在济宁市圣德滨湖花园双拼别墅一套，市场价538万元，二拍降价至389万元。

夜苏 · 发表于 2022-5-12 16:45:22

在济宁市圣德滨湖花园双拼别墅一套，市场价538万元，二拍降价至389万元。低于市场价149万元，依然无人出手参与竞拍不行流拍了。

别墅的具体情况是：位于济宁市圣德滨湖花园双拼别墅别墅一套。建筑面积：323.24平方米。总楼层三层位于1至3层，圣德滨湖花园建成于2006年，不动产权第0038423号房产未腾空，有租赁。

市场评估价538万元，起拍价389万元。折合单价12000元每平方米。相当于七二折起拍，吸引2810人次围观，45人设置提醒，最终却无一人出手，不幸惨遭流拍，你认为是什么原因呢？

微信截图_20220512164428.png

我是一只鱼啊 · 发表于 2022-5-12 17:41:08

租赁期50年，看你怎么办。。

法拍房谁敢轻易买。

北湖的故事 · 发表于 2022-5-12 18:10:58

当年40万一套

陀思妥耶夫斯基 · 发表于 2022-5-12 16:52:21

这不是如意集团的大佬们住的小区吗

赛亚人造人 · 发表于 2022-5-13 08:01:18

如果真想买别墅的富豪，那就去城北或者城南那才叫度独栋，别墅，基本不会入手这么老旧的房子，而且物业服务肯定落后。
住这里丝毫感觉不到高级感。。
就当个城郊自建房卖了还行。。

Wo偠开伈! · 发表于 2022-5-12 21:01:32

看上去很美发表于 2022-5-12 19:10
不绝对，那是以前，现在大部分法拍房都已经是清空状态，这个有明示

这个有租赁~未清空

gickee · 发表于 2022-5-12 16:46:04

因为大家还想等三拍

北湖的故事 · 发表于 2022-5-12 18:10:46

当年4万一套

[孟]恋约前生 · 发表于 2022-5-12 17:22:43

300-了

勇冠三军 · 发表于 2022-5-12 17:31:01

这个小区的门卫啊，

小钻风 · 发表于 2022-5-12 18:05:43

这个房子不在崇文，所以懒得拍

北湖的故事 · 发表于 2022-5-12 18:12:04

389万买新楼盘别墅多好

三胖 · 发表于 2022-5-12 18:16:31

拍了都不一定住进去

有声 · 发表于 2022-5-12 18:27:17

法拍房问题多

明亮 · 发表于 2022-5-12 19:08:45

北湖的故事发表于 2022-5-12 18:10
当年40万一套

如果是照片上的哪种双拼的，当年开盘价都过百万了，40万不是这种！

时空伴随者 · 发表于 2022-5-12 19:10:53

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13326240&ptid=2638760][color=#999999]三胖发表于 2022-5-12 18:16[/color][/url][/size]
拍了都不一定住进去[/quote]

不绝对，那是以前，现在大部分法拍房都已经是清空状态，这个有明示

明亮 · 发表于 2022-5-12 19:19:13

这个是滨湖位置最不好的一套双拼别墅，如意买了当物业公司的办公室。

吕小闲 · 发表于 2022-5-12 21:04:47

北湖的故事发表于 2022-5-12 18:12
389万买新楼盘别墅多好

不够啊

md0415 · 发表于 2022-5-13 07:00:33

有租赁！呵呵了！

铁骆驼 · 发表于 2022-5-13 07:55:03

好地方

[济宁资讯] 在济宁市圣德滨湖花园双拼别墅一套，市场价538万元，二拍降价至389万元。

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