重磅！北京发布楼市新政，购买五环内商品住房的社保年限调整，3年调减为2年！

勿忘_心安

北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。

《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。

二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。

《通知》明确，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

《通知》明确，加大公积金支持住房消费力度，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款申请人（含共同申请人）使用公积金个人住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于25%。

《通知》还提出，为进一步优化营商环境，提升房地产投资效率，调整招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级核准调整为区级备案。

来源：北京日报客户端

记者：袁璐

孟起

那么便宜干啥？

有一说一

北京房企看来也不好过

有风来仪

 

下面的还得跌，等全国都可以随意买房子了，或许慢慢的就好点了

 

 

奢侈的在乎

看着势头，济宁的老破小有1000往下的节奏了

宝剑出鞘

有风来仪 发表于 2025-12-25 11:04
下面的还得跌，等全国都可以随意买房子了，或许慢慢的就好点了

明年过了春节，将是另一番景象

刘冠华

今天得不少买房的？

冬夏不分

去网上搜索下环郑州，环南京，环广州等等等。