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金水湾小区安防系统 改 造 工 程 招 标 书 （2014年1月） 金水湾小区安防系统改造工程招标书 一、招标条件 本招标项目金水湾小区安防系统改造工程（含监控、停车场管理、楼宇对讲系统）已由金水湾小区业委区及全体业主批准建设，建设资金使用维修资金，山东圣泰物业服务有限公司受金水湾小区业主委员会委托，负责金水湾小区安防系统改造工程（含监控、停车场管理、楼宇对讲系统）招投标及相关事宜，业主委员会负责监督和参与确定中标企业，目前该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定承包人。 二、项目概况与招标范围 （一）招标单位 金水湾小区业主委员会 （二）委托单位 山东圣泰物业服务有限公司 （三）监督单位 建委部门和业主委员会、全体业主 （四）招标内容 监控系统、停车场管理系统、智能楼宇对讲系统 含：1.小区内电视监控网络摄像机的安装； 2.原有电视监控的升级改造、位置调整； 3.原有监控机房的升级改造； 4.停车管理出入系统的升级改造（含大门、地下车库门）； 5.原有的门禁对讲呼叫系统的修复； 6.原有的楼宇门的修复或更换； （五）工程地点 本次改造工程位于济宁市运河路金水湾小区内。 （六）预计工程价：根据报价 （七）招标工期：20日历天 （八）工程标准：按国家相关标准执行 （九）保修：2年 （十）付款：使用维修资金，报批后按规定直接拨付，留5%质保金 三、技术要求 （一） 监控部分 1、设备要求 1）摄像机和录像机 本次改造摄像机全部采用网络摄像机（指定大华或海康品牌），不低于130万像素，交换机采用100M铁壳知名品牌交换机，硬盘录像机必须兼容性强，录像时间存储必须大于30天，硬盘采用监控专用硬盘。 2）信号线 信号传输距离大于100米的必须采用光纤传输，低于100米的采用采用超五类网线（纯铜），室外部分采用超五类防水网线（纯铜）并穿PVC阻燃管固定，室内网线同样穿阻燃PVC管固定。 3）电源线 电源线传输距离在50米内的，采用不低于2X1mm2的电缆；大于50米小于100米，采用不低于2X1.5mm2的电缆；大于100米采用不低于2X2.0mm2的电缆传输；电源线还要考虑每路线上所带的符合来增加线径。 2、增设部位 负一、二层停车场需要增加监控探头，完善原来监控所涉及不到的地方；每栋楼通往负一、二层的楼梯间内增设；每栋楼电梯内增设；每栋楼对讲门门口增设；大门口增设；车库出入口增设；自行车棚增设；小区院内增设；防止高空抛物增设；小区外西侧门面房外停车场增设。 （二） 一卡通 1、设备要求 1）大门口围墙机应与单元门对讲主机、大门口行人摆闸、车库非机动车道闸等联网，采用ID卡刷卡开启方式，并可以通过网络记录刷卡时间及卡号；大门口摆闸采用双向防碰撞摆闸。 2）车库入口安装大小两台道闸，机动车进入时采用蓝牙读卡器读卡，两台道闸同时升起，红灯亮提醒另一方向车辆暂停驶入；非机动车进入车库时小道闸升起，非机动车进出。 3）大门口道闸设置自动取卡收费系统，按停车时间收取停车费。 （三） 其他要求 1、要求新装门禁系统和原系统可以兼容使用。 2、要求监控系统可扩展。 （四）设备配置表（以下仅罗列了部分需要的设施设备辅材等，其他未罗列的由各投标人补齐，最终报价为完成工程所有设施设备及辅材及工费的总价格，应包含使用管理软件及培训费用等。） 四、投标人资格要求 投标人必须具有独立法人资格的相应专业公司，能独立承接该类项目，有一定的施工经验及可以考察的已完工的工程。 五、招标文件的获取 投标人于2014年1月4日至2014年1月8日，每天9:00至17:00，到金水湾小区领取本工程招标书。 六、投标人的投标方式 以投标书的方式投标；标书分为资质、技术及报价三个部分；资质部分要有本次投标联人电话、身份证复印件、企业各类资料，如三证复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）以及其他能证明公司能力的业绩材料；技术部分要有全面的系统介绍及图纸；报价部分有关设备应注明品牌、规格型号、单价、数量、总价、最终价。 标书正本一份副本两份具有同等效力，正副本有差异时以正本为准。标书必须在2014年1月10日前密封后送达金水湾小区物业办公司，竞标方案应通俗易懂，不得含糊其词，最终决算金额不得超出预算金额的5%。 七、开标方式： 根据工期、总价、售后服务、工程标准等，为考核标准。经业主委员会、物业公司研究后决定。 八、中标： 中标结果在作出决定后通知所有投标公司。 九、其他说明 （一）若报名的投标人不够3家，该项目将延长报名时间或重新组织招标。 （二）本项目不接受联合体报名。 十、联系方式 名称：山东圣泰物业服务有限公司 地址：济宁市运河路金水湾小区 联系人：谢云明 电 话：15315190706 十一、最终解释权归金水湾小区业主委员会解释。 附：金水湾小区改造方案
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发表于 2014-1-6 23:36:20
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发表于 2014-1-3 16:35:50
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发表于 2014-1-3 17:02:30
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