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楼主: wangwang0410

[百姓心声] 洸河新苑的上房费是否合理

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 楼主| 发表于 2013-8-18 13:12:37 |
专业维修电脑 发表于 2013-8-18 12:33
是哪个光河新苑?商品房是不是叫金色兰亭?

 楼主| 发表于 2013-8-18 13:13:00 |
专业维修电脑 发表于 2013-8-18 12:43
什么时候上房知道了不

21号
发表于 2013-8-19 13:18:36 |
非常不合理,原因:以楼主的房屋为例,房屋租赁费按130平方计算的,上方的时候又说多出2.21平方,还要多交7790.25元钱差价,为什么房屋租赁费没按照132.21平方计算,而物业费却是按132.21计算的,还有房产证是不是要写明平方是132.21呢(毕竟后来补差价了)!当时开发建筑方,已经测量好尺寸,为什么上房又多出平方来呢?
发表于 2013-8-19 14:27:59 |
QQ123456789 发表于 2013-8-19 13:18
非常不合理,原因:以楼主的房屋为例,房屋租赁费按130平方计算的,上方的时候又说多出2.21平方,还要多交77 ...

从我了解的情况是,最后的房证一定是最后的实测面积,刚预售时是预测的面积,因为预售时很可能还没建完,当然没有实测面积了,有了实测面积国家有规定,超了3%以内的据实结算,以外的部分不用给钱,除非你们协商同意给钱。关于燃气,有线电视和暖气开口费国家有解释,就是如果房价里含着就不能再跟业主收取了,如果房价里不含那就得业主交,其实这个问题等于没解释,含与不含没法界定,但是房地产行业都这样做的,水和电的配套费都是不再跟业主收取了,燃气,暖气,有线电视这几个除非说明,没说明的一般都是另行收取的。这是我掌握的情况,有明白的希望多交流交流
 楼主| 发表于 2013-8-19 16:48:44 |
renee365 发表于 2013-8-19 14:27
从我了解的情况是,最后的房证一定是最后的实测面积,刚预售时是预测的面积,因为预售时很可能还没建完, ...

谢谢
 楼主| 发表于 2013-8-19 16:50:10 |
QQ123456789 发表于 2013-8-19 13:18
非常不合理,原因:以楼主的房屋为例,房屋租赁费按130平方计算的,上方的时候又说多出2.21平方,还要多交77 ...

房租按132平方真还没人想到,估计也都不计较了
发表于 2013-8-19 16:52:05 |
汇翠园比你这还多出一个供水费 一个太阳能集成系统费呢
tz1.jpg
 楼主| 发表于 2013-8-19 17:00:13 |
红卫河畔 发表于 2013-8-19 16:52
汇翠园比你这还多出一个供水费 一个太阳能集成系统费呢

配套费是什么
发表于 2013-8-19 17:16:22 |

我理解为开口费的统称
发表于 2013-8-19 17:50:35 |
什么时候上房啊 ? 新房子 总归要住啊··
 楼主| 发表于 2013-8-20 11:05:59 |
棋美装饰公司 发表于 2013-8-19 17:50
什么时候上房啊 ? 新房子 总归要住啊··

明天
发表于 2013-8-20 11:07:48 |

呵呵 好呢  明天去洸河新苑 去 做活动  欢迎来看看 哦 ···
发表于 2013-8-20 14:06:03 |
好便宜啊,这价格还能买到吗
发表于 2013-8-20 14:07:21 |
楼主发财了
发表于 2013-8-20 14:21:52 |
回迁放啊  估计和 西南片区的 丽景园啥的 差不多

不过 环境不错  挨着洸府河
发表于 2013-8-20 14:22:03 |
回迁房
 楼主| 发表于 2013-8-20 14:25:24 |
小年生的 发表于 2013-8-20 14:06
好便宜啊,这价格还能买到吗

不可以
 楼主| 发表于 2013-8-20 14:27:14 |
KEN_LEWIS 发表于 2013-8-20 14:21
回迁放啊  估计和 西南片区的 丽景园啥的 差不多

不过 环境不错  挨着洸府河

小区内部环境也不错,里面没有商业
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