同样是万达广场，差距怎么那么大呢

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2012-12-29 22:25:29

济宁和潍坊的万达广场建设的时间差不太多，为什么济宁万达华宅一万多一平方，人家的才6000。济宁的收入真的就那么高吗？我看济宁的贫富差距不是一般的大啊，富人炒高了楼盘，穷人跟着买单。济宁人民幸福吗？杯具啊，这么个炒法济宁房价进入万元时代我看也不远啦。一套房子的路过

秋风忆林 · 发表于 2012-12-29 22:44:32

济宁受制于国家政策，批地少，长期拉不开框架，开发成本肯定比别的城市高。

放弃翅膀 · 发表于 2012-12-29 22:44:40

买了也得被人问是不是回迁户
买别地吧

秋风忆林 · 发表于 2012-12-29 22:46:07

就是，何必关心市中心的房价呢，往远地方买吧，北湖的恒大，精装6000毛坯4000多

济宁光河路 · 发表于 2012-12-30 00:21:25

1、地段：济宁万达位于济宁传统的正中心，地段具有不可复制性，是济宁名副其实的金街，潍坊万达位于老体育场，那里既不是传统的商业中心也不是上佳的居住用地，潍坊只有两个商圈，一是中百商圈二是新华商圈。
2、房价基数：潍坊市区均价比济宁低1000左右吧。
另外还有一个认同感，潍坊不是国际化大都市，外地人较少，他们只认中百大厦、佳乐家、世纪泰华，外来商家诸如家乐福、沃尔玛、大润发、佳世客、乐购、银座等在潍坊的业绩一般，万达在潍坊很难干过中百、世纪泰华，济宁不一样，济宁没有本地商业品牌，在商业方面来说济宁人没有形成自己的凝聚力，也即是说济宁人比潍坊人更加追求所谓的国际大牌，这样造成了万达在济宁的影响力远远大于万达在潍坊的影响力，这也是潍坊万达的房价低于济宁万达的原因之一。

白天987654 · 发表于 2012-12-30 08:28:27

北湖的恒大价格出来了吗

行云流水 · 发表于 2012-12-30 09:54:45

没可比性

习惯有你 · 发表于 2012-12-30 12:49:20

潍坊比济宁房价低，但他们市民的平均收入应该济宁高

csjuven · 发表于 2012-12-30 14:03:39

这个不能比

悦动 · 发表于 2012-12-30 14:44:58

开发商太黑了

[百姓心声] 同样是万达广场，差距怎么那么大呢

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