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[城市建设] 细看太白湖新区vs高新区

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 楼主| 发表于 2022-7-31 22:45:57 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
北湖那个方框,基本上涵盖了北湖大部分区域

对标高新区崇文地块,区域差不多。
这样看,北湖真的不大,这两块区域也明显高新那片人口更稠密。

360截图20220731224125041.jpg
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笙歌君独幽 2022-7-31 23:35 威望 +2
 楼主| 发表于 2022-7-31 22:48:45 | 显示全部楼层
如果以内环高架来看,也只有高新区真正意义实现了外扩。
内环高架四个角唯独东北角不像郊区
而且东北崇文大道出口也绝对是最繁忙的上下匝道,等明年济曲快速路通车,东北角肯定会更加繁忙
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发表于 2022-8-1 07:43:34 | 显示全部楼层
高新区,三十年了吧?
三十年,别提它了
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发表于 2022-7-31 23:32:13 | 显示全部楼层
老城区:都是小孩过家家
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 楼主| 发表于 2022-8-1 15:03:43 | 显示全部楼层
济宁~ 发表于 2022-8-1 09:09
两个区对比还得以内环高架为界?你定语加的好点,人家北京海淀区也比不过济宁高新区啊 ...

所画的地方差不多,北湖和高新崇文都是在高架附近,人口众多,小区都不少。
我以内环高架来说,是因为,高新真正拉开济宁城市扩张的框架,北湖算是在老城区的基础上,跨越铁路进行了延伸
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发表于 2022-8-1 09:42:02 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
去高新区改善闻味去?去高新区买房的不都是在东边工作,谁为了居住环境去高新区,没有可比性
 
 
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发表于 2022-8-1 07:23:49 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
太白湖新区的范围你都没搞懂
20220801072327front1_0_420186_Fl722yfx2dS8Ezg2Mx4tnIYTdyAP.jpg
 
 
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发表于 2022-8-1 06:55:41 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
有声 发表于 2022-8-1 05:50
老城区空了,新区漂亮,各有所爱,越来越好。

怎么感觉市区人越来越多呢!县城公务员都来市区买优质学区房
 
 
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 楼主| 发表于 2022-8-1 15:05:44 | 显示全部楼层
声远评论员 发表于 2022-8-1 15:01
呵呵,少画了一半的土地,你开心就好

你要这么说,高新少的更多吧?替高新鸣冤?

北湖那块能涵盖70%的人口吧,济按桥路西,圣贤路南,火炬路东,小区很少了
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 楼主| 发表于 2022-8-1 14:59:50 | 显示全部楼层
声远评论员 发表于 2022-8-1 07:23
太白湖新区的范围你都没搞懂

我画的那个框,大部分北湖都在,儿童乐园可能没圈到。高新区新贵和不也一样没画?辽河新城也没标注啊
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发表于 2022-8-1 11:47:59 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
论人口还是高新多
 
 
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 楼主| 发表于 2022-7-31 22:50:35 | 显示全部楼层
商业来说。继续以内环高架为界,也只有高新在内环外有像样的大型商业,万象汇+爱琴海+奥特莱斯
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 楼主| 发表于 2022-7-31 22:52:13 | 显示全部楼层
房价来说,北湖可供开发的地少之又少,价格趋于稳定,高新还有成片的土地待开发,地块大,就有保利城,和光雨湖,龙城坤元等超级大盘在平抑房价
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发表于 2022-7-31 23:39:42 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
确实是这样,高新区更有潜力。听你的,这辈子在高新区再弄套别墅。
 
 
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发表于 2022-7-31 23:40:43 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
铁塔寺铁塔 发表于 2022-7-31 23:32
老城区:都是小孩过家家

老城区已经腐朽了。
 
 
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发表于 2022-8-1 05:50:32 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
老城区空了,新区漂亮,各有所爱,越来越好。
 
 
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发表于 2022-8-1 08:06:27 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
大运河文化经济带 发表于 2022-8-1 06:55
怎么感觉市区人越来越多呢!县城公务员都来市区买优质学区房

阿态多少钱接盘的老破小,拉拉也?
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发表于 2022-8-1 08:58:42 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
美国大兵 发表于 2022-8-1 07:43
高新区,三十年了吧?
三十年,别提它了

三十年河东三十年河西
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发表于 2022-8-1 09:00:18 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
崇文名都topone 发表于 2022-7-31 23:39
确实是这样,高新区更有潜力。听你的,这辈子在高新区再弄套别墅。

老四,楼上的说有别墅好说媳妇
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发表于 2022-8-1 09:09:22 | 显示全部楼层
两个区对比还得以内环高架为界?你定语加的好点,人家北京海淀区也比不过济宁高新区啊
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发表于 2022-8-1 14:42:21 来自【大济宁APP】 | 显示全部楼层
 
不变的老城区,不可复制的北湖(唯一)。没有任何一个城市的核心外移,老城区周边顶多是锦上添花
 
 
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 楼主| 发表于 2022-8-1 15:00:55 | 显示全部楼层
论环境,太白湖绝对没的说,但是已经没了发展纵深,也没地了,所以房价很稳了
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