兖州到底有什么！？一旦煤炭挖完，他们还有什么！？还有什么！？

tutu · 发表于 2013-11-7 11:17:58

如题。。。除了那两个私企，煤矿，还有什么？

大兖州兴隆塔 · 发表于 2013-11-7 19:25:48

房地产刚性需求旺盛
　　兖州君临华庭房产系列由上海原申实业有限公司开发,是兖州目前最高档的小区之一。去年8月,一期建设的纯住宅小区交付使用,200多套房源基本售罄。而2011年开建的高层公寓,从去年底开始销售,首批推出的3个楼座已售出85%以上,今年十一期间加推的两个楼座已卖出一半以上。
　　“销售情况良好,但我们的价格并不低。”项目营销经理盛朋坦言,当前兖州房产均价为每平方米4200元,但君临华庭的销售均价为每平方米5200元。而在兖州另一所高档住宅区华勤紫金城,毛坯房的均价为每平方米5300元以上,但9成以上房屋已经售出。盛朋认为,“兖州人的消费能力强,购买人群有企业主、社会精英,也有企业白领、蓝领和厂矿职工。”
　　“2006年左右,兖州房产的均价只有每平方米1300元左右,2010年涨至3000多元,近两年呈现出小幅攀升的态势。”兖州市房产交易所主任孔令安认为,房价并没有过度影响购房者的消费意愿。2011年,兖州房产成交量1521户,交易面积181748.68平方米,成交额73343万元；2012年,兖州房产成交量4264户,交易面积545172.78平方米,成交额217554万元。“市场还是以刚需为主,购房者60%为年轻人,主要以结婚为目的；不到40%的购房者为中老年人,主要是改善当前的住房条件。”谈及付款方式,孔令安告诉记者,七成购房者采用按揭方式付款,三成购房者付全款。
　　盛朋认为,兖州城镇人口规模已突破20万,今后一个时期兖州的房产消费市场依然强劲。据兖州市城市住宅小区管理办公室工作人员李波介绍说,2012年,全市城镇居民人均住房面积达36平方米,比全省城镇居民人均住房面积多出2.6平方米。“这不仅说明了城市居住条件进一步改善,也显现出市场购买力的强大。”

大兖州兴隆塔 · 发表于 2013-11-7 19:25:21

汽车保有量年增近万辆
　　10月22日清晨5点半,记者在位于兖州市交警大队车管所附近看到,几十辆机动车在此处排起500多米的“长龙”,“排头兵”刘先生告诉记者,他不到5点出门来到这,就是为了抢先排队等候车检。
　　车管所工作人员李璐介绍:“每天都能为300多辆车进行车检,车检过关后还要拍照,整个流程大致需要半个小时,但排队等候的车太多了,快的需要等待一两个小时,有的排一上午能轮到就不错了。”
　　截至去年底,兖州市机动车保有量达到122130辆,比2011年增长8000多辆,更比2003年的68431辆翻了近一倍。目前,小型汽车数量为45704辆,2003年仅为4477辆,翻了十倍之多。国税数据显示,去年,兖州市车购税收缴了7195万元,今年以来,截至10月22日共收缴金额6353.27万元。
　　兖州本来宽松的街头近几年居然开始堵车了。2008年就已经在北京定居生活的付扬,每逢节假日都要回老家,习惯了“京堵”的她惊讶于“兖州也会堵车”。
　　“原来在人们眼中,汽车是大件奢侈品,现在家家户户都买得起车,有的家庭还不止一辆。”通过近几年办理的业务,车管所副所长许恩春发现,人们大都购买十万元左右的汽车,“三四万的汽车都很少了,动辄上百万的车在兖州街头也不鲜见。”
　　近日,上海燎申(集团)有限公司决定在兖州建设“上海车配龙兖州汽车文化城”,将投资80亿元建成鲁西南乃至山东省规模最大的“汽配、汽用、汽保、汽修”超大产业集群,配套产品“一站式”采购中心和产业服务平台。

大兖州兴隆塔 · 发表于 2013-11-7 19:26:13

外来商超抢滩县城市场
　　今年4月22日,大润发超市(兖州店)开业了,时值周一。工作日本是超市客流量的低潮,但当天人挤人、人挨人的场面着实让超市服务员小赵吓了一跳。土生土长的她感慨地说,“兖州啥时候冒出来这么多人?”
　　兖州店店长沈经理说,新店开张对市民具有很强的吸引力,不少商品都打折销售更激发了消费者的购买欲。
　　而像大润发超市这类外来商超在兖州并不是第一家,近年来,贵和、银座都相继进驻兖州新城区,两者与大润发超市在同一地段已形成了“三足鼎立”之势。
　　但在多家外来商超进驻前,兖州并不乏大型商超,城东有以九州商厦、各类中型便民超市为主体的购物餐饮商圈；城中有以广场商厦、百货大楼为带动的最具火爆人气的商圈,在新城区商业圈建起之前,新城区的居民都是乘公交或开着车来城中购物。
　　2009年,“银座购物商城要开业”的消息传来时,人们纷纷“预言”:全市生意最好的广场商厦要被挤垮了。但广场商厦用不断增长的业绩击退了流言,以至于后来贵和与大润发开业前后,很少有人再“妄下结论”。2010年,广场商厦的销售收入为5亿元；2011年,销售收入为6.1亿元；而去年的销售收入为7.1亿元。“本土零售商贸企业与外来大企业出现了共生共荣的景象,说明兖州的消费市场不是一块蛋糕让几家来分,而是一块不断做大的蛋糕,能让所有进驻的商超都尝到甜头。”兖州市商务局市场管理科科长刘磊说道。

CNJN · 发表于 2013-11-7 11:26:36

别提煤矿，煤矿济宁这边也不比他少。
你得让人家折腾，济宁要是改成兖州，咱也难受，得理解人家的心情 {:4_216:}

风清云淡 · 发表于 2013-11-7 11:30:53

有火车站

403082869 · 发表于 2013-11-7 11:34:43

风清云淡发表于 2013-11-7 11:30
有火车站

也就普铁了高铁曲阜

smalk · 发表于 2013-11-7 11:42:48

兖州还真就没煤矿

兖矿在邹城，楼主

鲁HV587 · 发表于 2013-11-7 11:57:26

哈哈

lirun · 发表于 2013-11-7 11:57:57

smalk 发表于 2013-11-7 11:42
兖州还真就没煤矿

兖矿在邹城，楼主

兴隆庄在兖州吧，主力哈。。

胖兔子 · 发表于 2013-11-7 11:59:12

底下都挖空了哪天真一个地震晃一晃要命啊、

jsw667 · 发表于 2013-11-7 12:02:01

那兖州人得问济宁有什么企业呢？一个地级市有什么能拿出手的呢？兖州为什么不想划？嘉祥想划呢？

CNJN · 发表于 2013-11-7 12:07:01

jsw667 发表于 2013-11-7 12:02
那兖州人得问济宁有什么企业呢？一个地级市有什么能拿出手的呢？兖州为什么不想划？嘉祥想划呢？

哪位给人家解释解释，我知道的少，就这几个 http://bbs.syuan.net/forum.php?m ... d=648168&extra=

六扇门 · 发表于 2013-11-7 12:23:50

CNJN 发表于 2013-11-7 12:07
哪位给人家解释解释，我知道的少，就这几个 http://bbs.syuan.net/forum.php?mod=viewthread&tid=648168& ...

看来声远不全部是支持派

逗你玩儿 · 发表于 2013-11-7 12:31:08

还有煤矸石啊………

oО﹏韩闯 · 发表于 2013-11-7 12:59:49

云飞扬 · 发表于 2013-11-7 14:57:09

不是他们还有什么，是我们还有什么，儿孙还有什么；一群败家子！

山水自然 · 发表于 2013-11-7 14:58:14

整天都瞎落落啥？有意思吗？

青椒豆腐 · 发表于 2013-11-7 15:05:13

恩貌似他的好企业不少华勤太阳兴隆

简单的鱼 · 发表于 2013-11-7 16:37:01

兖州煤矿不多，少

[孟]恋约前生 · 发表于 2013-11-7 17:19:26

济宁东湖，马上呈现

切！就这吧.. · 发表于 2013-11-7 17:21:46

wslmwps · 发表于 2013-11-7 17:40:27

大家都消停消停吧

[百姓心声] 兖州到底有什么！？一旦煤炭挖完，他们还有什么！？还有什么！？

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