占地约178亩，总起始价6.07亿元！济宁城区4宗土地挂牌出让

柔情似冰

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区2宗、太白湖新区2宗国有建设用地使用权，土地用途为3宗城镇住宅用地兼容商业用地、1宗商业用地；土地总面积为118455㎡，约178亩；总起始价为60673万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

其中，任城区JRC2025-028号任兴片区（火炬路东任通路北）地块、任城区JRC2025-025号李营片区（建设路西张拾路北）地块一、太白湖新区JTB2025-002号许庄片区（京杭路南谭岗路西）宗地不接受个人申请竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。

地块一：任城区JRC2025-028号任兴片区（火炬路东任通路北）地块

土地位于：任城区李营街道火炬路以东、任通路以北；土地面积：35647㎡（约53亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：22266万元，综合楼面价起价：3470元/㎡；

地块二：任城区JRC2025-025号李营片区（建设路西张拾路北）地块一土地位于：任城区李营街道建设路以西、张拾路以北；土地面积：38865㎡（约58亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.6；起始价：16790万元，综合楼面价起价：2700元/㎡； 地块三：太白湖新区JTB2025-002号许庄片区（京杭路南谭岗路西）宗地土地位于：太白湖新区谭岗路以西、京杭路以南；土地面积：23967㎡（约36亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：16523万元，综合楼面价起价：3830元/㎡； 地块四：太白湖新区JTB2025-003号许庄片区（渔皇路南谭岗路东）宗地土地位于：太白湖新区谭岗路以东、渔皇路以南、谭兴路以西；土地面积：19976㎡（约30亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不小于1.2、不大于1.5；起始价：5094万元，综合楼面价起价：1700元/㎡； 各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 任城区JRC2025-028号任兴片区（火炬路东任通路北）地块：2025年9月20日9时00分至2025年9月30日9时00分；

2. 任城区JRC2025-025号李营片区（建设路西张拾路北）地块一：2025年9月20日9时00分至2025年9月30日9时10分；

3. 太白湖新区JTB2025-002号许庄片区（京杭路南谭岗路西）宗地：2025年9月20日9时00分至2025年9月30日9时20分；

4. 太白湖新区JTB2025-003号许庄片区（渔皇路南谭岗路东）宗地：2025年9月20日9时00分至2025年9月30日9时30分；

白兔奶糖

 

咱的建筑成本没有过两千的，就松源那种公司1500也超过不了

 

 

崇文名都topone

 

常念 发表于 2025-9-1 17:52
楼面价三千多，盖好不得八千才够本

你喝熊呢，以前拍地楼面价格8、9千的时候也就卖个1万出头，现在这行情，做改善宜居楼盘一般也就是卖个6000多呗。

 

 

常念

 

崇文名都topone 发表于 2025-9-1 20:28
你喝熊呢，以前拍地楼面价格8、9千的时候也就卖个1万出头，现在这行情，做改善宜居楼盘一般也就是卖个600 ...

睁大你的熊眼看看，不懂瞎装逼

 

 

常念

 

楼面价三千多，盖好不得八千才够本

 

 

苦咖啡

 

有了钱是先还欠款还是再让小舅子承包新工程

 

 

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卖完就没动静了

有一说一

消消乐 发表于 2025-9-1 15:41
汽车北站的地没了，又挪不了了

原来有钱弄，现在一身都难保了

消消乐

 

汽车北站的地没了，又挪不了了

 

 

有一说一

rfp 发表于 2025-9-1 14:07
六个亿够干啥的

还还利息，不还利息就发工资

rfp

六个亿够干啥的

有一说一

李营地二块，不是说的是把汽车北站挪过去？又裂熊了

一别再不相见

 

住宅楼面价都降了不少

 

 

树欲动风没至

 

。。。。

 

 

大漠孤城

第二块地不是建设路 从那里取直吗？

你与黄昏皆过客

 

白兔奶糖 发表于 2025-9-1 22:13
咱的建筑成本没有过两千的，就松源那种公司1500也超过不了

松源咋了，具体啦啦

 

 

多媒体音视频

 

这两个地方，大高5000左右，洋房7000左右，别墅13000/14000还算靠谱吧。