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发表于 2017-9-16 22:21:18
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楼市“金九银十”因各大政策遇冷，可中介坐不住了
约家
2017-09-15
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随着9月的到来，中国的房地产迎来了惯例的黄金周期，一直以来，在中国楼市都有“金九银十”一说，所谓“金九银十”是指在房地产市场的惯用术语，意指9月至10月间是中国房地产交易的黄金时期。不过，小编很想问问大家：今年楼市的“金九银十”已经过去了四分之一，你的房子买好了吗？
事实上，与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较，今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。今年的“金九银十”或是近三年以来最低迷的一次，尤其是有了去年的鲜明对比，以及今年高房价的制约，大多数人看冷今年的“金九银十”。可各大房产中介的经纪人可不是这么认为的。
昨天，被朋友圈的同样一条消息震惊了！事情是这样的，小编朋友圈的两个朋友是做房产销售的，业界俗称“房产经纪人“，在刷朋友圈时，第一位朋友发了一条说说，上面的主要内容是：今天，重庆渝北中央公园楼盘20秒内564套房源全部售罄！一直观望的朋友得抓紧买房啦！顿时心理还在想，今年的金九银十，重庆楼盘有点火哦。结果到傍晚了，又在朋友圈看见同样一条信息，写的却是重庆渝北某楼盘线上选房，90秒内564套房源全部售罄！紧接着就是不要观望啦，赶紧下手买！小编这就好奇了，同样的视频，同样的房源数，同样的地方，为什么房源售罄的时间却不一致呢？
原因其实很简单，第一，说明了今年楼市的金九银十并不像往年那样热火朝天，相反的却是冷淡无比；第二，说明了房产中介这是为了吸引顾客购房所设计的炒房套路。
事实也如此，在房产中介这行，为了获得业绩，忽悠客户、扭曲事实是常事。今天，小编就给大家介绍一二。
套路1：散播谣言
一些中介机构甚至通过传播政策谣言，鼓动购房者“迅速出手”。一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”，声称将出台新政策，鼓动大家赶紧买房过户。
套路2：为赚更多中介费，怂恿卖家标高价
这类事情多发生在二手房交易中，当很多业主刚对房产中介表达出卖房意愿，中介就会开始给客户当“军师”，他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些，即使购房者砍价，你还是能轻轻松松的高价卖出，不得亏。
套路3：费外收费
一些中介机构收费标准不透明，经常在交易中途说要收这个费那个费，恶意提高服务费。
以上只是举例了一部分房产中介的套路，还有其他就不一一介绍了。
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