楼主: jxjhmily

[生活求助] 买个房子好难啊

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发表于 2015-11-15 08:24:33 来自手机 |
58或赶集他们是要收取高额信息费用的,个人肯定不合适,只有中介,交钱了以后,放广告,问来问去都是他,卖的买的都得经过他,他再提取高额佣金,房子就是让中介这么给抬起来的
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发表于 2015-11-15 08:34:18 来自手机 |
空中飞行 发表于 2015-11-14 23:02
多少钱一平方?还是转让合同书?

转合同吧,网签就这几天的事儿了,网签完了就要按二手房过户,应该是要转让费,那里的均价是5500,又兴趣我帮你问问。
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发表于 2015-11-15 08:37:44 来自手机 |
jxjhmily 发表于 2015-11-15 08:02
电梯我看着还行哦,是东芝的还是日立的忘记了。绿化吧比我家现在强哈哈,我现在住的地方没有绿化。学区房 ...

电梯是山寨,你仔细看看,和日立的商标有点像哈哈
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 楼主| 发表于 2015-11-15 10:33:06 |
步挚 发表于 2015-11-15 08:24
58或赶集他们是要收取高额信息费用的,个人肯定不合适,只有中介,交钱了以后,放广告,问来问去都是他,卖 ...

是这么个意思,主要是他们在中间拿的费用太高了,我朋友在东方监理后面那个院子,里面有人出房子,当时要90万带储藏室包过户,到了中介那里变99万储藏室过户费另算(中介在58上也发过帖子,我专门看滴),所以知道这个中介实在拿太多,关键他们又不是收来房子放自己手里,就是个信息的买卖,这个加成太高了。
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 楼主| 发表于 2015-11-15 10:33:49 |
fantasy 发表于 2015-11-15 08:37
电梯是山寨,你仔细看看,和日立的商标有点像哈哈

汗呐,怪不得我当时看房子的时候差点被那个门给挤喽~~~。
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 楼主| 发表于 2015-11-15 10:42:59 |
有知道信息的友么?愿意给信息费。
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发表于 2015-11-15 20:26:00 |
jxjhmily 发表于 2015-11-15 08:06
贴了,木人鸟,有人也是中介,中介基本就是亿家,我怎么觉得房源都被他们家给垄断了,他们张口都是220万 ...

阳光城市花园的房子真不好,二百多万不如买别墅了,去滨湖花园看看
发表于 2015-11-15 22:51:52 来自手机 |
杜书记 发表于 2015-11-15 20:26
阳光城市花园的房子真不好,二百多万不如买别墅了,去滨湖花园看看

买的是后期服务和配套,比如物业费,东郊热源,人群素质等等
发表于 2015-11-15 23:23:57 |
房价下跌了,还这么贵呀,
发表于 2015-11-16 06:41:57 来自手机 |
骑开得盛 发表于 2015-11-15 22:51
买的是后期服务和配套,比如物业费,东郊热源,人群素质等等

不明白二百多万为什么不买一期的,素质更高。而且户型更好
发表于 2015-11-16 07:05:44 |
骑开得盛 发表于 2015-11-15 22:51
买的是后期服务和配套,比如物业费,东郊热源,人群素质等等

作为公务员素质就高了么物业费就便宜了么?
 楼主| 发表于 2015-11-16 08:34:24 |
fantasy 发表于 2015-11-16 06:41
不明白二百多万为什么不买一期的,素质更高。而且户型更好

一期的都是住过人的,所以要过户的话还有一大笔费用,随便一个190平米的弄好就要220万了,还是三室两厅,考虑到要二孩的话,房子略小,4室的要285万,弄好300多,再把人家装修拆吧了自己弄,比二期的多出来一百万。所以200露头买不到合适滴在一期。
 楼主| 发表于 2015-11-16 08:37:37 |
杜书记 发表于 2015-11-15 20:26
阳光城市花园的房子真不好,二百多万不如买别墅了,去滨湖花园看看

额,别墅就不考虑了,没那么大能力还嘿嘿,谢谢书记的热心回复。
发表于 2015-11-16 09:05:39 |
 楼主| 发表于 2015-11-16 09:07:49 |
发表于 2015-11-16 09:12:00 |
华都金色兰亭吧!!主要是靠谱!!
 楼主| 发表于 2015-11-16 09:24:02 |
魔幻蓝天 发表于 2015-11-16 09:12
华都金色兰亭吧!!主要是靠谱!!

迪总早上好。
发表于 2015-11-16 11:11:54 |
均价5500是比较合理的价位。猛砍价。不要理中介
发表于 2015-11-16 12:57:24 |
18953798133 发表于 2015-11-15 23:23
房价下跌了,还这么贵呀,

是中介还有58、赶集搞的贵。
发表于 2015-11-16 13:07:55 |
你看好那片的房子了,自己贴求购启事,嗯,效果很好
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