房会越来越多，买房一时爽，还贷要老命

我是一只鱼啊 · 发表于 2021-11-23 14:36:28

纠纷太多，谁敢买？

动感豆腐干 · 发表于 2021-11-23 14:40:53

估计买的也是被执行人！房子还是自己的少还了30多万。

醉美大运河 · 发表于 2021-11-24 08:11:17

赶超济南了

如花哥 · 发表于 2021-11-24 09:29:38

不爱张嘴的猫发表于 2021-11-23 14:36
济宁的房价也就是个别房地产商炒起来的，除了煤矿行业，剩下的几乎就是些服务行业，顶多也就四五千块钱的工 ...

平均可支配3300,

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