已买小区地下车位，但是还要交车位管理费是否合理？

szpat

如题，车位已买，还要交每个月30元的管理费，想知道有没有收费的依据？是否合理？难道交的物业管理费还不包括吗？

鹏鹏

济宁市市区普通住宅车位租赁费、前期停车服务费、前期临时停车费政府指导价标准
作者： 来源： 发布时间：2014年11月19日 点击数： 315
济宁市市区普通住宅车位租赁费、前期停车服务费、      前期临时停车费政府指导价标准

       标准

项目
收费标准               （元/月·车位）
浮动

幅度
备注

车位

租赁费
地上
80
上浮不超过

10%，

下浮不限。
指《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》第十六条之规定。

地下
180

前期

停车服务费
25
指《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》第十七条之规定。

前期

临时停车费
停放时间不超过3小时的，不收费；超过3小时的，第一个小时内收费2元，以后每小时加收1元，全天累计最高收费8元。军警车辆免费停放。
指《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十一条之规定。



补充内容 (2015-10-9 15:01):
http://wjj.rencheng.gov.cn/ItemView_322/index.aspx

大豪德

物业费不含地下？

还交小区过路费不？

补充内容 (2015-10-9 14:56):
呼吸空气费还没交

猫猫的豆豆

使劲挣钱吧。

月朗星稀

我们小区也要交车位管理费的，和你说的一个价，说不定我们一个小区呢。

补充内容 (2015-10-9 15:19):
我觉得这个车位费还是应该交的，就相当于买房子的物业管理费，比如地下车位的照明、卫生、安保都需要费用，物业费是对应你的房子的费用，车位管理费是对应车位的费用，至于交多少合适，这个就很难说清了

benpao456

月朗星稀 发表于 2015-10-9 15:15
我们小区也要交车位管理费的，和你说的一个价，说不定我们一个小区呢。

我们也是三十，你是哪个小区？

月朗星稀

大豪德 发表于 2015-10-9 14:56
物业费不含地下？

还交小区过路费不？

物业费含地下的话，你让那些没买车位的怎么想？

fantasy

交30可以，我们小区五十。地下的电费，摄像头，卫生清理都要钱

8848

我们是25，后悔买车位了，租一个一年才2K多点，加上25每个月的管理费，一年也就是三千块，买车位的钱可以管30年

草原野马

8848 发表于 2015-10-9 21:40
我们是25，后悔买车位了，租一个一年才2K多点，加上25每个月的管理费，一年也就是三千块，买车位的钱可以管 ...

关键是车位有升值的预期，和房子一样，如果没有升值预期，都去租赁了！！

落落鱼

物业本身就是个奇葩单位，像寄生虫一样，物业要是认真，为业主着想，物业费还交的值，有些物业就是个名，艹钱的，这样的物业有没有都一个熊样，这样的就不能交钱

闲逛论坛

鹏鹏 发表于 2015-10-9 15:01
济宁市市区普通住宅车位租赁费、前期停车服务费、前期临时停车费政府指导价标准
作者： 来源： 发布时间 ...

这个不管用，需求决定价格，今天刚刚出租了一个地下车位，每年4000，有点低了。

fantasy

草原野马 发表于 2015-10-9 21:48
关键是车位有升值的预期，和房子一样，如果没有升值预期，都去租赁了！！

升值难，卖房子的时候原价都难卖。

木有法子啊~

草原野马 发表于 2015-10-9 21:48
关键是车位有升值的预期，和房子一样，如果没有升值预期，都去租赁了！！

除非你有产权，比如地上车库。如果你买的地下车位，回家仔细看看你签字的是啥——车位租赁协议，协议啊连合同都不是，那个产权是国家的，而已都有期限的，一般是40年。到期后就不是你的了，别被开发商忽悠了。

钻探机

benpao456 发表于 2015-10-9 15:18
我们也是三十，你是哪个小区？

我们每月48元，和欣家园。

发展是硬道理

车位以后也要降价了，有知道济宁车位涨价的小区吗？