专家说的对，都是韭菜的错

爱苦的毛毛虫

第一，韭菜买期房不就是想占便宜吗；第二，着急住，为什么要买期房；第三，开发商为了给韭菜省钱，期房都拿出来卖；第四，人家银行都没看见房子就给你钱；第五，为了让韭菜买房，弄了多少个部门，国家要发工资的。都是韭菜的错！

奋斗的野狼

 

不会上树的蚂蚁 发表于 2022-7-15 20:42
问题的根本原因就是预售制，预售制就是开发商用你的钱，建你的房子，首先提走了利润，然后你还拿不到房子， ...

买二手房啊

 

 

IPO

谁放眼里了
上边让地方解决
地方让银行追索资金
银行说这点风险不带怕的
开发商有钱就不烂尾了
最后就是大家都没责任 就韭菜活该

路飞娜美

 

作为一个韭菜，活的怎么那么难！

 

 

不会上树的蚂蚁

问题的根本原因就是预售制，预售制就是开发商用你的钱，建你的房子，首先提走了利润，然后你还拿不到房子，因为你不知道这套房子能不能按时交付，所以，现在最好的办法就是取消预售制，咱们一手交钱，一手交货，你有钱就把房子建起来再卖，没有钱就不要建了

isms_ZYe7GeSp

不会上树的蚂蚁 发表于 2022-7-15 20:42
问题的根本原因就是预售制，预售制就是开发商用你的钱，建你的房子，首先提走了利润，然后你还拿不到房子， ...

根本原因，政府对资金监管不力。

勇冠三军

 

光跟香港学预售制，光学了个皮，瓤没学会。人家香港就没烂尾楼。

 

 

嗯很好

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13452473&ptid=2649586][color=#999999]勇冠三军 发表于 2022-7-16 12:29[/color][/url][/size]
光跟香港学预售制，光学了个皮，瓤没学会。人家香港就没烂尾楼。[/quote]

对己有利的才学

落落鱼

 

是的，预售没问题，根源是官商勾结，里面有人搞事情，有人不遵守游戏规则肯定会出事

 

 

小方

都是韭菜的错，谁让你是韭菜呢。弱势群体没办法。

bear2

 

那我买二手房就是了

 

 

济宁湿仙

 

取消预售房价肯定会大幅度上涨，企业没那么多现金流只能融资借贷。预售没错，关键还是监管。不能让开发商想怎样就怎样

 

 

蜗牛哥

 

cunqian21 发表于 2022-7-16 14:49
取消预售房价肯定会大幅度上涨，企业没那么多现金流只能融资借贷。预售没错，关键还是监管。不能让开发商想 ...

也未必会大幅度上涨，如果大幅上涨那更没人买，那就意味着没有市场，没有市场卖不出去只能降价卖，如果降的成本都不够了，那就是市场某一环节有问题

 

 

笙歌君独幽

期房本身没问题 但是问题频出 是什么原因呢 不敢讲吧

蜗牛哥

 

如果取消预售制，专家也不知道市场向哪个方向发展，所以不会轻易取消。反正所有的错都是韭菜的

 

 

午后的风景

蜗牛哥 发表于 2022-7-16 15:01
也未必会大幅度上涨，如果大幅上涨那更没人买，那就意味着没有市场，没有市场卖不出去只能降价卖，如果降 ...

说得好！！！

有声

 

这是什么狗屁专家？屎三斤。