期待！济宁市区地标建筑 苏宁广场，你要让我等到神马时候啊！希望会超越万象和的260米

GREENSUN

济宁的苏宁到底会多高？中区招商局在此块地的定位是市区地标性建筑，投资25亿的主体高度260米的万象和金融中心已经开建（目前停工原因：一：临近春节 二：天寒不宜施工，年后会继续开挖）。一线地产龙头万达杀到济宁投资50亿建万达广场，对面还有投资10亿元的悦动广场，黄金地段还有 万佳广场 运河城财富广场，江苏大厦。年后太白路其他深度开发片区的的城市综合体项目也要陆续开始各种动作。既然定位地标建筑高度至少也得200米左右吧，签约时说济宁苏宁广场一期投资7亿元（当然要是建260米以上的超高层，这点钱肯定不够，至少要在15亿，保守估计，低了15亿几乎不可能个人觉得）网上看了看上海的苏宁广场 青岛的苏宁广场都不高。倒是江苏境内的苏宁广场一个比一个高，最高的400多米，最矮的266米。很希望济宁的地标建筑多起来，看了看外地的城市建设，自叹不如，比如常州。差距很大，不管是新城还是老城。希望济宁这届领导有大作为，一张蓝图干到底！发扬务实精神，要说贪污现象这是难以避免的，但只要别搞半拉子工程，不影响城市建设速度的大局就好。



PS：


酝酿多年的湖南路04、05片区的拆迁工作已纳入鼓楼区今年重点推进工作。从鼓楼区相关部门了解到，动迁摸底调查工作年前已开展，预计今年十月进行动迁，据了解，此次动迁是由政府实施，苏宁将以净地动工，由于04、05地块情况复杂，预计这次动迁工期较长，难度不小。

      为了验证，本人亲自去马台街两侧的04、05片区经常光顾的商家去咨询，得到了一致的说法——年前确实进行过调查，并动员近期将要启动拆迁。

      对于之前485米，105层的说法，目前苏宁官方的最新宣传是主体高度468米，总建65万平米，具体变化仍有待南京市规划局最终确认。

      经勘探，湖南路地下构造比想象中的复杂，现在开挖，动静太大，得不偿失，近期重点放在推进04、05地块动迁的前期准备工作上...

      附目前苏宁湖南路广场效果图，最终版本以南京市规划局为准，此图仅供参考。





苏宁新街口广场

预计458米




补充内容 (2011-1-26 08:47):
图片失效 补上地址 ：http://tieba.baidu.com/f?kz=903297892

GREENSUN

期待内幕帝 啊{:6_385:}{:6_385:}

GREENSUN

自己顶起来，此贴要长期关注{:6_369:}

透明

建这么多地标有必要吗

透明

建这么多地标有必要吗

GREENSUN

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为何没必要？把钱都放在民生上更好，我也十分赞同，但济宁每有几个像样的建筑，也没有地标建筑，就算有目前看也没几个，济宁还没有城市的面貌，现在建高楼大厦十分必要，当然不是盲目的建，投资方会是傻子吗？现在的万佳 运河城 万达 悦动 江苏大厦是盲目建的吗？有实质性的用途吗？会有经济效益吗？当然有，不然建了干嘛？当摆设？

csjuven

万达应该会高一些，苏宁估计也就和通信大厦差不多！

GREENSUN

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东南片区 浙商联盟投资50亿元开发。在火炬路开发沿线规划的五星酒店还150米高，咱的苏宁广场要是真的150最终在150米左右，那就真的太一般了。跟通信大厦查不多，没意思。不过，你说的万达广场，我看的其它各地的万达也没见有高的建筑啊。

秋风忆林

GREENSUN 发表于 2011-1-26 09:16
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东南片区 浙商联盟投资50亿元开发。在火炬路开发沿线规划的五星酒店还150米高，咱的苏 ...

济宁的苏宁也不可能太高，不要跟江苏比，那是苏宁的老家，7亿元，一般不会继续追加投资的，高度能跟通信大厦差不多就很不错了。

GREENSUN

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说的是一期投资啊，既然一期不可能没有二期吧。。。跟通信大厦差不多 就真的没太大意思了。

秋风忆林

GREENSUN 发表于 2011-1-26 09:24
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说的是一期投资啊，既然一期不可能没有二期吧。。。跟通信大厦差不多 就真的没太大意 ...

我记得当时说过，苏宁的高度也就跟江苏大厦差不多····{:4_91:}，有可能还没有通信大厦高哦···嘿嘿，太白路上的高度记录可能还要维持一段时间了

GREENSUN

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那岂不蹦不是个味~~~{:4_91:} 临沂的268米我路过在医专老校，等今年那里学生搬走了，才能拆迁，投资才15亿，临沂本地开发商投资的，也是城市综合体，SOHO商业办公  住宅 五星酒店 购物广场都有。

透明

GREENSUN 发表于 2011-1-26 09:01
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为何没必要？把钱都放在民生上更好，我也十分赞同，但济宁每有几个像样的建筑，也没有地 ...

地标作为一些人认为的现代化的标志，难道就说有了这样一座高高耸起的楼，城市就变得有高度，有速度，有水平，有了发展吗？一个城市的内涵不是靠一两个地标就能体现的，一个城市的品味也不是靠一两个地标就能提高的，更不要说一个城市的整体经济水平。

秋风忆林

透明 发表于 2011-1-26 09:38
地标作为一些人认为的现代化的标志，难道就说有了这样一座高高耸起的楼，城市就变得有高度，有速度，有水 ...

地标当然不能完全代表现代化和城市化，但是没有地标也是万万不能的，一个城市要是连像样的城市建筑都没有，市民素质再高、经济再发达又有何用。

何况这又不是济宁投资的。花的不是济宁人的钱。

秋风忆林

GREENSUN 发表于 2011-1-26 09:33
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那岂不蹦不是个味~~~ 临沂的268米我路过在医专老校，等今年那里学生搬走了， ...

超了8米而已，也就多个避雷针····临沂愿意这样争鲁南第一高就去争吧，没什么实际意义

GREENSUN

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济宁有底蕴，近几年正在大力发展旅游文化，太白中路中区旅游已经规划了，并且再一步步实施。下曲阜 兖州 邹城 嘉祥 泗水 梁山 嘉祥 汶上都在大力发展旅游业，济宁最近也换了城市标语，政府还是很重视对济宁文化的弘扬以及商业旅游开发的。各种古建筑的修复工作也没停下，太白楼 东大寺 古运河整治。中区 北湖区也在大力宣传推广济宁的旅游业，提升济宁的知名度，宣传济宁的文化。现在中区还在招商各个文化旅游产业，大型实景演出 ，影视基地等文化旅游产业，城建和文化旅游的开发共同发展，济宁并没有急功近利的建高楼大厦，但高楼大厦是一定要同步进行的。

GREENSUN

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并且规格也见的多好吧，15亿跟25亿，有差距。设计以及内部规格等。

补充内容 (2011-1-26 09:50):
错了，是不见的。

透明

秋风忆林 发表于 2011-1-26 09:44
地标当然不能完全代表现代化和城市化，但是没有地标也是万万不能的，一个城市要是连像样的城市建筑都没有 ...

如果真不花济宁人的钱就好咯~

壁虎的猫猫

对济宁的规划很失望，拍*做决定的政策太多了，运河城本来是绿地，给弄成了山寨的北京国贸，苏宁广场那地方紧靠着万佳，那地方不是个大路，现在就很拥挤了，万佳一上房那地方就多了3000左右的居民，加上还有中学，将来还不挤死。还有地下商场的入口，为什么不和沿街的大部分超市门面进行地下衔接，这样不仅利于疏散，还扩大了沿街底下的利用互通。一级有一级的水平，再没有严谨的规划设计，得来的只能是市民的抱怨。

秋风忆林

壁虎的猫猫 发表于 2011-1-26 09:57
对济宁的规划很失望，拍*做决定的政策太多了，运河城本来是绿地，给弄成了山寨的北京国贸，苏宁广场那地方紧 ...

运河城没山寨北京国贸好不···哪有一点相似之处？

那块就是缺个MALL，本来秀水就已经很平了，这边再弄个绿地，后面的旧居民楼就都一览无余了，跟县城水平差不多了。

运河城虽然垃圾，但也不是一无是处，硬件绝对是省内一流水平，带来了济宁乃至鲁南第一家五星级影城，还有必胜客等等济宁之前从未有过的牌子。