正儿吧经的拉拉-----咱普通老百姓面对济宁疯狂的房价

浮生若梦

虫虫爱吃菜 发表于 2011-3-10 14:44
土地政策和土地财政税收问题是本质。社会化生产的产业结构，和人群的结构需要调整，目前房价的趋势还是稳步 ...

是呀，这位朋友说的很有道理
我其实不懂国情什么的道理，但我只是在想一个和朋友讨论的简单的事情
你买的不是单纯的40万的房子，还有多少多少的息利，你买的房子不止是5000一平方，而是XXXX一平方，当了房奴之后，要面对的是养家，有了孩子之后，我是这个月能少还点房钱，还是让孩子少喝两口奶粉？旅游？消遣？等一系列多花一点钱的生活，彻底再见吧
突然很想知道，咱大多数老百姓们，是怎么面对这一切的。。。。

tianyaxk

浮生若梦 发表于 2011-3-10 14:44
目前是一人挣钱，俩人花，可能像我这种80年代的人比较有感触，就是存不住钱
看着房价涨的速度快于钱包， ...

目前俺们还好，她还能从家里啃啃老，自己的工资能留下，俺外地来的，俺的工资基本是大多数80后一样，攒不下，买房问题直接考虑成首付啃老，贷款自己付，就这业还得等单位房，据说三五年后会有的.......
要是现在买，只能买偏远的，比如杨柳，崇文，或者还没开始建设的，洸河新苑一类，还是租房来的快啊！

tianyaxk

就这么一辈子，除掉毕业前无忧无虑的日子，除掉老了后没法忧虑的日子，现在都即将三十了。三十到六十？这么三十年时间，整个房子、车子、孩子三座大山压上，这还不算工作上的事情，家里老人年龄大了之后的事情，想想就活的累！
何苦来着？
都是随大流催着匆匆前进-----买房，结婚，然后就是孩子，幼儿园到大学，等孩子一毕业，能松口气的时候，老了，动弹不动得瑟不起来了........或者这么想有点自私，毕竟从古到今都是这么过来的，可是偶尔一想也不大甘心，自己的生活？呵呵，那只是属于想象中的！

跑题了跑题了，是讨论房子的，呵呵

景空间设计

有尿当尿直须尿，末待无尿空抖鸟

奔腾

浮生若梦 发表于 2011-3-9 18:43
前阵子就在酝酿当房奴，越来越发现，在济宁中等收入想当房奴还差那么一截，且不说利息高成什么样

从南到 ...

政府也很为难,房价高了有人买不起,房价低了,有人买多套炒作借机抬高.再怎么调控,富人都可以不用什么二套房三套房贷款之类的,反正都是穷人吃亏

浮生若梦

景空间设计 发表于 2011-3-10 15:57
有尿当尿直须尿，末待无尿空抖鸟

想拉便拉尽管拉.何待欲拉未带纸

浮生若梦

tianyaxk 发表于 2011-3-10 15:16
目前俺们还好，她还能从家里啃啃老，自己的工资能留下，俺外地来的，俺的工资基本是大多数80后一样，攒不 ...

一样的经历想法。。
不想多说什么了
这一切如人饮水，冷暖自知

常念

它不可能一直往上涨吧，什么事物都是有个规律的，反正现在有住的，慢慢等白，日本美国应该比我们发达吧他们的房子还有跌的时候呢，你说我们济宁的房价能涨到什么时候，就象股市，07有多少人说能过万，奶奶的骗了我多少钱，现在才多少点。万物皆有规律。。。。。

sulei0537

有钱就买吧！没钱借钱也得买。国家的政策-钱压到手里就是个毛！

sulei0537

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济宁不敢说太高！高价上到一万5不是太离谱。周边的辐射在那里呢。现在均价5千多买不了什么好位置了。你说的北城驾校那边，我老家在那边。农村！2千多了。够可怕的。但是离中心城区也不是太远。选个适合自己的，能住还能投资的，不能有太大的还贷压力，算个过渡房最好。以后还得换大的呢。（跟着政府去北湖，你这一辈子就扔那里了。）

景空间设计

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{:8_536:}湿人  

我心若水805

什么也不说，讲个身边的故事：
记得06年我去冠亚看房子，在售楼处看到一姐姐签合同，首付10万左右，贷款30万，我当时真是理解不了，30万，猴年马月能还完啊，太疯狂了，简直是不理智！
当时冠亚的房子两千八九一平方。
现在想人家比咱聪明多了！

tianyaxk

我心若水805 发表于 2011-3-10 16:41
什么也不说，讲个身边的故事：
记得06年我去冠亚看房子，在售楼处看到一姐姐签合同，首付10万左右，贷款30 ...

关键是再过2年，房价还会这样再翻番吗？
俺觉得不会，所以还是等等吧！

77782004

猪月薪5千，打算用20万建一个窝，狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把猪窝盖好，向猪要价200万元。狐狸借200万元给猪，连本带利300万，20年还清，猪全家二十年给狐狸打工。狼、狐狸、王八都挣了钱，只有猪亏，连崽子也不敢生了。猪越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
　　狼显得非常重视猪窝价格太贵的问题，研究部署了遏制猪窝价格过快上涨的政策措施。最后认定王八把猪窝价格卖得太高，是因为有的猪买了猪窝后自己不住而进行倒卖所致。于是狼规定：猪买了猪窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。结果猪窝价格没降下来，狼却发了大财。狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的猪，并提高高利贷的利息，多买猪窝的不借，交全现钱。这样狐狸在猪的购窝过程中也发了财。王八借着猪窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转转嫁到猪窝价格上，再加价后卖给猪。看到狼辛苦地为自己操劳，猪很感谢狼，但还是发现猪窝价格越来越贵。狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过猪罗们放心，我们将继续调控，可以向已经有猪窝的猪征收猪窝税┉看见的再发一下，因为有些猪还不太明白..

南泊玩

说实话 济宁炒房客很多，尤其是那些地段好的盘，是炒房客的首选，一买一层楼的很多。信不信由你。

123454321

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6万3买不起房就扯淡了,步子大了,扯着蛋了,懂不?6万3绝对在市区可以买房了,中介那里不超过40万的房子多的是.你6年的收入就可以买,这房子还真便宜.

捧月

我心若水805 发表于 2011-3-10 16:41
什么也不说，讲个身边的故事：
记得06年我去冠亚看房子，在售楼处看到一姐姐签合同，首付10万左右，贷款30 ...

这个是对的！很多人都很少考虑这个CPI,现在CPI在5%左右（暂且信一下统计局），也就是说钱每年都要贬值5%，一样的钱过两年后就办不一样的事了，同样今天你接受不了一个月还贷2000元，你5年后换4000你很可能都觉得很轻松，国家增发货币这么多，房价上涨产生的泡沫早被这些钱充填上了，可能降吗？大城市你月薪5000，房价15000，济宁你月薪3000，房价5000！大城市能降30%，咱们也轮不到降！

捧月

楼主！看我签名！

浮生若梦

123454321 发表于 2011-3-10 19:08
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6万3买不起房就扯淡了,步子大了,扯着蛋了,懂不?6万3绝对在市区可以买房了,中介那里不 ...

谢谢你意见表达以及质疑，这位朋友~我完全没必要扯人家的蛋或者扯自己的玩，如果别人有这爱好，我只能说各人捂好各人的蛋吧，吹NB的事不干，也没必要在这小地方过干瘾，懂不？
6万3买起买不起，你说了不算，我说了算，哪个想买哪个买，我五年也没存下几个子，钱也不知道怎么花的，可能是真不会理财，有时候也想狠狠心贷款栓着自己不乱花钱，但事事难测，谁知道明天又怎么样，中介我还真没大参与过，都是售楼住看盘，如果打算买二手的，让身边的老年人打听打听家周围的吧还是，正儿吧经的拉会呱，说说个人的看法，个人已经表达完毕了，再说就絮叨了，大家都各抒已见是好事，但咱也别偏激

浮生若梦

捧月 发表于 2011-3-10 19:18
楼主！看我签名！

人最大的困难是认识自己 最容易的也是认识自己
很多时候 我们认不清自己
只因为我们把自己放在了一个错误的位置
给了自己一个错觉 所以 不怕前路坎坷
只怕从一开始就走错了方向


我明白这位朋友的意思
我的愚见是：

多数人不会一条道走到黑，多数人撞到了南墙才会回头，多数人喜欢走捷径
但是，路是直的或弯的，全都是人走出来的