再析北湖～房产大潮下的产物

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越是讨论说明北湖还是焦点，越是有它优越的地方

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瞎扯淡 什么呼儿也不管 落落啥也

密码又忘了

无聊

xcbw12398

楼主你的话太多了，俗话说言多必失，天天跟个娘们一样，貌似看着有理，实则居心不良，越说越没有公信力，现在看到你的帖子觉得恶心歇歇吧。

把酒太白楼

伙计们把格局都放大点，该搬砖去了！

把酒太白楼

我看到点赞的乌鸦了，那个买房当钉子户骗同情赚了几百万的伙计冒泡了！

daqianshijie

楼主够闲的     咱在几个区都有房子的 要像楼主还不得把心操碎了    要不楼主就是济北  哪个楼盘的？

拥抱济宁

鄙视打内战的人！济宁发展慢，正是因为这种人太多了。

大美太白湖

洌滟的湖水

电梯直达
跳转到指定楼层 楼主
发表于 3 小时前 | 只看该作者 回帖奖励
本人一临时工，在市政府给领导开车，原先住在皇营，5月份搬到北湖御景花园。老房子58平方。优点：买菜方便，也没能力其他消费，像大宾馆娱乐与小老百姓也无关。缺点：房子小，不好停车，老房子楼间距小，一年四季不见太阳不通风。市区的房子贵，老房子确实挤吧，领导关心随着北湖团购御景花园120平，优点：比原老房子确实敞亮，也朝阳通风，好停车。缺点买菜骑电动车得跑到京杭佳苑，有2公里。
   孩子上学在北湖一小，还行吧，咱也不要求名校。从我们小区到车站西路老洋桥我开车也就是7-8分钟，只有京杭路一个红绿灯，与皇营上班时间也差不多。大家讨论来讨论去，实际上都差不多，北湖不想宣传的那么好，也不想有些人说的那么差，老百姓吃喝拉撒也就这么找。
  因为咱给领导服务，好多人认为由内部消息，省运会前问我鸟巢下沉，要爆破，我也不知道大家为什么这样传，
  再说泄洪区，给领导接触的多，知道：泄洪区是指的北湖景区，就是大家常说的横河堤以南，横河堤当着水别进城，横河堤海拔高40米，太白路是38米，北湖的路36--37米；洪水淹了横河堤那么太白路也有2米的水。2012年市里又调整了规划，泄洪区向南移到临菏路以南了，用兖矿3号井的塌陷地置换的北湖景区泄洪面积。可以查《济宁市防洪排涝规划》2012-2030；再说北湖市里投了这么多钱，还有医学院、理工、一中、鸟巢、新市政府、正在建的文化中心，能向这里泄洪？也不知道大家为什么这样传。
   再说远，从京杭路到车站西路电车不超过15分钟，个人开车不超过10分钟，还不到上下班拥堵时一个红灯时间，说远其实是矫情。
   恳请大家，不要乱传，让人们都过来住，也好有个卖菜的，我也不用整天骑个电车跑老远买菜去，现在住的人真不多，不是没超市，是人少，超市真开不起来。
  北湖买房的老邻居们，来吧，我们共建家园。
  还有，北湖确实不积水，皇营那个小路一下雨就积水。

奔腾

daqianshijie 发表于 2016-7-14 15:20
楼主够闲的     咱在几个区都有房子的 要像楼主还不得把心操碎了    要不楼主就是济北  哪个楼盘的？

试问几个刚需的

济宁两烟

我要去北湖买房子，不知道外地公积金好操作不

夜巴黎/雾街

光芒吖 发表于 2016-7-14 10:12
北湖还真是泄洪区 老人们都知道啊

现在不是泄洪区了。别这么无知。新城会建在泄洪区吗？规划局不是傻子

lidailili

煮雨

光芒吖 发表于 2016-7-14 10:12
北湖还真是泄洪区 老人们都知道啊

你说的是多少年前的事啦大哥，以前天下是国民党的，老年人门都知道

鸣锐

要正视客观事实，多探讨解决问题的方法，该转型转型，该放弃要放弃，提高质量谋发展，固执己见，不承认失误会产生更大损失，最终是捂不住的

往事随疯

请介绍一下济北原有的产业和商业基础

往事随疯

没有房地产北湖也不会有这么多争议

往事随疯

yy123yyy 发表于 2016-7-14 09:50
马云几年前给称为傻子疯子，现在怎样？人家坚持下来了，而且还成功了。

马云操的西湖的心，这里的是操的北湖的心，看起来都够有大志的

运河夜渡

我也有想法 发表于 2016-7-14 10:22
济北人楼主，我同意你的一些高点和分析。关心济宁发展应当多角度分析，我认为不应该存在谁黑谁的伪命题。。 ...

    谈北湖的前景之前，首先谈论一下济宁的前景，济宁这个城市在明朝清朝处于巅峰时代，它因为运河而兴盛，是运河边上的一个重要的商业城市。到了近代和现代，由于铁路和公路的兴起，运河的客流、物流运输功能逐渐没落。现在，津浦铁路、高铁和高速公路都济宁的东边。现在济宁的地理位置，用咱老百姓的话说就是一个尴尬的“葫芦头”。我始终认为当年贾万志书记要把市政府迁到小雪镇附近的决策是英明的。北湖区的兴建的背景是在09年后国家投资4万亿基建，各地都在大兴房地产。现在的北湖只有景区、学校和体育馆。现在一个地方能不能聚拢人气不是看工业，以后的工业生产所需要的人手越来越少，机器人代替了人工操作，所以地方要聚拢人气主要的业还是靠服务业。北湖不是没有服务业，景区和体育馆本身就是服务业（学校也是），只是景区的质量不高，有一个13公里的绿道，进出还有多种限制，体育馆就更不用说了。我有一个同事买了北湖高校生活园里的房子，已经装修好了，现在不论再忙每星期总要过去住一晚，问他为什么？他说花了几十万再不去住，岂不荒废了？

我是济宁

夜巴黎/雾街 发表于 2016-7-14 15:44
现在不是泄洪区了。别这么无知。新城会建在泄洪区吗？规划局不是傻子

你能胜天，可笑！