停工烂尾？！济宁八家楼盘陷入维权危机~真恐怖啊！！！{转帖}！

叶枫

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叶枫

叶枫

叶枫

小业主

[已回复]再次问欧隆盛源小区问题
留言时间：2015-12-11 11:08:22    发帖人：xndl   问题类型：咨询求助   处理部门：高新区

再次问高新区领导。能否督促开发商给欧隆盛源小区的广大业主一个满意的答复，欧隆盛源已经盖了好几年至今仍有四栋楼没有交房，我们所有的开口费都已交完，至今水、电都是临时的，没有配套。政府能否对开发商督促尽快交房、配套，我们只想要开发商给我们一个具体的措施？恳请高新区领导在百忙之中关心下我们欧隆盛源小区，我们非常期待，也非常感激！谢谢高新区领导！

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区[2015-12-15 08:45:17]回复如下：
尊敬的网友您好！接到您反映的问题后，我们再次约谈了山东欧隆投资置业有限公司相关负责人，督促山东欧隆投资置业有限公司抓紧施工，争取早日上房，如出现违约，要依法承担违约责任。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 经查阅欧隆盛源小区商品房买卖合同，其中第九条对于出卖人逾期交房的违约责任有明确的约定：“（1）逾期不超过180日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.1的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日起止，出卖人向买受人交付已交付房价款万分之0.2的违约金”。 商品房买卖双方均为平等的民事法律主体，其权利和义务应由合同双方根据自愿原则进行约定。如在合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。建议您依法维护您的合法权益。

一路带一路

又到年底了、、、

日初月落

怎么没有阳光河畔和金水湾啊

维权业主

[未回复]欧隆盛源小区交房、配套问题请监管
留言时间：2015-12-16 09:00:27    发帖人：sdj   问题类型：咨询求助   处理部门：高新区

高新区领导您好！不好意思又打扰了！我多次问欧隆盛源小区交房、配套问题，每次回答结果都是尽快，要么就是通过法院来维护自己的权益，难道建了好几年的房子，我们交了全部的房款和配套费，就连交房、配套给个具体的时间和措施，政府就没有办法来约束开发商吗？我们有问题只能找政府，买个房子都去找法院解决问题吗？请问政府相关部门监管的目的什么，是不是来保护我们业主的合法权益的，恳请高新区领导在百忙之中来督促开发商给我们业主一个满意的答复，非常感谢！

参与讨论

feioula

维权业主 发表于 2015-12-20 21:21
[未回复]欧隆盛源小区交房、配套问题请监管
留言时间：2015-12-16 09:00:27    发帖人：sdj   问题类型： ...

还没好？

qjiningq

看来期房有风险啊，还是现房安全些

爱之枫

还有盛源的君临天下，还是个大坑

晃悠悠

房地产不景气啊

逆风烈日

北湖春天怎么样了？

逆风烈日

北湖春天怎么样了？

违约

[已回复]欧隆盛源小区存在很大的安全隐患请重视！
留言时间：2016-01-25 09:07:36    发帖人：欧隆盛源   问题类型：咨询求助   处理部门：高新区

尊敬的高新区政府领导您好！欧隆盛源小区的房子已经建了六个年头，目前已停工，交房配套仍然看不到任何希望，我们已多次向高新区政府反映仍然没有解决，我们就想要一个交房配套时间政府都做不到？开发商从开始拿地、规划、建设等过程不知是否有相关部门负责监管，已经建了六年了，不知还要等几年，真的有点想不明白，这么大的济宁市，这么好的城市，老百姓拿自己的血汗钱在济宁市买套房都没有保障，不知道老百姓的利益谁来保障，这样下去谁还敢在济宁买房，不知是否符合济宁的全面发展，是否符合济宁的十三五规划建设。
小区目前存在很大的安全隐患，请高新区政府领导一定要引起高度重视，一旦出了人命事故，就不是合同违约和民事纠纷了吧，小区使用的是临时水电，三天两头停水停电，发生过电梯困人报警解决的，前两天电又失火消防车来得以解决，如果再不解决真的会出人命的，我们广大业主也将会利用各种媒体特别是网络媒体向上级政府的各级领导逐级反映。期待高新区政府领导给我们来百姓一个满意的答复，谢谢！

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区[2016-01-28 14:57:30]回复如下：
尊敬的网友您好！ 《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 商品房买卖双方均为平等的民事法律主体，其权利和义务应按双方签订的《商品房买卖合同》执行。如在合同履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。建议您依法维护您的合法权益。 关于您反映的问题，我们已书面督促山东欧隆投资置业有限公司抓紧施工，争取早日上房，如出现违约，要依法承担违约责任。今后我们将会一如既往地加强对开发企业的监管。 根据《建筑法》第六十一条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。针对您反映的部分楼盘未经验收就擅自上房问题，我们已向山东欧隆投资置业有限公司下达了《停止上房通知书》，要求其竣工验收合格后方可上房，未经竣工验收，不得上房。同时我们已向山东欧隆投资置业有限公司下达了行政处罚意见书。 欧隆盛源小区尚为正在建设，未完工的小区，目前使用的为临时水电，电压不稳定，停电现象时有发生，已入住的楼内电梯已经质检，待小区整体完成建设后，将改正式用电。
部门的答复您是否满意？

夺冠百分百

高温加酷暑

期房坚决不能买，

任我狂游

403082869

中泰和华任的呢？