济州大厦变成济州上城？

夜巴黎/雾街 · 发表于 2016-10-3 22:58:31

一直宣传的360米济州大厦现在改名叫济州上城了？运河城这几天的房展会，济州大厦的规划图位置标注的是45F，也就是45层，现在叫济州上城了，45层不到200米吧？写字楼一般24层是100米。45层算楼顶天线200多米。难道是我看错了？

寂寞沙州冷 · 发表于 2016-10-4 17:33:02

403082869 发表于 2016-10-4 17:00
住宅一般层高两米八……去掉浇筑厚度所以现在的楼房都2700左右，有的才两米六

你算建筑总高度自然得用层高，而不是净高

寂寞沙州冷 · 发表于 2016-10-4 16:50:22

403082869 发表于 2016-10-4 10:05
一层最多四米半……

办公、商业建筑的层高比住宅高，有的省份，办公楼层高不超过5.1m算一层，不知道山东是怎样规定的

寂寞沙州冷 · 发表于 2016-10-4 17:47:37

有好几项不算建筑高度的，屋顶的瞭望塔、设备间、天线设施、电梯机房，面积不大于屋面四分之一，不算入建筑高度。如果是45F，咋算也建不到三百米

南来燕北来雁 · 发表于 2016-10-4 10:03:46

403082869 · 发表于 2016-10-4 10:05:55

一层最多四米半……

夜巴黎/雾街 · 发表于 2016-10-4 13:57:59

403082869 发表于 2016-10-4 10:05
一层最多四米半……

估计连天线也就200多米。

lyq322973 · 发表于 2016-10-4 13:58:59

盖起来再吹吧。

csjuven · 发表于 2016-10-4 16:15:43

那个本来就是一个虚头，这个45层靠不靠谱都另说。

403082869 · 发表于 2016-10-4 16:59:37

寂寞沙州冷发表于 2016-10-4 16:50
办公、商业建筑的层高比住宅高，有的省份，办公楼层高不超过5.1m算一层，不知道山东是怎样规定的

不一概而论吧，有五米的……那个是层高包含浇筑的厚度……一般四米五就够用了。一米留给消防和中央空调还有五十公分的富裕，一般吊顶完成面三米就不低了

403082869 · 发表于 2016-10-4 17:00:47

寂寞沙州冷发表于 2016-10-4 16:50
办公、商业建筑的层高比住宅高，有的省份，办公楼层高不超过5.1m算一层，不知道山东是怎样规定的

住宅一般层高两米八……去掉浇筑厚度所以现在的楼房都2700左右，有的才两米六

403082869 · 发表于 2016-10-4 17:38:20

寂寞沙州冷发表于 2016-10-4 17:33
你算建筑总高度自然得用层高，而不是净高

嗯……还得考虑是不是地上架空层。空调层……电梯预留间……随便说说懒得算

寂寞沙州冷 · 发表于 2016-10-4 18:23:04

规划图上应该有建筑高度，没有那就是开发商自己删掉了

403082869 · 发表于 2016-10-4 18:24:08

寂寞沙州冷发表于 2016-10-4 17:47
有好几项不算建筑高度的，屋顶的瞭望塔、设备间、天线设施、电梯机房，面积不大于屋面四分之一，不算入建筑 ...

对，你很专业还有女儿墙算法都忘了……

静心 · 发表于 2016-10-4 18:37:58

100米自己批，200米省内批，300米国家批，自己看吧，要是你盖楼选哪个

cjb0805 · 发表于 2016-10-4 18:41:25

好思路

东西南北门 · 发表于 2016-10-4 18:42:37

上城是什么含义

寂寞沙州冷 · 发表于 2016-10-4 19:55:49

403082869 发表于 2016-10-4 18:24
对，你很专业还有女儿墙算法都忘了……

哈哈，过奖了，只是懂一点罢了

夜巴黎/雾街 · 发表于 2016-10-4 21:03:01

csjuven 发表于 2016-10-4 16:15
那个本来就是一个虚头，这个45层靠不靠谱都另说。

华瑞园实力雄厚，应该比万象和靠谱

403082869 · 发表于 2016-10-4 21:08:21

夜巴黎/雾街发表于 2016-10-4 21:03
华瑞园实力雄厚，应该比万象和靠谱

一朝天子一朝臣罢了……

[城市建设] 济州大厦变成济州上城？