8月6日上午，济宁市任城区2宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，2宗地块底价成交，成交价为37548万元。
从2宗地块的具体分布上看，均位于任城区。从土地用途来看，1宗商住用地、1宗商业用地。土地总面积为151848㎡，约228亩；起始价为37548万元。 最终，鑫声玉城置业成功摘得2宗地块。 接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块一：任城区JRC2025-020号李营片区（长新路南共青团路西）地块一【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】 土地位于：任城区二十里铺街道长新路以南、共青团路以西；土地面积：122804㎡（约183亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.3；起始价：33964万元，综合楼面价起价：2140元/㎡；最终成交价为：33964万元（约186万元/亩），综合楼面地价成交价：2140元/㎡；溢价率：0.0%；
该地块位于任城区辖区内，西、南侧为济宁少康湖湿地公园，距鲁南高铁济宁北站仅五公里，附近有二十里铺街道、李营街道驻地，生活配套一应俱全，商务办公聚集。共青团路、北二环双主干道交汇区位，可快速通达济宁主城区，交通出行极其便利。北侧有任城区李营中心幼儿园、李营中心小学、济宁市实验中学李营校区，附近教育资源丰富。 宗地规划条件
地块二：任城区JRC2025-020号李营片区（长新路南共青团路西）地块四【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】 土地位于：任城区二十里铺街道长新路以南、共青团路以西；土地面积：29764㎡（约45亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于1.4；起始价：2584万元，综合楼面价起价：860元/㎡；最终成交价为：2584万元（约57万元/亩），综合楼面地价成交价：860元/㎡；溢价率：0.0%；
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发表于 2025-8-6 15:48:42
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