今年以来，在区委、区政府的正确领导下，住建局紧紧围绕年度工作目标，团结和带领本系统广大干部职工，充分解放思想，密切联系群众，务实奋进，攻坚克难，较好地完成了各项工作任务。现将工作完成情况汇报如下： 起草方案，制定标准，确保明晰棚改项目政策程序标准。按照中央和省市系列棚户区改造文件 精神，借鉴先进地区的实践经验，起草制定了《关于 济宁市 任城区棚户区改造工作的实施意见》、《济宁市任城区国有土地上 房屋征收补偿安置标准暂行办法》、《济宁市任城区国有土地上房屋征收与补偿工作规程》、《济宁市任城区集体土地上房屋征收补偿安置标准暂行办法》、《济宁市任城区集体土地上房屋征收与补偿工作规程》、《济宁市任城区棚户区改造房票安置办法》、《济宁市任城区政府购买棚改服务实施办法》等一系列文件，为我区棚户区改造启动实施奠定了政策标准基础。另外，为推动我区房票安置工作，引导棚改居民自主选择我区入库房源，我们在房票管理办法的基础上，结合我区实际，草拟了《济宁市任城区棚改居民房票安置实施细则》，对房票使用和支付结算流程进一步明晰，以方便棚改居民选房购房和鼓励开发企业入驻平台。 全力以赴，服务大局，加快推进全区棚改项目建设进程。按照棚改工作时限要求，详列工作计划和时间节点，通过比选规划方案确定设计单位、召开规划设计研讨会、调度会等在确保高标准的前提下不断加快规划设计进度。目前，南池公园南片区、五里屯片区2个项目规划方案已通过市规划局审核，南杨庄片区、液压件厂片区、苗营片区、西红庙片区、仙营北片区、刘庄北片区、济宁饭店片区、百货公司片区、大三角片区、张店片区、樱花南片区11个项目已编制完成规划设计条件，前中营片区、八里庙片区、娱乐城片区3个项目已编制完成规划要点，14个项目的规划设计方案已编制完成，正在进一步与镇街对接，近期报区政府审议后送市规划部门审批。凤台村、五道街片区因涉及旅游专项规划，规划方案还需专门研究制定。3月底，国有土地上棚改项目征收情况：14个项目已全部发布冻结通告，已经实施的项目1个（南池公园南片区），征收补偿方案已通过区长办公会议的项目5个（八中南片区、西门大街片区、仙营北片区、大三角片区、府河东片区），其余8个项目正在积极做好补偿方案上会准备，其中前中营片区、西红庙片区、秦庄片区、刘庄北片区4个项目已经选定 房地产价格评估机构，济宁饭店片区、百货站片区、娱乐城片区、樱花集团南宿舍片区4个项目正在组织进行评估机构的协商选定。另外，八中南片区、西门大街片区两项目征收补偿安置方案已公示，正在征求居民意见。集体土地上的棚改项目征收情况：15个集体土地上的棚改项目中，永东片区已经实施征收，永南、永北、张店3个项目征收补偿方案已经通过区长办公会议，金宇西路北片区、凤台村、前屯村、后屯村、五道街、南杨庄6个项目已完成征收补偿方案并上报，二十里铺镇驻地改造、苗营、液压件厂3个项目征收补偿方案正在完善，八里庙片区因村级班子原因尚未启动房屋征收程序，五里屯片区因压煤处于稳沉期尚未启动房屋征收程序。 多方协调，精心筹划，全力以赴加快推进棚改项目建设。按照区委、区政府工作部署要求，通过强化协调配合，积极主动工作，全面加快推进棚户区改造工作步伐，各项工作取得了阶段性进展。积极配合做好向上争取政策资金，共申报贷款项目20个，申请资金44.48亿元；申报中央预算内配套设施专项资金项目11个，拟争取资金7000万元；申报2016年度第二批棚户区改造专项建设基金项目20个，申请资金6.1亿元。积极推动PPP项目落地，通过与政府与社会资本合作中心、任兴集团有限公司共同研究，综合全区棚改项目情况，筛选出一批适合PPP方式运作的项目集中进行推介，先后参与中建一局、中建八局、中城建等多家国内知名企业的协商洽谈。目前，经区政府授权，和区财政局一起就济宁饭店、百货公司棚改项目与中建八局签订了框架合作协议，液压件厂片区已与中建一局达成合作意见，待该局董事会审议通过后，即可签订框架合作协议。精心构建我区棚改居民购房系统，借鉴内江市棚改居民购房服务平台建设与运作的先进经验，通过协调上级部门、联系软件开发公司，不断加快棚改居民购房服务平台 网上系统（线上）和实体平台（线下）的建设工作。目前，已与北京艺天下文化科技有限公司达成合作，正在加紧构建我区棚改居民购房 信息及征收补偿管理信息系统，同时协调市住建局不断加快实体平台（济宁市棚改居民购房服务中心）建设，目前济宁市棚改居民购房服务中心内部 装饰装修基本完成，正在做好房地产开发企业进场安排。 强化措施，创新手段，不断加强建筑工地环境专项治理。按照 市区“五城同创”工作要求，建立健全建筑工地卫生管理制度，制定了建筑工地特别是扬尘治理综合整治方案及联合检查等工作措施，编制印发了《建设扬尘治理“百日攻坚行动”实施方案》和《建筑工地创卫工作指导手册》，大力推行安全施工、绿色施工、文明施工，建立了全区城市建设扬尘渣土处置运输管理监控平台，对全区城市建设扬尘渣土处置运输实施了24小时不间断监控和管理，不断加大对在建工地、待建工地及拆除工地巡查监管力度，严格按照相关规范标准，积极开展专项整治活动，切实改善人居 生活环境。全区共有在建工程项目24个，全部已纳入环境治理监管，监管率100%，全区90%以上的建筑工地基本达到扬尘治理标准要求。同时，与区城管、交警、综合执法等部门建立了联动机制，对工地渣土运输车辆实行常态化监督检查，最大限度地避免渣土车辆抛撒遗漏，污染城市道路，促进我区环境质量持续改善。 关注民生，改善环境，不断提升居民群众满意度幸福感。全力加快区保障性安居工程建设，府河新苑 二期保障性住房项目已于2015年8月开工建设，目前基础施工已经完成，地上已施工至标准层2层；2016年市政府下达我区保障性住房建设任务新建200套公 租房，目前府河新苑三期保障性住房项目正在积极筹划中，房屋征收摸底已经完成。进一步加快老旧住宅小区建设，目前已完成2015年度14个老旧住宅小区整治工程施工任务，且已基本竣工验收完毕；2016年度12个老旧住宅小区已全部开工。 强化部署，负重加压，扎实推进新型城镇建设管理工作。印发了《2016年美丽乡村建设工作要点》，制定了工作配档表。全区7个美丽乡村示范片区43个美丽乡村已有长沟张山、二十里铺大屯2个片区14个村基本完成建设任务，正在进行提档升级；南张凤凰台、李营五道街2个片区12个村规划设计已完成，正在制定房屋征收安置补偿方案；唐口大流店片区6个村已完成规划设计、招投标工作，喻屯东邵片区规划设计基本完成，正在进行招投标工作，安居满营片区6个村正在编制规划设计，同步推进绿化工作。唐口街道立面整治已完成；道路管网工程已完成管网铺设，正在回填土方；4月进行绿化。长沟镇驻地济梁路升级改造雨污管网施工已完成，商业街立面整治标准段200米已完成。李营街道驻地改造立面整治设计方案编制即将完成。南张街道驻地驻地绿化设计方案已完成，正在做预算，近期进行绿化施工。喻屯镇正在高标准编制251省道两侧及镇驻地的绿化方案。二十里铺街道驻地已发布房屋冻结公告，房屋征收安置补偿方案已制定完毕，近期进行入户调查。安居街道驻地张店片区入户调查、房屋测量评估、回迁选址、房屋征收补偿方案的制定等工作已完成，片区规划方案和回迁 户型确定后，即可启动拆迁。另外，7个农村污水处理站建设正在完善招投标手续，4月底开工建设；安居污水处理厂于3月15日开工建设，目前正在进行厂区围墙施工。 加强管理，强化措施，不断推进建筑业持续稳定发展。通过进一步加大对重点开发企业和建筑骨干企业的行业管理与扶持力度，紧紧围绕建设精品工程、安全工程、满意工程的目标要求，在管理服务上狠下功夫，严格加强质量安全监督、施工许可、竣工备案等管理措施，实现了全区开发体量、质量效益的同步提升。今年以来，共办理施工许可证6项，收缴城市基础设施配套费2950万元，接待农民工1142人次，清理拖欠农民工工资3300多万元。全区建筑工程施工面积208万平方米，施工总产值达到了26亿元。 强化服务，重点突破，努力保持房地产业平稳健康发展。今年以来，为大力支持全区开发建设，积极采取措施，为企业出谋划策，有针对性地召开房地产企业去库存及棚户区改造房票安置房源入库座谈会6次，到开发项目现场调研30余个次，同时以大项目开发建设为突破口，加快了东南华城等重大项目的投资开发，大大带动了全区房地产业的发展，促进了全区房地产开发向高档商务楼和高端小区方向发展。截止目前，房地产开发完成投资10.07亿元，开发面积总量达391万平方米。 立足本职，监管结合，全力确保全区工程项目质量安全。通过严格依法检查监督，做到全面检查与重点检查相结合，定期检查与抽查相结合，日常检查与集中专项检查相结合，明查与暗查相结合，确保工程质量安全，不断提高工程质量社会满意度，全区工程质量稳步上升，受到上级主管部门和社会各界的好评。截至目前，全区在监工程236项，工程建设规模302万平方米，总投资49.56亿元，共开展联合检查2次，开展工程质量大检查1次，开展工程质量专项检查2次，检查在建工地167个次，开展安全监督大检查9次，检查在建工地 48个次，对重点项目工程实施了现场办公、动态监督和跟踪检查，下达安全隐患整改23份，停工整改工地3个，全区建筑市场得到了进一步规范。施工许可证发放率、工程质量合格率均达到100%，创建市级安全文明优良工地3个。
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狗仔卡
发表于 2016-4-13 11:42:56
提升卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
晕了