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[济宁资讯] 这个供销路2021是不是脑子有问题

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 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
就好比说不要总盯着大城市的老破小学位房说人家居住品质差,但是人家那个学区有大量的居住改善看不到吗?有大量的居住用地看不到吗?学位是否值钱与学区有没有储备住宅用地和新的稳定的新的商品房数量、老破旧占比不能太高有关,学位利用率学位流通性如长江之水源源不断
好多二手房都是不同的中介发布的同一个房源,也有一些是为了吸引买方发布的的假房源,华硕睿湖一号瑞马名门90-110平米小户型能有20%就很不错了,整个服务区看这些90-110平米小户型能有20%就不错了,看看睿湖印象、瑞马意墅、江东华府、瑞马锦城、中垠建材市场这些在售的绝大部分都是较大户型!同一个服务区小中大户型都有、稳定的储备住宅用地才是健康的学区,任何一个户型占比都不能太高要有梯度,两头(90-110平米和150平米以上)小中间户型(125-150平米)占比最大才是最合理的!


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[孟]恋约前生 5 天前 威望 +2
 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
这个供销路2021只顶住了两头小中间大的那个两头小的一端,另外两部分选择性失忆,同一个学区怎么可能全部是大户型?全部是大户型怎么保证后期流通性?
 
 
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 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
两头小的部分就是90-110的2-3室和大于150平米的各占20%,中间的125-150平米占据60%是合理的,因为很多人不喜欢那么大的房子不是没钱而是真的用不到,这个伙计说让好的学区全部大户型是出于什么心理?
 
 
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 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 

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 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 

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 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 

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他比你公正,你还叫屈,人家也说济北的好和坏,北湖的好和坏,你是北湖一点好都没
 
 
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 楼主| 发表于 5 天前 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
一别再不相见 发表于 2022-6-24 08:43
他比你公正,你还叫屈,人家也说济北的好和坏,北湖的好和坏,你是北湖一点好都没 ...

你认为我说的不对可以逐条反驳呀,反驳不了就闭嘴!前天晚上不是说等一会回复我?你哪里回复我了?没那个金刚钻别揽瓷器活!回复不了就回复不了,还说我24小时玩论坛?
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我是谁xxxxx 发表于 2022-6-24 08:46
你认为我说的不对可以逐条反驳呀,反驳不了就闭嘴!前天晚上不是说等一会回复我?你哪里回复我了?没那个 ...

建议你发的少点,可以多条,我还可以给你回复,你的帖子太长,考虑一下我们,真的懒得读。
 
 
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这货不知道,济北二手学区房,现在最抢手的恰恰是小户型。
同事有在育贤住的,90多平方,卖了近130万,买时才3000多。
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