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全国强制住宅项目规范的14项新标准包括层高提升至3.00米、电梯设置优化、日照标准强化、栏杆高度提高至1.20米等，各环节须严格执行，违规不予备案。
1.层高提升：新建住宅层高不低于3.00米，可改善空间感和通风采光。
2.净高要求：卧室、起居室净高不低于2.60米，局部净高不低于2.20米。
3.电梯设置：4层及以上住宅单元需设电梯，12层及以上需设2台电梯。
4.日照标准：每套住宅至少有一个房间满足日照要求。
5.栏杆高度：阳台栏杆净高不低于1.20米，可提升安全性。
6.凸窗防护：窗台高度≤0.45米时，防护设施高度不低于0.90米；>0.45米时不低于0.60米。
7.外窗设置：凹口净宽与净深之比<1：3且净宽<1.20米时，卧室和起居室外窗不占地。
8.空调外机平台：分体式空调需安装在专用平台，以确保安全和维护便利。
9.隔声性能：提高墙体和楼板的隔声要求，减少噪声干扰。
10.户门宽度：提高户门通行净宽，增强便利性。
11.公共信号覆盖：要求公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢。
12.无障碍设计：系统提出无障碍和适老化设计。
13.供暖与空调设施：规定不同气候区的供水和空调设施设置要求。
14.楼板隔音降低：楼板撞击声隔声降低10分贝。
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狗仔卡
发表于 2025-10-15 09:41:15
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