优化供地节奏严打降价倾销，山东这场座谈会透露楼市调控新信号

面包咖啡

“保交楼、稳民生”任务压顶之下，楼市下半场怎么走？
日前，山东省在济宁市微山县召开座谈会议，就房地产市场调控、自建房专项整治、燃气安全专项整治等工作情况作出部署。会上传递的信号耐人寻味。





就稳定房地产市场，会议指出，要因城施策做好房地产市场调控工作。具体来说，透露出五个动向：
在政策端，加强房地产市场分析监测，进一步完善房地产市场调控政策，因城施策、一城一策指导制定符合当地实际的调控政策。
从市场端看，提振供需两端市场信心，优化供地节奏，稳定市场预期，围绕提高群众合理购房需求，激发群众购房热情。





在落实“保交楼、稳民生”层面，会议要求各市认真排查所有在建项目，做好项目全周期监管，动态跟踪建设进展。
在金融信贷方面，组织银行机构加大信贷支持力度，解决房企的融资难、信贷难问题。
从规范市场秩序上，营造良好市场环境，严厉打击房地产开发项目违规预售、违规交房、降价倾销等干扰市场预期行为。
怎么说呢，鉴于当下楼市踟蹰，调控政策不仅满足于松绑还要符合实际。比如保交楼、刺激购房热情上，青岛市新政在楼盘封顶后银行再发放按揭贷款，对购房者无疑是一件好事，购房者买房的保障性更强了。





严禁“降价倾销”，从省级官方层面看，这在全国首次提出。开发商迫于回笼资金需要，降价、低价销售屡见不鲜，“恶意低价”或“降价倾销”还是罕见的，但是，正如股市一泄千里时毕竟拦不住市场抛售，因此官方底线是开发商降价别太狠，影响买房人及市场信心。
楼市挤泡沫、转型喊了多年，真正到了预防风险的时候，要看清支柱经济地位不可动摇。房子，让人操碎了心。

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转发了

简蓉儿

咋没人喊严厉打击和惩处恶意烂尾？

不懂就问

降价，地卖不上价，收入少了。工资，福利少了，影响个人收入，是这个意思吧？

甘连凯

唉……不知道该说啥了

打酱油去了

为什么降价严打？
眼看降价不可避免了

小山丘

严打的不是降价，是人心！

贡欣

那就耗着吧！[捂脸]

北村新茶

不降不买。反正钱在我手里

叶子千优

现在降价也许还能卖出去一些，到明年后年或许降价也卖不掉了。

甘连凯

市场经济了？

金玉满堂丫丫

涨价怎么不严打，降价要严打

邱子峻

能卖地涨工资是首位，其他不重要。

甘连凯

最好别降别销，摆那安全！[灵光一闪]

王伟斌

这下应该知道为什么房价降不下来的原因吧

小电工

不能低价卖地，不然高福利怎么弄

灌罐儿啦

哄抬物价怎么算？

王光祥

管你买得起买不起，反正不能影响我卖地，不能影响我的工资，不能影响我的福利。。。

二丫爹

这还是市场经济吗？

伟亮

房价不降，天理难容。