济宁凤凰城高层楼顶露台“锁门”，如给逃生路“设卡”

春蝶夏梦

近日，有网友在济宁市网络问政平台留言，反映任城区南苑街道凤凰城B区高层电梯住房存在消防安全隐患问题。

网友表示，凤凰城B区小高层楼顶露台存在特殊情况，露台上有一间房屋归个别购买的业主所有，但除该房屋外的整个露台使用权属于全体业主。根据《民法典》第二百七十一条规定，业主对住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分，包括楼顶等，享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条进一步明确，业主对共有部分既享有权利，也需履行义务，不能只放弃权利而不履行义务。由此可知，楼顶作为共有部分，其所有权归全体业主，并非归单户业主所有。

近期，天气干燥，火灾事故频发。新闻中香港高层住户火灾造成的伤亡和财产损失情况令人痛心，也引发了大家对高层住宅火灾逃生的深入思考。在此背景下，确保高层住宅逃生通道畅通显得尤为重要。

该网友建议，住建和消防部门能够联合行动，严格排查类似小区存在的逃生门锁闭情况，及时消除消防安全隐患。同时，加强对物业服务的监管工作，督促物业切实履行职责，保障业主的生命财产安全。网友表示期待相关部门能够重视这一问题，尽快给出好的处理结果。